不動產房屋產權贈與合同

不動產房屋產權贈與合同不動產房屋產權贈與合同

甲方（出讓方）：（姓名）

身份證號碼：

住所：

電話：

乙方（受贈方）：（姓名）

身份證號碼：

住所：

電話：

根據《中華人民共和國不動產登記暫行條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋所有權證號：

3.房屋面積：

4.房屋現(xiàn)狀：（如有附屬設施、附著物等）

二、贈與條件

1.甲方確認自己對該房屋享有清晰的所有權，無任何轉讓、抵押、查封或其他限制；

2.房屋贈與價值為（人民幣大寫）：

3.雙方達成一致，乙方同意接受該不動產房屋產權的贈與。

三、房屋權屬變更

1.此協(xié)議簽訂之日起，甲方將房屋產權全部轉讓給乙方；

2.甲方自愿出具不動產權屬證書、不動產登記書和不動產權屬人落款書，以便乙方辦理不動產登記；

3.出于保險起見，甲、乙雙方都同意到不動產登記機構進行房屋權屬變更登記。

四、補償與債務處理

1.除上述房屋贈與價值外，甲方不向乙方收取任何額外費用；

2.乙方自愿承擔該房屋相應的稅費（如契稅、印花稅等）；

3.贈與房屋的一切責任和費用，包括但不限于日常維修、公共事業(yè)費用、房產稅、保險費等，由乙方承擔。

五、不動產房屋產權贈與合同生效及解除

1.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后立即生效；

2.任何一方發(fā)現(xiàn)協(xié)議內容有誤或需要解除本協(xié)議的，應當書面通知另一方，并由雙方協(xié)商解決；

3.協(xié)議生效后，不得擅自修改或解除，如需變更，應經雙方同意并辦理相關手續(xù)。

甲方（出讓方）簽名蓋章：乙方（受贈方）簽名蓋章：

日期：日期：六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同的有效期為自簽訂之日起，直至乙方成功辦理不動產登記、房屋產權轉移完成；

3.本合同的解釋、效力以及因合同引起的爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、違約責任

1.任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；

2.若甲方未能如約將房屋產權轉讓給乙方，甲方應賠償乙方因此受到的損失，包括但不限于乙方已支付的稅費、手續(xù)費用以及其他相關費用；

3.若乙方未能按照約定承擔房屋相應的責任和費用，乙方應賠償甲方因此受到的損失，包括但不限于維修費用、公共事業(yè)費用、保險費用等。

八、附則

1.本合同以文字形式為準，未盡事宜雙方可另行協(xié)商；

2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效；

3.本合同的履行地為中國（具體地點）。

特此協(xié)議，甲、乙雙方按照合同約定簽訂本不動產房屋產權贈與合同，仔細閱讀并理解各項條款，自愿接受并承諾遵守。

甲方（出讓方）簽名蓋章：