2023年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有并有效使用以下土地承包權(quán)的土地的承包方；2.乙方希望取得甲方所持有的土地承包權(quán)；3.雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。因此，甲方和乙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款與約定：第一條轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)基本信息1.1土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的土地基本信息如下：土地承包方：甲方土地位置：土地面積：土地編碼：土地權(quán)屬性質(zhì)：承包權(quán)承包期限：土地使用權(quán)出讓日期：1.2甲方將其所持有的上述土地承包權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾，其享有的土地承包權(quán)在本合同生效之前不會(huì)以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)租等權(quán)益。2.2甲方保證其享有的土地承包權(quán)不存在爭(zhēng)議或未解決的糾紛，并不存在任何他人對(duì)其土地承包權(quán)的權(quán)利主張。2.3乙方接受上述土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒈ＷC按合同約定向甲方支付相應(yīng)的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的土地承包權(quán)，并同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式如下：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為定金。3.2.2乙方在支付定金后，在土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的80%余款。3.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將土地承包權(quán)的相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并出具轉(zhuǎn)讓通知書(shū)或其他相關(guān)手續(xù)文件。第四條承諾與保證4.1甲方承諾并保證其享有的土地承包權(quán)是合法、有效的，不存在任何權(quán)利糾紛或其他瑕疵。4.2甲方應(yīng)對(duì)其享有的土地承包權(quán)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任，并及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方承諾對(duì)取得的土地承包權(quán)依法使用，不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。第五條信息公告5.1甲方承諾并同意，在本合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息在乙方所在區(qū)域內(nèi)自行公示，公示期不少于十五天。5.2乙方同意，在本合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息在甲方所在區(qū)域內(nèi)自行公示，公示期不少于十五天。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方因此遭受的一切損失。6.2若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)事先以書(shū)面形式通知違約方并給予其合理的補(bǔ)救期限。違約方在補(bǔ)救期限內(nèi)未能履行其義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件構(gòu)成本合同的合理組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.3本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，只為格式參考）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：