2023年簡單購房合同

第頁共頁2023年簡單購房合同住房購買合同甲方：[購房人姓名]乙方：[賣方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方購買乙方位于[房屋所在地]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]5.房屋價格：[房屋價格]二、房屋權(quán)屬及限制1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方具有合法的房屋所有權(quán)。2.房屋無任何法律糾紛，不屬于限制轉(zhuǎn)讓或限制抵押范圍。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方支付房屋首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋及相關(guān)權(quán)利證書、相關(guān)收據(jù)交付給甲方。2.甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)對所購房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。四、房屋交付與付款方式1.甲方支付房屋購買價款的方式：[支付方式]，應(yīng)在合同簽署后[date]天內(nèi)完成首付款支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時一次性支付。2.甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。五、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保修期為[date]個月，從房屋交付之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或者無故拖延驗(yàn)收導(dǎo)致保修期過期，視為甲方自動放棄質(zhì)量問題的維權(quán)要求。六、違約責(zé)任1.若合同任何一方違反本合同約定，未按期履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金金額為合同總價款的20%。2.若因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同，雙方互不追究責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。3.仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人具有同等約束力。八、其他1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充的相關(guān)條款。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽字：