2023年物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下各方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”、“乙方”和“丙方”）就2023年的物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-維護(hù)和管理公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；-提供公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；-確保物業(yè)安全，包括監(jiān)控設(shè)備的安裝和維護(hù)；-處理小區(qū)居民的投訴和維修請(qǐng)求；-監(jiān)督和管理物業(yè)員工；-其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供以下增值服務(wù)：-代理居民委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的會(huì)議和活動(dòng)籌劃；-協(xié)助居民申請(qǐng)相關(guān)政府補(bǔ)貼和優(yōu)惠；-提供家政服務(wù)，包括清潔、保安和維修等；-甲方需要的其他增值服務(wù)。二、支付方式1.甲方將按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-服務(wù)費(fèi)用將按照合同約定的支付周期支付，支付期限為每月15日；-甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過(guò)合同費(fèi)用的20%。三、費(fèi)用和費(fèi)用分擔(dān)1.服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣10000元。甲方需按照合同約定的支付周期支付服務(wù)費(fèi)用。2.公共區(qū)域維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，私人區(qū)域維修費(fèi)用由客戶承擔(dān)。乙方將提供維修服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方和客戶收取相應(yīng)費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)甲方選擇的服務(wù)項(xiàng)目和數(shù)量確定，費(fèi)用將在服務(wù)提供之前與甲方協(xié)商確定。四、合同期限和終止1.本合同為期一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.任何一方有權(quán)在提前30天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本合同。3.在合同終止后，甲方應(yīng)將所有由乙方提供的物業(yè)管理資料和設(shè)備歸還乙方。五、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%。2.由于不可抗力導(dǎo)致的違約情況，免除雙方違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。七、其他條款1.本合同的任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)在雙方的書(shū)面協(xié)議下進(jìn)行。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，并附件合同細(xì)則作為本合同的不可分割的一部分。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：