房地產(chǎn)工程部崗位職責

第第頁房地產(chǎn)工程部崗位職責房地產(chǎn)工程部崗位職責十篇房地產(chǎn)工程部崗位職責篇11、負責工程施工計劃掌控，工程質(zhì)量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工本錢掌控；2、協(xié)同設(shè)計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和料子設(shè)備供應(yīng)商的招標、評標及定標；3、搭配設(shè)計管理部組織建筑施工圖紙交底；審核《施工組織設(shè)計》及各分部、分項緊要施工方案；4、在施工階段與本錢掌控部相互溝通協(xié)作，做到事前掌控，實現(xiàn)本錢最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理；5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作；6、幫助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關(guān)系；7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況；組織完成工程部日常事務(wù)管理。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇21、依據(jù)公司年度經(jīng)營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監(jiān)督落實；2、掌控工程板塊管理費用支出；3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；4、負責工程板塊整體工作布置、團隊建設(shè)、績效管理等工作；5、參加項目前期管理，幫助招標管理、負責項目全面工程管理工作。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇31、率領(lǐng)團隊，主導(dǎo)大、中型ERP項目的實施，達成項目預(yù)定目標；2、主導(dǎo)或協(xié)調(diào)資源，進行ERP項目的業(yè)務(wù)調(diào)研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的業(yè)務(wù)解決方案；3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應(yīng)用，監(jiān)控上線情況，達成項目的驗收；4、調(diào)配團隊成員工作任務(wù)，輔導(dǎo)團隊成員完成項目工作任務(wù)，把控任務(wù)質(zhì)量房地產(chǎn)工程部崗位職責篇41、依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標，全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、本錢、安全文明目標；2、依據(jù)進度目標，訂立實施方案，明確各管理人員的進度管理職責，檢查、督促、引導(dǎo)工程管理人員實現(xiàn)進度目標；3、參加項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、料子設(shè)備的招標工作；4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應(yīng)急處理和善后協(xié)調(diào)工作；5、搭配公司領(lǐng)導(dǎo)對項目的安全、質(zhì)量、進度進行巡查；6、負責施工現(xiàn)場管理工作；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇51、負責主持所管轄的項目的安全管理，檢查項目施工質(zhì)量，及時協(xié)調(diào)解決施工問題。2、負責主持、招集、解決在設(shè)計、配套與施工等中顯現(xiàn)的技術(shù)問題,審查專業(yè)設(shè)計圖紙,對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑料子和建筑技術(shù)等提出處理看法。3、組織編制和實施項目工期、質(zhì)量、安全、本錢等建設(shè)全過程的掌控措施，落實施工現(xiàn)場人、材、機的計劃布置及調(diào)度，保證施工的順利進行。4、審核工程合同，參加投標文件、設(shè)計圖紙審核、工程施工組織設(shè)計及重點施工方案的討論和審定；審核重點工程更改、本錢更改、工程款支出。5、組織竣工資料審查，組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計院及相關(guān)單位的關(guān)系。7、公司布置的其他工作。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇61、重要負責公司全部工程項目的進度、質(zhì)量、安全、本錢等管理工作，直接上級為公司董事長。2、對項目施工、經(jīng)營管理工作全面負責，是項目質(zhì)量、安全管理責任者，對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進，負有總的管理責任；3、貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，領(lǐng)導(dǎo)本區(qū)域全部工程項目進行策劃，訂立項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)；4、負責組織各種資源完成項目施工合同，對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工情形予以掌控；5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設(shè)施設(shè)備、環(huán)控、工程、造價及設(shè)計管理等房地產(chǎn)工程部崗位職責篇71、負責處理商業(yè)廣場合有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障商業(yè)廣場水、電、暖、空調(diào)、電梯等工程系統(tǒng)正常運行；2、負責訂立、執(zhí)行能源掌控措施，節(jié)能降耗，降低費用，提高經(jīng)濟效益；3、負責項目工程部日常業(yè)務(wù)管理，包含對項目的工程類報事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，商場活動的搭配服務(wù)；4、訂立設(shè)備設(shè)施長期和日常的維護和修理保養(yǎng)計劃并督導(dǎo)實施；5、關(guān)注客戶需求，依據(jù)客戶需求和管理需要，策劃服務(wù)內(nèi)容，訂立和修訂服務(wù)標準、流程；6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修；7、負責本部門團隊管理，包含：員工考核、培訓、發(fā)展、骨干員工的甑選、培養(yǎng)等工作；8、參加項目的商業(yè)動線設(shè)計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作。9、引導(dǎo)商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作，供應(yīng)已開業(yè)項目有關(guān)裝修業(yè)務(wù)的技術(shù)支持。10、引導(dǎo)對商業(yè)項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設(shè)備設(shè)施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇81、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作；2、組織工程部相關(guān)人員實施進度掌控，訂立具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作，組織并參加項目可行性研究，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設(shè)計，施工圖設(shè)計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。4、負責總包，分包，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。5、引導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設(shè)計，審核工程總進度計劃，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令，復(fù)工令；6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，更改技術(shù)問題，負責對項目進行過程監(jiān)督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行溝通；7、負責對工程本錢進行掌控，審核工程項目預(yù)標，決標，簽證，更改，工程進度款支出，其他工程款支持，審核料子，設(shè)備的采購申請，組織調(diào)研，確定料子設(shè)備供應(yīng)商及分包單位。8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕顯現(xiàn)過錯，失誤或造成公司經(jīng)濟損失。9、完成上級調(diào)配的其它工作。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇91、項目隊伍建設(shè)：依據(jù)工程特點，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目構(gòu)成人員，組建項目團隊，對項目部進行定員、定崗；2、施工計劃布置及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制、落實及在必需時修訂工程總體進度計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效掌控工程進度，保障工程進度滿足施工合同要求；3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督建造本錢的有效掌控及合同條款的落實執(zhí)行；訂立和布置必需的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效掌控工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調(diào)配及建筑料子的進場使用管理，確保其滿足工程需要；4、政府報建、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時間表及相應(yīng)的圖紙等技術(shù)資料，以搭配開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建、報驗工作；5、日常事務(wù)處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定，負責在工程建造過程中：1）主持項目部周工作例會；2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系；3）落實周、月施工進度計劃完成情況；4）編制周、月進度計劃；5）編制資金計劃；6）審核更改洽商是否合理；7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理，保證項目建造工作的順利進行；6、工程驗收：依據(jù)工程進度，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收。房地產(chǎn)工程部崗位職責篇101、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)動態(tài)等；2、參加在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的工作；3、負