新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇研究的開題報(bào)告

新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇研究的開題報(bào)告一、研究背景及意義隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，投資性房地產(chǎn)業(yè)也逐漸成為影響我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要領(lǐng)域之一。投資性房地產(chǎn)的發(fā)展不僅是引領(lǐng)城市化進(jìn)程的重要標(biāo)志，更是反映國家和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。在?dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)受到不同程度的影響，特別是在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的背景下，許多上市公司需要重新審視投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式，以適應(yīng)新準(zhǔn)則的規(guī)定。新準(zhǔn)則規(guī)定，在投資性房地產(chǎn)的計(jì)量時(shí)，上市公司可以選擇以成本或公允價(jià)值計(jì)量。成本法計(jì)量是指投資性房地產(chǎn)在購置或建造時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的成本來計(jì)量；而公允價(jià)值法則是指以當(dāng)前市場(chǎng)上能夠獲得的公允價(jià)值來計(jì)量投資性房地產(chǎn)。由于兩種計(jì)量方法的結(jié)果可能存在一定的差異，因此上市公司在選擇計(jì)量模式時(shí)需要進(jìn)行深入分析和研究，以確定最合適的計(jì)量模式，同時(shí)確保其準(zhǔn)確性和可靠性。因此，本文旨在通過對(duì)新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇進(jìn)行研究，探討上市公司應(yīng)如何選擇計(jì)量模式，以及如何進(jìn)行正確的計(jì)量。二、研究?jī)?nèi)容和方法本文將采用文獻(xiàn)綜述、案例分析和實(shí)證研究等方法，對(duì)新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇進(jìn)行深入研究。具體研究?jī)?nèi)容包括：1.介紹新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇原則和基本方法。2.分析兩種計(jì)量方法在投資性房地產(chǎn)計(jì)量過程中的優(yōu)缺點(diǎn)，并探討實(shí)際應(yīng)用中可能存在的問題。3.案例分析不同行業(yè)、不同類型的上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和做法。4.基于問卷調(diào)查等實(shí)證研究方法，分析上市公司在進(jìn)行投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇時(shí)所面臨的問題和需求。三、預(yù)期結(jié)果本文的研究結(jié)果有望為上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇方面提供清晰的指導(dǎo)和建議，并對(duì)行業(yè)的健康發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。具體預(yù)期結(jié)果包括：1.分析兩種計(jì)量方法的優(yōu)缺點(diǎn)，探討實(shí)際應(yīng)用中的問題和解決方法。2.結(jié)合實(shí)際案例，總結(jié)不同行業(yè)、不同類型的上市公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和做法，為其他公司提供參考。3.通過問卷調(diào)查和實(shí)證研究，全面了解上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇方面的需求和問題。4.最終得出科學(xué)合理的計(jì)量模式選擇方法，為上市公司的投資性房地產(chǎn)計(jì)量提供指導(dǎo)和支持。四、研究計(jì)劃1.研究時(shí)間安排：本研究計(jì)劃用時(shí)約三個(gè)月，計(jì)劃從2022年3月開始，到5月底完成。2.研究步驟安排：（1）文獻(xiàn)綜述（1個(gè)星期）：通過查閱相關(guān)文獻(xiàn)，深入了解新準(zhǔn)則下上市公司對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的選擇方法和應(yīng)用情況。（2）案例分析（2個(gè)星期）：結(jié)合實(shí)際案例，分析不同行業(yè)、不同類型的上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇上的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和做法。（3）問卷調(diào)查（2個(gè)星期）：通過網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查等方式，了解上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇方面的需求和問題。（4）實(shí)證分析（3個(gè)星期）：基于問卷調(diào)查和實(shí)際案例，對(duì)上市公司在投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式選擇方面進(jìn)行實(shí)證研究和數(shù)據(jù)分析。（5）撰寫論文（2個(gè)星期）：整理分析結(jié)果，撰寫論文并進(jìn)行修改。五、可行性分析本研究選題具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值和研究意義，對(duì)于上市公司正確選擇投資