私人商鋪出租協(xié)議書

私人商鋪出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]訂立協(xié)議的原因：甲方是商鋪的所有者，擁有出租商鋪的權(quán)利。乙方有意租用商鋪經(jīng)營其業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容：條款一：租賃商鋪甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，并對商鋪的物業(yè)、水電等費(fèi)用進(jìn)行包括維護(hù)在內(nèi)的維修。條款二：商鋪的用途乙方應(yīng)將商鋪用作其業(yè)務(wù)用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。條款三：租賃期限及租金本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租金為[租金]，支付周期為[支付周期]，支付方式為[支付方式]。條款四：違約責(zé)任1.租金違約乙方未按照約定時(shí)間、方式交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并要求其立即補(bǔ)交租金。若乙方在[逾期天數(shù)]天后仍未補(bǔ)交租金，則本協(xié)議自動(dòng)終止，并且乙方必須在[終止日期]之前徹底搬離商鋪。2.商鋪用途違約乙方未將商鋪用作其業(yè)務(wù)用途，超出約定經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。條款五：商鋪的維修及維護(hù)商鋪的外部修繕和內(nèi)部維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備維修等由乙方負(fù)責(zé)。條款六：保密條款甲方與乙方對本協(xié)議所涉的商業(yè)秘密信息等均應(yīng)進(jìn)行保密，保障各自的利益。條款七：協(xié)議的終止1.協(xié)議期限到期協(xié)議期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽本協(xié)議。2.乙方提前終止乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并須提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知甲方。3.甲方提前終止甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，需提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。條款八：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]提起訴訟或仲裁。條款九：其他本協(xié)議未盡事宜，可另行約定。條款十：附件本協(xié)議附件包括：1.商鋪的位置及面積圖；2.商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備清單。條款十一：協(xié)議的生效、修改及解釋1.生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，若經(jīng)雙方同意并簽字，則具有法律效力。3.解釋本協(xié)議的解釋權(quán)屬于甲方和乙方雙方。如本協(xié)議中出現(xiàn)的任何矛盾、爭議或歧義，以協(xié)議文本執(zhí)行。甲方（出租方）簽署簽名：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽署簽