2023年烏鎮(zhèn)租房合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年烏鎮(zhèn)租房合同協(xié)議書(shū)范文《烏鎮(zhèn)租房合同協(xié)議書(shū)》甲方（出租人）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________________）乙方（承租人）：______________________（身份證號(hào)碼：_____________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方在烏鎮(zhèn)市租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于烏鎮(zhèn)市_____________________的房屋出租給乙方使用，房屋面積為_(kāi)____________平方米，具體劃分為：______________________。租賃期限為自2023年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意支付租金人民幣每月_______元，租金包括房屋的使用權(quán)和使用房屋的附屬設(shè)備設(shè)施，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)和固定物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決并約定。2.乙方每月應(yīng)在每月的______日前將上一月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，甲方收到款項(xiàng)后向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。第三條房屋使用限制和義務(wù)1.乙方只能將房屋用于居住及其它非商業(yè)用途，不得通過(guò)出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等方式將房屋用于商業(yè)活動(dòng)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，保持房屋的清潔、整潔，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照約定使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用，并妥善使用和保管相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第四條其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)甲方房屋的固定物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元每月，由乙方按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)繳納方式支付，甲方提供繳費(fèi)證明。2.乙方在租賃期滿退房時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋清潔、修復(fù)等費(fèi)用的支付。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.房屋中的日常維修費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，但房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的故障或損壞是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。2.當(dāng)房屋需要進(jìn)行大面積維修時(shí)，雙方協(xié)商共同承擔(dān)維修費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六條租房期限和解約1.租賃期限屆滿前，乙方不得擅自退租或終止合同，如確有需要解約，且甲方同意解約時(shí)，乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，雙方友好協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方依法解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金，用于保障乙方在租賃期間的履約義務(wù)。租賃期滿，乙方返還房屋且無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。乙方在返還押金前，須將房屋清潔，并對(duì)房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.押金的支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，乙方在支付押金時(shí)應(yīng)確保金額的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并取得甲方的收據(jù)。第八條違約責(zé)任1.除非本協(xié)議另有約定，一方未履行其在本協(xié)議中的任何義務(wù)，都應(yīng)視作違約，出于保護(hù)被違約方的利益，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.為保障雙方的權(quán)益，如有發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至烏鎮(zhèn)市人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定（本頁(yè)無(wú)正文，作為授權(quán)頁(yè)使用）第十條合同爭(zhēng)議處理1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至烏鎮(zhèn)市人民法院解決。2.本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的合同條款應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章生效。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字（或蓋章）