商鋪租賃合同正式版

商鋪租賃合同出租方（下列稱甲方）：承租方（下列稱乙方）：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)和諧協(xié)商，制訂以下合同：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于四川省越西縣索瑪花園1期9號門面。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣4600元，大寫：肆仟陸佰元整。2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方一次性支付至租金4600元，第二年租金于租期滿前一種月支付給甲方。四、租賃期間房屋修繕1、雙方應(yīng)當(dāng)在訂立合同前共同對出租的房屋進行檢查，由出租方負責(zé)消除安全隱患，并對存在的損壞進行修繕，保障乙方的用房安全，交通水、通電。2、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)，其經(jīng)營狀況也與甲方無關(guān)；租期結(jié)束或半途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞房屋架構(gòu)。五、租賃期間各項費用的繳納1、水電費：自甲方將房屋交付之日起，直到合同結(jié)束期滿，所產(chǎn)生的水電費由乙方負責(zé)。2、維修費：租賃期間，由于乙方造成租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，涉及門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。六、房屋租賃期間乙方不得將門面轉(zhuǎn)讓，若乙方在租賃期內(nèi)無力繼續(xù)租房，乙方將房內(nèi)東西搬走，甲方不退現(xiàn)金。七、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害造成損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害造成不能使用租賃房屋，乙方需立刻告知甲方。八、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同含有同等效力。十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份