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文檔簡介

第房屋租賃合同樣本怎么寫(8篇)

房屋租賃合同樣本怎么寫(精選8篇)合同可以明確雙方的權利和義務,保障雙方的利益,避免因不明確而產生的糾紛和風險。優(yōu)秀的房屋租賃合同樣本怎么寫要怎么寫?下面給大家整理房屋租賃合同樣本怎么寫,希望對大家能有幫助。

房屋租賃合同樣本怎么寫篇1

甲方(出租方):_______________________合同編號:_________________

法定代表人:___________________________簽訂地址:_________________

乙方(承租方):_______________________簽訂日期:______年___月___日

法定代表人:___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則,經協(xié)商一致,就吊車租賃事宜,在互惠互利的基礎上訂立本合同,并承諾共同遵守。

第一條租賃吊車名稱及數(shù)量

乙方向甲方出租____型____噸吊車____臺。

第二條吊車租賃施工時間、內容和地點

1.租賃時間暫定____天,從____年____月____日至____年____月____日

2.施工內容為:____

3.施工地點:____

第三條租賃費用

1.計收費標準:____元每臺每班,每天至少保證一個班,超出時間按國家標準,四小時之內為半個班,四小時至八小時之內為一個班。

2.進出場費:____元,由甲方支付。

第四條付款方式

1.甲方在乙方機械進場前,支付____元的預付款(進出廠費),車輛到達甲方場地預付____天____元的預付款,以后每____天付一次預付款____元。

2.甲方必須在約定的期限內付款,如逾期,乙方除按逾期費用的____‰每天計收違約金,并有停止吊裝或終止合同的權利,因此產生的一切損失,由甲方負責。

第五條甲方的義務

1.嚴格執(zhí)行任務單簽收制度,甲方須根據合同每天認真簽署任務單。

2.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不能違章作業(yè),嚴禁超負荷起吊。乙方機械進場后,甲方須負責每天工作之余該吊車的保衛(wèi)工作,以免發(fā)生機械意外,如因甲方原因造成乙方機械損壞或丟失(包括車上零部件),甲方要負責賠償。

3.甲方在吊裝中,必須指派具有起重指揮資質證書的起重工指揮,并在施工前做好安全技術交底工作,統(tǒng)一指揮信號,確保施工安全。如因甲方在吊裝指揮中的失誤造成的損失由甲方負責。堅持做到十不吊,即:

(1)超過額定負荷不吊;

(2)指揮信號不明,重量不明不吊;

(3)吊索和附件捆綁不牢,不符合安全要求不吊;

(4)吊車吊重物直接進行加工的不吊;

(5)歪拉,斜吊不吊;

(6)工件上站人或工件上浮放有活動物不吊;

(7)氧氣瓶,乙炔發(fā)生器等危險物品無安全措施不吊;

(8)帶棱角,刃口物件未墊好(防止鋼絲繩磨斷)不吊;

(9)埋在地下的物件不拔,不吊;

(10)非起重指揮人員指揮時不吊。

4.施工現(xiàn)場的場地條件,吊裝條件及工吊具均由甲方負責。如需夜間施工,甲方必須做好充足的照明工作.乙方機械進場后,如因上述問題不能起吊,由此造成的損失由甲方負責。

第六條乙方的義務

1.乙方機組人員應加強機械的檢修和保養(yǎng),使機械處于良好的運行狀態(tài),乙方機組人員應積極配合甲方,在不違反安全操作規(guī)程的前提下,除發(fā)生故障不能起吊外,應服從甲方指揮人員的指揮.責任劃分原則:吊鉤以上事故乙方承擔責任;吊鉤以下事故甲方承擔責任。

2.乙方機組人員自進入甲方施工現(xiàn)場,必須遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,并且遵守甲方的工作時間和工作安排。如乙方機組人員故意懈怠,在有足夠佐證材料證明下,甲方有權要求更換更高素質的吊車司機。

3.在施工配合中如乙方機械發(fā)生故障,乙方應積極組織人員搶修。如甲方包月租用,每月需有____天維修、保養(yǎng)車輛的時間,并不扣除租賃費,維修時間超過____天,按實際超出時間扣除租金,乙方不承擔相應的賠償責任。

