廉租房租賃合同一

廉租房租賃合同一一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙雙方于xx年xx月xx日簽訂。甲方為：（出租人姓名/單位名稱）乙方為：（承租人姓名/單位名稱）二、租賃房屋本合同所租住房屋的地址為：（具體地址）房屋為：（公寓/獨(dú)立房屋/其他）面積為：（平方米數(shù)）本房屋的用途為：（居住/辦公/其他）本房屋內(nèi)將提供的設(shè)施設(shè)備有：（詳細(xì)設(shè)備明細(xì)）三、租賃期限本租賃合同期限為（起始日期-終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，自乙方簽字、提前交租賃押金、房租之日起生效。四、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方須按月或季度向甲方支付房租。如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交清租金，則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租金標(biāo)準(zhǔn)和繳納方式如下：月租金：（金額）元。每月（截止日期）日前支付。季度租金：（顯示金額）元。季度支付。整年租金：（顯示金額）元。一次性支付。五、押金乙方在租期開始前需要向甲方交付（租金）元作為房屋押金。在租期到期后，經(jīng)驗(yàn)收合格且沒有損害，押金將全額退回乙方；在租期結(jié)束時(shí)，如乙方?jīng)]有按規(guī)定清算房租、水費(fèi)、電費(fèi)和維修費(fèi)用，則甲方可以在租金押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本房屋租賃費(fèi)用不包含水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)以及物業(yè)費(fèi)等，乙方需要自行負(fù)擔(dān)。甲方提供的設(shè)備設(shè)施費(fèi)用不包括生活與辦公設(shè)備消耗的費(fèi)用，如燈泡、水管、打印紙、墨盒、修繕負(fù)責(zé)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)該保證房屋租賃的合法性，如乙方租賃的房屋在租賃期間出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決或者承擔(dān)法律責(zé)任。甲方有義務(wù)保證乙方在房屋租賃期內(nèi)的安全和生活秩序，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有可能對(duì)房屋或者鄰居造成威脅時(shí)，應(yīng)該及時(shí)通知乙方并向乙方協(xié)調(diào)解決。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，在房屋的維修和保養(yǎng)方面給予必要的協(xié)助和支持。甲方須及時(shí)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)該按時(shí)、足額地支付房屋租金、水費(fèi)、電費(fèi)等租賃期間中的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)該對(duì)于房屋設(shè)施設(shè)備的使用負(fù)責(zé)，不得毀損、破壞或者違反相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)該遵守當(dāng)?shù)氐木用裆钪刃蚝蜕鐓^(qū)規(guī)定，不得干擾鄰居生活和工作。乙方應(yīng)該積極配合甲方的維修保養(yǎng)工作，如乙方要求獨(dú)立進(jìn)行房屋裝修、改建等工程時(shí)，須得到甲方的書面同意。3、乙方的解除和終止如乙方需要提前終止本次租賃合同，須提前30天向甲方書面提交終止合同的請(qǐng)求，并且在本合同終止的前一天將房屋原狀退還給甲方。如乙方需要因乙方個(gè)人原因、自然災(zāi)害等不可抗力原因，可以申請(qǐng)合同解除，解除合同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4、甲乙雙方的違約責(zé)任如無充分理由不按時(shí)、足額付款，則按此合同規(guī)定支付一定比例的違約金。如違反約定擅自退出租賃，甲方有權(quán)收回部分押金并收取違約金。如因甲方原因不能保證租賃房屋合法性或租賃質(zhì)量問題，乙方可以退出租賃，甲乙雙方不再承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。八、其他事項(xiàng)1、本合同需蓋章有效2、其他事項(xiàng)（如果其他協(xié)議或條款需要補(bǔ)充，需在此列明）九、爭(zhēng)議的解決本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。十、合同期限與變更本合同期限自簽署之日起生效，至（截止日期）日止；若乙方要求續(xù)簽，則應(yīng)在到期日前（30天）與甲方協(xié)商。本合同條款和內(nèi)容不能單