2023年個人購房合同

第頁共頁2023年個人購房合同個人購房合同甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方是一名合法的房屋所有權(quán)人，擁有并享有以下描述的房產(chǎn)：房產(chǎn)描述：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]甲方同意向乙方出售以上描述的房產(chǎn)，并乙方同意購買此房產(chǎn)。一、房產(chǎn)出售價格：乙方同意以人民幣[人民幣金額]的價格購買該房產(chǎn)。二、付款方式：1.乙方應(yīng)于合同簽署之日起[付款時間]內(nèi)，以以下方式支付購買款項(xiàng)：付款方式：[付款方式]付款賬號：[付款賬號]付款金額：人民幣[付款金額]2.甲方確認(rèn)收到乙方支付的購買款項(xiàng)后，在[收到款項(xiàng)時間]內(nèi)，應(yīng)出具購房發(fā)票，并交由乙方。三、房產(chǎn)交付：1.房產(chǎn)的交付時間為本合同簽署日起[交付時間]內(nèi)。2.乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)、修繕等事宜。四、權(quán)利和責(zé)任：1.甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件。2.房產(chǎn)的權(quán)屬爭議由甲方負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此造成的損失。3.房產(chǎn)的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。4.甲方承諾房產(chǎn)沒有被限售、查封、抵押、或有其他糾紛，并保證在簽署日時，房產(chǎn)是完好無損的。5.如果房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或隱藏糾紛，乙方有權(quán)在[追索期限]內(nèi)向甲方要求退款或解決糾紛，甲方應(yīng)全額退款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.甲方違反本合同約定，拒不履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1)如甲方未能按時將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款項(xiàng)10%的違約金。2)如甲方提供的房產(chǎn)存在虛假、過度夸大的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于購房款項(xiàng)30%的違約金。3)如甲方提供的房產(chǎn)首付款項(xiàng)大于實(shí)際房產(chǎn)價格的10%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同約定，拒不履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1)如乙方未能按時支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款項(xiàng)5%的違約金。2)如乙方拒絕接受房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款項(xiàng)10%的違約金。六、解決爭議：本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行解決。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢止。甲方（簽名）:___________________日期：____