第七條其它約定事項

1.乙方機組人員在甲方施工期間,住宿就餐等生活問題由____方負責。

2.乙方機組在施工期間所用燃油料,由____方負責。

3.乙方機械在行駛過程中所發(fā)生的過路、過橋費由____方負責。

4.乙方機械在行駛過程中所需的大型車輛超限證由____方負責。

第八條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下:

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下:

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第九條保密

一方對因吊車租賃而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十條補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

第十一條爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________單位地址:________________________

郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________傳真:____________________________

電子信箱:________________________電子信箱:________________________

開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

賬號:____________________________賬號:____________________________

房屋租賃合同樣本怎么寫篇2

出租方:____________

姓名:_____國籍:_____

地址:_______________________

郵政編碼:_______________

電話:__________________

地址:___________________

承租方:_________________

姓名:______國籍:______

地址:_______________________

郵政編碼:__________________

電話:_______________________

地址:_______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_____________________________________,房屋結構為_____,建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權以方式取得該房屋平面圖,房地產權證號為_________________、

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____、

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為______________元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_____________元整。租金按結算,由乙方于每月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1、水、電費

2、煤氣費

3、供暖費

4、物業(yè)管理費

在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達_____個月

5、無正當理由閑置達_____個月

6、利用承租房屋進行違法活動的

7、故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________日書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十八條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:___________________乙方:_________________

甲方代理人:___________乙方代理人:____________

_________年______月____日________年_____月_______日

房屋租賃合同樣本怎么寫篇3

出租方(甲方):________________________

承租方(乙方):________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎下,就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市廬陽區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為:3室2廳1衛(wèi)1廚,建筑面積120平方米,裝修情況精簡裝。

第二條:房屋用途

該房屋用途為:,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經過有關部門審核批準前,不得擅自改變房屋的用途。

第三條:交驗身份

(一)甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。(證件號碼:___________________)。

(二)乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。(證件號碼:___________________)。

第四條房屋改善

(一)乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修,裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

第五條:租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日始至年月日止,共計年個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應提前15日內向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權隨時解除合同,但應提前15日通知乙方。

第六條:租金

(一)租金按:元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用,由乙方自行繳納。

(三)租金支付方式:按合同簽定日始計,甲方每三個月向乙方收取一次,每次收取金額為元(大寫)。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金,以此類推。

第七條:房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)。

(二)租賃期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,租金,以及乙方應承擔的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方。

第八條:其他費用

租賃期間內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□其他應當由承租方承擔的費用)等費用,乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

第九條:房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應與年月日,將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后,視為交付完成。

(二)返還:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后,在《房屋附屬設施設備清單》上簽字,乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回,返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處理。

第十條:房屋及附屬設施的維護

(一)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,因乙方保管不當或使用不合理,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或者故障,乙方應承擔賠償責任,乙方委托甲方維修或者購置新物的,

費用由乙方承擔。

第十一條:轉租

除甲乙雙方另有約定外,乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

第十二條:合同的`解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同并收回該房屋:

1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其它_________________________________。

第十三條:違約責任

(一)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(二)租賃期間內,乙方需提前退租的,應提前15日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

(三)乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的%支付違約金。

第十四條:合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴?;虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條:其他約定事項

本合同內所涉及的金額,全部以人民幣元為單位。

本合同(及附件)經甲乙雙方簽字后生效,本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

證件號碼:證年號碼:

電話:電話:

簽約時間:年月日

房屋租賃合同樣本怎么寫篇4

出租方(甲方):__________________________

承租方(乙方):__________________________

甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規(guī)定,在平等互利的基礎上,公平協(xié)商,達成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務,以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋:

1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層_________間客房。

1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業(yè)態(tài))。

第二條租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為____年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2、本合同的起租日為:_______年_______月_______日。

第三條租金及交付方式、時間

3.1、租金標準為每年人民幣_______元整(小寫_______元),以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次,_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民幣_______元整(小寫_______元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉賬或現(xiàn)金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時,按照稅務部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費,甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費,按照逾期繳納租金承擔違約。

