2023年簡易版房屋租賃協(xié)議書范文

第頁共頁2023年簡易版房屋租賃協(xié)議書范文房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況（一）房屋地址：______________________________________________________（二）房屋類型：______________________________________________________（三）租賃面積：____________平方米第二條租賃期限及租金（一）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。（二）租金：每月租金為__________元人民幣，共計___________元人民幣。（三）另行約定：_______________________________________________________第三條保證金及其他費用（一）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金將由甲方按約定的租賃期限內如期歸還乙方，但在以下情況下，甲方有權扣除保證金：1.乙方未按時支付租金的；2.乙方未按照約定使用房屋的；3.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉讓或用于其他非法目的的。（二）其他費用：1.水費、電費和燃氣費由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔；2.物業(yè)管理費由甲方承擔。第四條房屋維修（一）在租賃期間，因房屋質量問題而需維修的，由甲方承擔維修費用。（二）乙方在使用房屋時，應當注意房屋的保養(yǎng)，如有意外損壞或需要維修的，應及時通知甲方，并承擔維修費用。（三）甲方應當定期對房屋進行檢查、維護，保持房屋的安全和良好的使用條件。第五條租賃房屋的使用（一）乙方承諾租賃房屋僅供自己和家人居住使用，不得轉租、轉讓或用于其他非法目的。（二）因乙方或與乙方有關的人員在房屋內從事非法活動造成的直接或間接損失，均由乙方承擔相應法律責任。第六條房屋退租（一）租賃期滿后，乙方應按照租賃期限的約定及時退還房屋。（二）乙方有提前承諾退租的需求的，應提前一個月書面通知甲方，否則乙方需要支付下一個月的租金。（三）租賃期屆滿或提前退租的，甲方應當全額無息退還保證金。第七條違約責任（一）如果乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋并扣除保證金作為賠償。（二）解除本協(xié)議情況的舉例：乙方未按時支付租金超過一個月的；乙方將房屋轉租、轉讓或用于其他非法目的的。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解除本協(xié)議變更和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條附則所有在本協(xié)議中的通知和書面文件，除非另有約定，均應當傳真、郵寄或送達以下地址：甲方地址：______________________郵編：_____________乙方地址：______________________郵編：_____________電話：______________________傳真：_____________電子郵箱：___________________雙方確認，已充分了解并同意以上條款，并自愿簽訂本協(xié)議。甲方（出租方）：_____________________簽字：____________________乙方（承租