土地使用權(quán)出讓居間合同1

土地使用權(quán)出讓居間合同土地使用權(quán)出讓居間合同一、當(dāng)事人甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）住所/注冊(cè)地質(zhì)：________法定代表人：_______________乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）住所/注冊(cè)地質(zhì)：________法定代表人：_______________居間方：________（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）住所/注冊(cè)地質(zhì)：________法定代表人：_______________二、背景與目的根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出讓人持有的土地使用權(quán)需要出讓，受讓人有意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為保證雙方權(quán)益的安全，在經(jīng)過(guò)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，出讓人、受讓人及居間方經(jīng)過(guò)充分討論，決定簽訂本合同。三、土地使用權(quán)出讓條件1.出讓土地：________2.出讓土地面積：________3.出讓用途：________4.出讓價(jià)格：________5.出讓支付方式：________四、委托與居間費(fèi)用1.出讓人委托居間方協(xié)助辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并支付給居間方一定比例的居間費(fèi)用。2.居間費(fèi)用支付方式：________五、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與表述1.出讓人在本合同簽訂之日起向受讓人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并一并向受讓人提供土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)文件。2.受讓人在接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后即取得相應(yīng)的土地使用權(quán)，并有權(quán)使用該土地進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.出讓人保證所出讓土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和完整性，并保證不存在第三方的抵押、質(zhì)押、查封、限制或其他權(quán)益限制。4.出讓人應(yīng)配合受讓人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.出讓人在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)解除該土地上可能存在的其他權(quán)益限制。六、履行與違約1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，按照本合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。2.如果一方未能履行本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。3.雙方同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的義務(wù)，則免除相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款1.雙方及居間方在履行本合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和知識(shí)產(chǎn)權(quán)都應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄露或使用。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。3.本合同正本和副本具有同等效力。出讓方：受讓方：居間方：______________________________________________________