2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村項(xiàng)目投資合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意向投資乙方旅游度假村項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度旅游度假村項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣______萬元整（大寫：________________________）二、投資方式1.甲方以現(xiàn)金方式投資乙方旅游度假村項(xiàng)目，投資金額為人民幣______萬元整（大寫：________________________）。2.甲方投資款于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、合作方式1.甲方與乙方共同投資建設(shè)旅游度假村項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，雙方共同經(jīng)營。2.甲方享有項(xiàng)目投資收益的______%，乙方享有項(xiàng)目投資收益的______%。3.甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。四、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營決策。2.項(xiàng)目管理委員會委員由甲方和乙方各委派______名代表組成。3.項(xiàng)目管理委員會委員任期______年，任期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)任。五、利潤分配1.項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。2.利潤分配方案由項(xiàng)目管理委員會制定，并報(bào)雙方同意。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.項(xiàng)目用地協(xié)議4.項(xiàng)目建設(shè)合同5.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審核及實(shí)施。3.項(xiàng)目施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。4.項(xiàng)目運(yùn)營管理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。5.項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)。6.項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定或市場行情由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：因其提供的咨詢報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生重大損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的______倍。（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：因其設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生重大損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______倍。（3）項(xiàng)目施工單位：因其施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生重大損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的______%。（4）項(xiàng)目運(yùn)營管理公司：因其運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營虧損，責(zé)任限額為運(yùn)營管理費(fèi)總額的______倍。（5）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)：因其融資失敗，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生重大損失，責(zé)任限額為融資額的______%。（6）項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)：因其中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生重大損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目決策。（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（4）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合甲方和乙方的工作。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方在項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等事宜中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等。（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)等。（3）第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、融資、中介等。4.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益劃分如下：（1）甲方：享有項(xiàng)目投資收益的______%。（2）乙方：享有項(xiàng)目投資收益的______%。（3）第三方：享有合同約定的費(fèi)用及權(quán)益。五、第三方變更1.任何一方（甲方、乙方、第三方）需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同附件的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件的第三方介入條款有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同附件的第三方介入條款。八、其他1.本合同附件的第三方介入條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件的第三方介入條款一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)合同2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位合同3.項(xiàng)目施工單位合同4.項(xiàng)目運(yùn)營管理公司合同5.項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)合同6.項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)合同7.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等，為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：明確項(xiàng)目投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計(jì)劃等。3.項(xiàng)目用地協(xié)議要求：明確項(xiàng)目用地范圍、使用權(quán)、租賃期限、租金等。4.項(xiàng)目建設(shè)合同要求：明確項(xiàng)目施工單位、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確項(xiàng)目運(yùn)營管理公司、運(yùn)營管理內(nèi)容、運(yùn)營管理期限、運(yùn)營管理費(fèi)用等。6.項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)合同要求：明確融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等。7.項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu)合同要求：明確中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。8.第三方咨詢服務(wù)合同要求：明確第三方咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。9.第三方設(shè)計(jì)服務(wù)合同要求：明確第三方設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)期限、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。10.第三方施工服務(wù)合同要求：明確第三方施工服務(wù)內(nèi)容、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、施工費(fèi)用等。11.第三方運(yùn)營管理服務(wù)合同要求：明確第三方運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營管理期限、運(yùn)營管理費(fèi)用等。12.第三方融資服務(wù)合同要求：明確第三方融資服務(wù)內(nèi)容、融資額度、融資期限、融資利率等。13.第三方中介服務(wù)合同要求：明確第三方中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。14.保密協(xié)議要求：明確雙方在項(xiàng)目合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密措施。15.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的附件文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。4.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期啟動，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.第三方設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方和乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露，給對方造成損失。根據(jù)合同約定，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（投資方）：名稱：______________________