房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同（通用3篇）

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同篇1甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________廣告有限公司經(jīng)________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與________廣告有限公司雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的________項目開盤活動提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。第一條服務(wù)項目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方________年________月________日在________飯店舉行的________項目開盤儀式提供公關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務(wù)項目：1、前期成立____人的項目組，負責活動前期策劃和媒體邀請。2、現(xiàn)場與燈光設(shè)備的安裝與調(diào)試。3、現(xiàn)場所有必須物品的事前準備。4、負責開盤儀式形式的設(shè)計與執(zhí)行。5、活動現(xiàn)場安排____人現(xiàn)場服務(wù)：____人負責貴賓,作為嘉賓接待;____人負責媒體接待;____人負責場內(nèi)與燈光設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);____人負責會議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系;____人負責攝影;____人負責攝像;____人負責維護會場秩序;____人負責演出的安排和監(jiān)控，并隨時檢查場內(nèi)的布景和裝飾。6、八名禮儀小姐的安排提供。7、會后提供會議報告。8、提供會議照片集、視頻光盤各一套。9、監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時回收稿件，制作媒體簡報。第三條甲方的義務(wù)甲方將及時向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源;對乙方提供的服務(wù)甲方及時確認以及根據(jù)本協(xié)議的第五條，按時向乙方支付活動費用。第四條乙方的義務(wù)委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗和專業(yè)知識的工作人員組成公關(guān)活動項目組，依據(jù)公關(guān)傳播方案，提供各項公關(guān)服務(wù);對公關(guān)服務(wù)的質(zhì)量負責并能及時交付甲方所需的服務(wù);為甲方成立項目組，項目組成員按照甲方的合理指示及時改進傳播方案，以確保服務(wù)質(zhì)量。第五條費用及付款方式費用________元其中有________元禮品費和________元酒店費用由甲方直接支付。付款方式甲方實際付乙方費用人民幣________元合同簽訂之后2日內(nèi)甲方將應(yīng)付費用的30%暨________元以支票形式付給乙方;活動開始前一天甲方將應(yīng)付費用的60%暨________元以支票形式付給乙方;其余10%暨________元甲方在會議結(jié)束后3日內(nèi)以支票形式付給乙方。第六條知識產(chǎn)權(quán)保護以及秘密條款乙方承諾，對甲方提供的一切資料、信息履行保密業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不同任何第三方以及個人泄漏。第七條違約條款甲方應(yīng)按時支付乙方各項費用，逾期按照每日總費用1%的違約金，支付乙方;如乙方?jīng)]有依照雙方認可的時間進度表按時完成項目工作，以至影響會議進度，則乙方須賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第八條附則本協(xié)議未盡事宜以及修改，由雙方友好協(xié)商，以簽署補充協(xié)議的方式確定;本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字蓋章有效。甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________廣告有限公司公司地址：________________公司地址：________________電話：________________電話：________________時間：________________時間：________________負責人：________________負責人：________________房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同篇2甲方(受讓方)：住所地：法定代表人：乙方(轉(zhuǎn)讓方)：住所地：法定代表人：鑒于：A、甲方系一家在深圳證券交易所掛牌交易的上市公司;B、乙方系國有獨資公司;C、項目是經(jīng)桂林市人民政府批準，與“兩江四湖”工程配套的房地產(chǎn)開發(fā)項目;D、甲乙雙方擬就項目進行合作;F、甲乙雙方已達成由甲方收購乙方有關(guān)資產(chǎn)的合意。為了規(guī)范雙方行為的合法性，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲乙雙方合作事宜達成一致意見。根據(jù)我國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。