蘇州房屋出租合同樣本

蘇州房屋出租合同樣本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由出租人和承租人共同確認(rèn)，具有法律效力。出租人同意將其房屋出租給承租人，承租人同意按照本合同約定，支付租金并合法使用房屋。一、出租房屋：出租人同意將其擁有的房屋出租給承租人，房屋具體信息如下：房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]租金：[填寫租金]元/月，承租人需在[填寫日期]日前支付給出租人。二、租賃期限：本合同起始日為[填寫起始日]，到期日為[填寫到期日]，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。承租人應(yīng)當(dāng)在約定的合同期限內(nèi)履行義務(wù)，如承租人需要繼續(xù)居住，則應(yīng)在到期日前[填寫提前天數(shù)]天通知出租人，并雙方協(xié)商續(xù)簽合同。三、房屋用途與權(quán)利：承租人僅可將合同房屋作為居住使用，不得用于其他商業(yè)、違法、違規(guī)等不正當(dāng)用途。出租人應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)利沒受到任何限制或糾紛，不存在任何拆遷、征收等安置房屋的問題。如因該項(xiàng)問題引起一切后果均由出租人承擔(dān)法律責(zé)任。四、租賃押金：承租人應(yīng)當(dāng)在[填寫日期]日前支付[填寫租賃押金]作為租賃押金給出租人。承租人在合同期滿后，沒有任何違約行為并已完成房屋清潔、維修等要求則出租人應(yīng)原數(shù)返還租賃押金。五、水、電、氣費(fèi)：房屋租賃期間，需承租人自負(fù)房屋的水電氣費(fèi)。每月底將各項(xiàng)費(fèi)用匯總并交給出租人。六、租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，若承租人沒有提前續(xù)簽并辦理新的租賃合同，則出租人有權(quán)收回出租房屋。如因出租人原因造成不能繼續(xù)租賃，則出租人應(yīng)當(dāng)在[填寫提前天數(shù)]天通知承租人，并退還租賃押金及剩余租金。七、房屋維修：因非人為損壞或自然災(zāi)害等因素造成房屋損壞，由出租人承擔(dān)維修、更改等費(fèi)用；因承租人人為損壞及日常維護(hù)需要，由承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)交租或拖欠租金，每逾期1天承租人需向出租人支付[填寫逾期每日罰款]元的逾期罰款。未經(jīng)出租人同意，擅自更改房屋用途及通過任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓出租房屋，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如與擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的第三方產(chǎn)生糾紛，承租人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。九、爭議解決：本合同因任何原因需產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方友好協(xié)商并解決。若雙方無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、補(bǔ)充條款：[填寫補(bǔ)充條款]十一、合同解除：本合同未履行前雙方可協(xié)商解除。承租人違反本合同規(guī)定，出租人有權(quán)單方解除