一級建造師工程經(jīng)濟(jì)

一級建造師工程經(jīng)濟(jì)在建筑行業(yè)，工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一個至關(guān)重要的學(xué)科。通過本課程，您將學(xué)會各種工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算方法，并掌握如何實(shí)現(xiàn)成本控制和經(jīng)濟(jì)效益最大化。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概述定義工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是一種應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)原理的技術(shù)科學(xué)，用于評估工程項(xiàng)目和決策方案的經(jīng)濟(jì)性。應(yīng)用領(lǐng)域工程經(jīng)濟(jì)學(xué)可以應(yīng)用于建筑、交通、水利、資源能源等各種領(lǐng)域的工程項(xiàng)目。意義工程經(jīng)濟(jì)學(xué)可以幫助項(xiàng)目管理者制定項(xiàng)目預(yù)算、評估工程效益，并進(jìn)行決策分析。成本概念及計(jì)算1成本定義成本是用來量化生產(chǎn)或服務(wù)所需的資源付出的費(fèi)用，它是企業(yè)決策與經(jīng)濟(jì)管理的核心。2直接成本指為完成一個項(xiàng)目或生產(chǎn)一種產(chǎn)品所必須的成本，如人工、材料等。3間接成本指在督導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)和支持生產(chǎn)過程中發(fā)生的成本，如設(shè)備維護(hù)和辦公室開銷等。4計(jì)算方法成本計(jì)算方法包括直接成本法、完全成本法（即包含固定成本）和變動成本法（即不包含固定成本）等。投資決策原則現(xiàn)金流量原則投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值應(yīng)該大于零，以保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和商業(yè)可行性?？杀容^性原則項(xiàng)目之間必須采用可靠、統(tǒng)一的投資決策方法進(jìn)行比較。整體原則必須對投資項(xiàng)目整體效益進(jìn)行評價和決策，要把各種效益因素綜合起來?，F(xiàn)金流量計(jì)算方法1現(xiàn)值法將未來各期現(xiàn)金流折現(xiàn)至考慮風(fēng)險后的現(xiàn)值。2年金法將完全一樣的現(xiàn)金流按相等的時期分布進(jìn)行計(jì)算。3復(fù)利計(jì)算法投資回報(bào)來自于多個時期的復(fù)利計(jì)算，需要考慮持續(xù)復(fù)利的時間因素。凈現(xiàn)值及凈現(xiàn)值計(jì)算1定義凈現(xiàn)值是指未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)后與投資支出之差。2計(jì)算方法對未來現(xiàn)金流進(jìn)行預(yù)測，采用折現(xiàn)率和投資金額計(jì)算凈現(xiàn)值。3判斷標(biāo)準(zhǔn)凈現(xiàn)值為正時，證明項(xiàng)目投資收益高于投資支出，是可以考慮實(shí)施的。內(nèi)部收益率及內(nèi)部收益率計(jì)算定義內(nèi)部收益率是指投資項(xiàng)目現(xiàn)值等于零時的貼現(xiàn)率，是其收益率的衡量標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算方法通過試錯法求解，通過不同的折現(xiàn)率計(jì)算投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值，找到凈現(xiàn)值等于零的點(diǎn)即為內(nèi)部收益率。意義通過計(jì)算內(nèi)部收益率，可以快速評價投資的盈利能力和風(fēng)險等級。工程造價控制人工成本控制通過考慮如何優(yōu)化施工進(jìn)度、合理調(diào)配人力資源和提升員工工作積極性等方式降低人工成本。材料成本控制在采購時選擇質(zhì)優(yōu)價廉的材料、減少材料的浪費(fèi)、合理使用等方式降低材料成本。設(shè)備成本控制通過優(yōu)化設(shè)備的使用和維護(hù)等方式控制設(shè)備成本，并合理選型降低設(shè)備質(zhì)量成本。策略規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)評估1目標(biāo)制定根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略制定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，如實(shí)現(xiàn)收益增長、提高市場占有率等。2方案設(shè)計(jì)根據(jù)制定的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，采用產(chǎn)生最佳經(jīng)濟(jì)效益的方案推進(jìn)實(shí)施。3預(yù)測評價通過對方案的現(xiàn)金流量、業(yè)務(wù)風(fēng)險等方面進(jìn)行評價，預(yù)測其經(jīng)濟(jì)影響。4決策實(shí)施對評價結(jié)果進(jìn)行比較、分析，選擇最佳方案進(jìn)行實(shí)施，并制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)管理計(jì)劃?？偨Y(jié)本課程覆蓋了工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)