1、釋義1.1在本合同中，除非文中另有所指，下列詞語具有如下含義：本合同《關(guān)于福隆園項目合作合同書》;關(guān)于項目合作合同書資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同指甲方與乙方簽訂的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓桂林市環(huán)城水系建設(shè)開發(fā)有限公司資產(chǎn)合同書》;有關(guān)資產(chǎn)指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的有關(guān)資產(chǎn);審計基準日指20xx年6月30日為審計基準日;審計報告指以審計基準日，經(jīng)大信會計師事務(wù)有限公司審計和驗證的乙方就擬轉(zhuǎn)讓的有關(guān)資產(chǎn)而編制的會計報表及乙方在福隆園項目的支出和收入(大信審字20__第0632號);合作交接日指甲方按本合同第3.2條將9,147.47萬元匯入乙方銀行賬戶的次日;交割審計：指資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中的交割審計;增發(fā)指甲方公開發(fā)行人民幣普通股募集資金的行為;不可抗力指于發(fā)生前不可預(yù)料、發(fā)生時不能抗拒、對其結(jié)果亦不能避免從而導(dǎo)致合同一方不能按本合同之規(guī)定履行其義務(wù)的事件。1.2除非文中另有說明，本合同書所提及的條款和附件僅指本合同書的條款和附件。2、福隆園項目基本情況福隆園項目經(jīng)批準并已辦理由國有集體土地征用為國有城市建設(shè)用地手續(xù)的土地面積共約487,606.9平方米，其中約141,993.4平方米為福隆園項目的拆遷回建安置用地，可供合作開發(fā)房地產(chǎn)用地約為345,606.83平方米(其中約有14,000.007平方米土地為規(guī)劃城市道路用地)。3、合作內(nèi)容3.1甲乙雙方同意：甲方承接福隆園項目的開發(fā)，與乙方進行合作。即：A、由乙方負責辦理相關(guān)手續(xù);B、由甲方承擔開發(fā)土地征用的前期費用，包括乙方已支付的前期開發(fā)的拆遷補償費、征地費和乙方未支付的、福隆園項目將來發(fā)生關(guān)于福隆園項目合作合同書的辦證費、報建費、三通一平費用、回建等費用;C、福隆園項目開發(fā)的所有收益歸甲方享有。3.2依據(jù)大信會計師事務(wù)有限公司出具的審計報告，甲乙雙方確認：截止至審計基準日，乙方已支付的前期土地開發(fā)費用共計16,447.47萬元，乙方已預(yù)收的款項共計7,300萬元。甲乙雙方同意：甲方付給乙方已支付的前期土地開發(fā)費用暫按9,146.47萬元(乙方在審計基準日前已支付的前期土地開發(fā)費用與乙方已預(yù)收的款項相抵后的余額：16,447.47—7,300=9,147.47)計算，該筆費用在甲方增發(fā)成功，募集資金全部匯入甲方銀行帳戶之次日起三個工作日內(nèi)，匯入桂林市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司設(shè)立的國有資產(chǎn)收益專戶。3.3由于審計基準日至合作交接日時間跨度比較長，期間乙方仍需支付前期土地開發(fā)費用及預(yù)收款項，因此，乙方已支付的前期土地開發(fā)費用及收取的款項可能發(fā)生變化。甲乙雙方同意：按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的約定進行交割審計的同時對乙方在福隆園項目的支出和收入進行驗證;3.4甲方應(yīng)付給乙方支付的福隆園項目的前期土地開發(fā)費以交割審計中確定的乙方已支付的前期土地開發(fā)費用及收取的款項為準，確定甲方最終付給乙方已支付的前期土地開發(fā)費用為：乙方已支付的前期土地開發(fā)費用—乙方已收取的款項?？蹨p甲方按3.2條付給乙方的9,147.47萬元，甲方或乙方應(yīng)在交割審計報告正式出具之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堆a差或退款。3.5乙方同意：在合作交接日向甲方移交福隆園項目的相關(guān)文件。4、違約責任4.1甲方的責任甲方如未按本合同第3.2條向乙方支付前期費用的，則每遲延一日，甲方應(yīng)按未付金額萬分之三的比例向乙方支付遲延履行期間的違約金。4.2乙方的責任關(guān)于福隆園項目合作合同書乙方未按本合同第3.1條約定履行導(dǎo)致甲方未能享有福隆園項目開發(fā)收益的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。4.3甲乙雙方均須嚴格遵守本合同之規(guī)定。任何一方違反本合同規(guī)定的，導(dǎo)致另一方之一切損失(包括但不限于經(jīng)濟損失)，由違約方負責賠償(遇不可抗力情況者除外)。4.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同之條款時，應(yīng)立即書面通知對方。在不可抗力事件存續(xù)時，受影響一方可暫時不履行有關(guān)之本合同條款，在不可抗力事件解除后，有義務(wù)盡速重新履約。5、通知有關(guān)本合同履行的任何通知均須采用書面形式，并送達到有關(guān)各方的下列地址：甲方：廣西桂林市翠竹路27-2號琴潭汽車客運站大樓乙方：廣西桂林市麗君路2號麗澤苑6、生效、期限及終止6.1本合同在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效時同時生效。6.2雙方同意本合同生效后，本合同將持續(xù)有效，直至其按第6.3條之規(guī)定被終止。6.3本合同僅可在下列情況下終止或解除：6.3.1乙方和甲方以書面形式同意終止本合同。6.3.2因不可抗力致使本協(xié)議不可履行，經(jīng)雙方書面確認后本合同終止。6.3.3本合同的一方嚴重違反本合同，致使對方不能實現(xiàn)合同目的，對方有權(quán)解除本合同。6.4除第6.3條所述的情況外，雙方均不得無故單方終止本合同。