第四條租賃保證金

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內,乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金,乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用,騰交房屋之日五日內,無息退還。

第五條標的物交付狀態(tài):

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權利和義務

6.1、甲方權利和義務。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產使用權甲方現(xiàn)無明確轉租權,自本協(xié)議簽訂之日起4個月內,甲方必須取得轉租權,或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現(xiàn)酒店經營使用的房產的相關書面文件,因此影響乙方正常使用房產經營酒店的,則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書》,甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責,質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時,由甲方承擔法律責任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、_策規(guī)定各自分別承擔。

6.2、乙方權利、義務:

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位置上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用,由乙方自行辦理并承擔費用)。

6.2.4、乙方以自己的名義,_承擔因經營活動而產生的一切稅費,以自己的名義_辦理一切因_府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等),并承擔與此相關的責任和費用。

6.2.5、合同有效期內,未經甲方同意,乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

6.2.6、乙方在租賃期限內,使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天,則應按上述費用的`5%支付滯納金。逾期達三十日以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

6.2.7、乙方租賃期間,整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換,以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

6.2.8、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

第七條租賃期滿

7.1、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2、本合同到期后,由乙方出資添加的一切可_使用,且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品,以及其它可移動物和不動產,屬乙方所有,如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配置水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后,無償歸甲方所有。

7.3、本合同到期后,若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利。

第八條合同變更、解除、終止

8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更,并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時,應提前六個月以書面形式向對方提出,并征得對方的同意。

第九條違約責任

9.1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償:

9.1.1違反本合同約定,擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的。

9.1.2未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的。

8.1.3利用該房屋進行違法、或違_規(guī)章活動的。

9.1.4遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的。

9.1.5乙方違反本合同約定,未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的。

9.1.6因乙方的原因,根據法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9.1.7乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用,并騰交房屋的,甲方有采取停止供應水、電的權利,因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

9.2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

9.3、違約方承擔違約責任后,本合同及合同義務仍需履行。

9.4、因不可抗力和國家_策、法律的原因導致合同義務不能履行,不視為違約,給對方和雙方造成的經濟損失,由雙方各自承擔。

第十條未盡事宜

10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

11.3、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:_____________乙方:_____________

地址:_____________住址:_____________

代表人:_____________代表人:_____________

聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同樣本怎么寫篇5

租方(甲方)________性別:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

____年___月____日

房屋租賃合同樣本怎么寫篇6

甲方:

乙方:

乙方代表:

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,建筑面積平方米、使用面積平方米,出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;

2。利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3。拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

第五條違約責任

1。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

2。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

3。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。

甲方簽字:乙方代表簽字:

年月日年月日

房屋租賃合同樣本怎么寫篇7

買方:以下簡稱甲方

供應商:以下簡稱乙方

第一條省略產品名稱、規(guī)格、質量(技術指標)、單價和總價

第二條產品包裝規(guī)格和成本________

第三條驗收方法__________

第四條貨款和費用的支付結算方式為_____________。

第五條交付規(guī)則

1.交付方式:______

2.交貨地點:______

3.交貨日期:______

4.運輸費:_______

第六條經濟責任

1.乙方的經濟責任

(1)如產品顏色、品種、規(guī)格、質量不符合本合同規(guī)定,甲方同意使用,并按質量計價。如不能使用,乙方負責保修、退貨和更換。如因上述原因延誤交貨時間,乙方應按逾期交貨總值向甲方支付逾期交貨違約金。

(2)如乙方未能按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨,必要時,甲方應補足少于該數(shù)量的部分。如果甲方不需要,可以退貨。退貨造成的損失由乙方承擔..如甲方需要而乙方未能交貨,乙方應向甲方支付不能交貨貨物總價值_%的罰款。

(3)如果產品包裝不符合本合同的規(guī)定,乙方應負責修理或重新包裝,并承擔修理或重新包裝的費用。如果甲方要求不進行修理或重新包裝,乙方應向甲方支付包裝價值_%的違約金。

