2023年房子出租電子版合同

第頁共頁2023年房子出租電子版合同房屋租賃電子版合同合同編號：20230001甲方（出租人）：姓名/名稱：__________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________________住址/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、平等的原則，就乙方租賃甲方所有的房屋事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：__________（商業(yè)、居住或其他用途）1.4房屋裝修情況：__________（簡裝修、精裝修或其他裝修情況）第二條租期2.1租賃期限：起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.2若乙方需繼續(xù)租賃的，應在租賃到期前______天向甲方提出書面續(xù)約申請。經(jīng)甲方同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元/月。3.2租金支付方式：乙方應在每月的______日之前支付下個月的租金。3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信或其他方式）。3.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，金額為人民幣______元。4.2租賃期屆滿，乙方遷離房屋后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，并與乙方共同進行房屋檢查，并在檢查合格后辦理退租手續(xù)。4.3如乙方不按時遷離房屋，甲方有權(quán)扣除押金中相應的費用，并要求乙方繼續(xù)支付租金直至乙方遷離房屋。第五條房屋使用及維護5.1乙方在租賃房屋期間，應按合理使用方式合理使用房屋，并妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設施。5.2乙方不得將租賃房屋用于任何非法用途。5.3乙方不得擅自改變或損壞房屋的原裝設施，如需變動或修繕，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。5.4乙方應負責清潔衛(wèi)生、防盜防火工作，并及時上報房屋內(nèi)部設施的故障情況。5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或讓他人共同使用租賃房屋。第六條房屋維修6.1在租賃期間，房屋內(nèi)部設施的維修費用由甲方承擔，乙方應及時報告故障情況。6.2若乙方在使用過程中導致房屋損壞，應承擔維修費用。如損壞費用高于押金金額，乙方應承擔差額。第七條違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一天，除按規(guī)定支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立刻遷離房屋，乙方在遷離以前已支付的租金不予退還。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方的損失。7.3除本合同約定的違約責任外，因不可抗力或其他不可預見因素導致的違約責任，雙方相互免除。7.4雙方因違約解除合同的，應在解除合同之日起______日內(nèi)完成遷離手續(xù)，并對房屋進行檢查，乙方應返還房屋給甲方。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和終止9.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。9.2終止本合同的條件包括乙方到期，甲乙雙方終止合同的協(xié)商一致等。第十條其他事項10.1本合同未約定的事項，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：__