7、爭議解決辦法若甲方與乙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的事項而發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向桂林仲裁委員會申請仲裁。關(guān)于福隆園項目合作合同書8、簽署文本本合同一式拾份，均具同等法律效力，雙方簽字蓋章后甲方執(zhí)捌份，乙方執(zhí)貳份。9、其他9.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，但不影響本合同之執(zhí)行。9.2對本合同的任何修改或補充，須由雙方以書面形式作出補充合同，否則修改或補充不具法律效力。9.3如本合同部分條款依法或因其它原因終止或宣告無效，不影響其他條款的效力。9.4非經(jīng)對方事先書面同意，本合同或其項下的任何權(quán)利或義務(wù)概不可由任何一方轉(zhuǎn)讓予任何第三方。10、本合同簽訂地點：廣西桂林市。(此頁以下無正文，簽字頁見下頁)甲方：(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：年月日乙方：(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：年月日房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同篇3甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：丁方：身份證號：甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就___________________合作項目（下稱：本項目）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及方式1、合作內(nèi)容：_________________________。2、合作方式：_________________________。二、各方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責__________，享有____________________權(quán)利。2、乙方負責__________，享有____________________權(quán)利。3、丙方負責__________，享有____________________權(quán)利。4、丁方負責__________，享有____________________權(quán)利。三、合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至之_________年________月________日止。在合作期限屆滿前，甲方不得擅自單方終止合作。四、利益分配1、根據(jù)各方出資和股份占有比例，利益分配比例如下：甲：乙：丙：丁=1：1：1：1各方約定自協(xié)議生效日起，三個月內(nèi)，無論盈利或虧損情況下，都不得將各自參股本金或分紅收益抽出，原始股金和盈利部分作為股本繼續(xù)運作；如遇春節(jié)可各方協(xié)商分配部分盈利金額，原則下不影響項目和團隊運作。2、協(xié)議生效日起，三個月后至協(xié)議期滿日，任何方如需提取資金，需書面出據(jù)申請，其他方簽字有效；提取金額不得超過各自原始股金和該股東盈利收益總和的1/2，金額提取頻率在協(xié)議有效期內(nèi)為1次/3個月。3、分紅規(guī)則——協(xié)議生效日起，合作每滿一年，合作周年日左右1周內(nèi)進行紅利分配，前提為：（1）現(xiàn)金賬大于總原始股金，預(yù)留出需要支付但未支付的費用（例如下季房租，設(shè)施添加費用等）。（2）不影響正在進行中項目原則上，年分紅按賬上現(xiàn)金的1/2進行分配。五、保證與承諾1、甲、乙雙方保證就本協(xié)議的簽署與履行都已經(jīng)取得了各自所需的必要的、全面的及合法的許可和批準，并有能力承擔本協(xié)議的簽訂與履行所帶來的一切后果。2、甲、乙雙方互相保證將全面、按時履行本協(xié)議所負的各自的義務(wù)，并應(yīng)在履行過程中與對方積極溝通。六、保密條款1、甲乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意不得以任何方式包括口頭、文字等形式向任何第三方及任何無關(guān)人員披露本協(xié)議的存在及本協(xié)議內(nèi)容的部分或全部。2、甲乙雙方均同意，如果在本協(xié)議有效期間獲得了對方的商務(wù)信息，應(yīng)對其嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意不得以任何方式包括口頭、文字等形式向任何第三方及任何無關(guān)人員進行披露，也不得對這些信息進行保存。3、本協(xié)議終止后，上述保密條款仍具有法律效力。七、違約責任甲乙雙方均應(yīng)當全面履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，否則違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失（間接損失）、律師費、訴訟費等。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟解決。九、附則1、如本協(xié)議的任何條款并確認無效，并不影響本協(xié)議第二條的效力；亦即雙方的合作權(quán)益分配無論如何均執(zhí)行或參照執(zhí)行本協(xié)議第二條的約定。2、本協(xié)議任何一方非經(jīng)對方書面同意，不得將其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，否則不發(fā)生任何法律效力。3、本協(xié)議之任何補充和/或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認方為有效。4、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方通過