(4)當產品交付時間與合同不符時,乙方應向甲方支付____________________________________________________的罰款

(五)乙方未按約定向甲方交付提取標的物的文件以外的相關文件和資料的,應當承擔相關賠償責任。

2.甲方的經濟責任

(1)甲方中途變更產品的顏色、品種、規(guī)格、質量或包裝規(guī)格的`,應支付變更部分貨款總值(或包裝價值)的_%的罰款。

(2)如甲方中途退貨,應提前與乙方協(xié)商。如果乙方同意退貨,甲方應向乙方支付退貨總價值_%的罰款。如果乙方不同意退貨,甲方仍應按合同規(guī)定接收貨物。

(3)如甲方未能按規(guī)定的時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝材料,甲方應向乙方支付____________________________________________________的罰款,如甲方不能提出上述應一直提交的材料,則視為中途退貨。

(4)對于甲方提出的材料,如甲方未能在規(guī)定的日期提貨,則應向乙方支付__________________________________________的罰款

(5)如甲方未能按規(guī)定日期向乙方付款,則應向乙方支付_________________________________________________

(6)如甲方拒絕接收乙方交付或交付的產品,由此造成的損失、運輸費用及罰款由甲方承擔。

第七條產品價格需要調整的,必須由雙方協(xié)商。如因乙方價格問題影響交貨,乙方應向甲方支付_______________________________________________________

第八條甲、乙任何一方要求全部或部分解除合同,必須給出充分的理由。經協(xié)商,提出解除合同的一方應向另一方支付解除合同總額的%。

第九條乙方因生產材料、生產設備、生產工藝或市場發(fā)生重大變化,需要變更產品品種、顏色、規(guī)格、質量和包裝的,應提前_天與甲方協(xié)商。

第十條甲乙雙方不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的全部條款。如果一方獨立變更或修改本合同,另一方有權拒絕生產或接收貨物,并要求獨立變更或修改本合同的一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同時,應及時通知對方不履行或延遲履行及部分履行合同的原因。取得有關部門的證明后,本合同不得履行、延期或部分履行,并免除全部或部分違約責任。

第十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議或糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。(從兩者中選擇一個)

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,所有訂單均由乙方交付并由甲方無誤地接受,付款按本合同規(guī)定結算后作廢。

第十四條在本合同執(zhí)行過程中,如有本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,并在本合同后附加章程。所有章程與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

承包商:

甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)

負責人:____(蓋章)負責人:____(蓋章)

日期:_______日期:_________

房屋租賃合同樣本怎么寫篇8

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規(guī)定,在平等互利的基礎上,公平協(xié)商,達成一致,自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務,以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋:

1.1、甲方位于西安市路號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業(yè)態(tài))。

第二條租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為年,自20__年月日起至20__年月日止。

2.2、本合同的起租日為:20__年12月1日。

第三條租金及交付方式、時間

3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元),以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年),依次類推,直至合同期滿。

3.2、租金每半年交納一次,20__年10月20日前乙方向甲方支付20__年12月1日至20__年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),以后每年四月二十日前繳納上半年租金,十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3、租金以轉賬或現(xiàn)金方式支付,甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時,按照稅務部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費,甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發(fā)票,逾期交納租賃稅費,按照逾期繳納租金承擔違約責任。

第四條租賃保證金

20__年10月20日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內,乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金,乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用,騰交房屋之日五日內,無息退還。

第五條標的物交付狀態(tài):

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。

第六條雙方其它權利和義務

6.1、甲方權利和義務。

6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產使用權甲方現(xiàn)無明確轉租權,自本協(xié)議簽訂之日起4個月內,甲方必須取得轉租權,或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現(xiàn)酒店經營使用的房產的相關書面文件,因此影響乙方正常使用房產經營酒店的,則乙方有權單方終止本協(xié)議及《酒店轉讓合同書》,甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費,并賠償由此給乙方造成的全部損失。

6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責,質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修,租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時,由甲方承擔法律責任。

6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票,應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規(guī)定各自分別承擔。

6.2、乙方權利、義務:

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,乙方裝修若需改變樓房結構時,須征得甲方的書面同意,否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力,以及不適當使用而造成的標的物損壞,第三人財產物品和人身損害以及其它損害,由乙方承擔全部法律責任。

6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

6.

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