物業(yè)管理授權(quán)委托書

物業(yè)管理授權(quán)委托書物業(yè)管理授權(quán)委托書根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，我方物業(yè)所有權(quán)人/業(yè)主，委托并授權(quán)經(jīng)營管理物業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體/物業(yè)管理公司，按照管理合同的約定，負(fù)責(zé)我們的物業(yè)的管理工作。具體內(nèi)容如下：一、委托范圍1.物業(yè)管理公司承擔(dān)對(duì)我方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：物業(yè)維修、保養(yǎng)和清潔、安全設(shè)施的管理、公共區(qū)域的維護(hù)、綠化管理等；2.物業(yè)管理公司具備向我方履行通知義務(wù)，包括但不限于：關(guān)于物業(yè)新增規(guī)定、政策變動(dòng)、費(fèi)用調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)的通知，確保我方及時(shí)了解并履行相關(guān)義務(wù)；3.物業(yè)管理公司有權(quán)向我方收取管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方簽訂的管理合同為準(zhǔn)。二、權(quán)利和義務(wù)1.物業(yè)管理公司有權(quán)簽署與物業(yè)管理相關(guān)的合同，并能夠代表我方與第三方進(jìn)行權(quán)益的保護(hù)和維護(hù)；2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)定期向我方提供有關(guān)物業(yè)管理工作的情況匯報(bào)，包括但不限于：費(fèi)用收支情況、工作進(jìn)展情況等；3.物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，保證對(duì)我方物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)處理物業(yè)的日常問題和突發(fā)事件；4.我方有義務(wù)向物業(yè)管理公司提供物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)證明、相關(guān)協(xié)議等證明文件。三、解除委托1.雙方在合同履行期間，如需解除委托關(guān)系，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方；2.物業(yè)管理公司有違反合同約定或無法繼續(xù)履行委托義務(wù)的情況下，我方有權(quán)隨時(shí)解除委托關(guān)系，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.我方有違反合同約定或無法繼續(xù)履行委托義務(wù)的情況下，物業(yè)管理公司有權(quán)要求我方補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用及損失。四、其他事項(xiàng)1.物業(yè)管理公司須將我方物業(yè)管理工作的有關(guān)記錄、信息和資料保存并作證，以備查詢；2.物業(yè)管理公司在履行委托的過程中，應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，提供滿意的服務(wù)，并承擔(dān)因履行職責(zé)不到位或出現(xiàn)的失誤所引起的相應(yīng)責(zé)任。本委托書自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效。委托方（物業(yè)所有權(quán)人/業(yè)主）：___________