2023房屋委托銷售代理合同

第頁共頁2023房屋委托銷售代理合同房屋委托銷售代理合同甲方（委托人）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（代理人）：姓名/名稱：XXX住所/地址：XXX聯(lián)系電話：XXX根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托銷售乙方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、委托內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)1.1甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋委托乙方進(jìn)行銷售，房屋的具體信息如下：房屋類型：（如公寓、別墅、商鋪等）房屋面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證書號：（如有）土地使用權(quán)證號：（如有）房屋現(xiàn)狀：（如新房、二手房、經(jīng)營中的商鋪等）1.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行市場調(diào)研、宣傳推廣、尋找潛在買家、組織看房等銷售工作，并按照甲方要求進(jìn)行房屋定價(jià)、合同洽談等相關(guān)事項(xiàng)。1.3乙方將盡合理努力為甲方尋找符合要求且愿意購買房屋的買家，但不對能否成功出售承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)以善良商業(yè)習(xí)慣和專業(yè)精神維護(hù)甲方利益，并對其所提供的信息內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.4甲方同意提供上述房屋相關(guān)的證件、權(quán)證等文件的原件或復(fù)印件，并保證提供的文件真實(shí)、合法、有效。如因提供的證件、權(quán)證等文件不真實(shí)、不合法或無效，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5甲方須積極配合乙方的工作，提供相關(guān)房屋信息、配合看房、協(xié)助完成手續(xù)等工作。1.6甲方同意按照本合同約定支付乙方的傭金及相關(guān)費(fèi)用。二、傭金及費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方以下傭金及費(fèi)用：（1）委托銷售成功的，甲方向乙方支付銷售總價(jià)的（%）作為傭金；（2）委托銷售未成功的，乙方不收取傭金。2.2如乙方在銷售過程中為甲方支付了相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于宣傳推廣費(fèi)用、看房費(fèi)用等，甲方應(yīng)在第一個(gè)買家付款后立即償還乙方。三、合同履行期限3.1本合同的履行期限為自年月日起至年月日止。如需延長履行期限，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并努力協(xié)商解決方案。如協(xié)商無果，可依法解除本合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2如由于乙方的過失或疏忽導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款5.1甲方委托乙方銷售房屋的相關(guān)信息及資料，雙方應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向第三方透露或泄露。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的相關(guān)信息及資料用于其他商業(yè)目的，除非另有書面協(xié)議。六、糾紛解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。6.2本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于合同履行完畢。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字：