2023年上海租房合同萬能

第頁共頁2023年上海租房合同萬能合同編號：_______甲方（房東）：________________乙方（租戶）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋租賃信息1.1房屋基本情況房屋地址：________________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________租賃用途：______________其他附屬設(shè)施：____________1.2租賃有效期租賃起始日期：________________年__月__日租賃結(jié)束日期：________________年__月__日第二條租金及支付方式2.1租金總額租金總額為人民幣_________________元，大寫為____________________。2.2租金支付方式租金按照（選擇適合的方式劃掉其他）：（1）年付：租金每年結(jié)算，乙方需在每年的________月____日前支付租金；（2）半年付：租金每半年結(jié)算，乙方需在每半年的________月____日前支付租金；（3）季付：租金每三個月結(jié)算，乙方需在每個季度的________月____日前支付租金；（4）月付：租金每月結(jié)算，乙方需在每月的________日前支付租金。2.3租金繳納方式租金按（選擇適合的方式劃掉其他）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。第三條押金3.1押金總額押金總額為人民幣_________________元，大寫為____________________。3.2押金支付方式押金支付方式為（選擇適合的方式劃掉其他）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將押金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方將押金以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3押金的歸還在租賃關(guān)系終止后，乙方按照合同約定的條件和期限將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并甲方確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金在______日內(nèi)全額返還給乙方。第四條房屋使用及維護4.1使用權(quán)乙方僅擁有租賃房屋的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給他人使用。4.2房屋的維護乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，不得隨意拆改、損壞房屋，對于因乙方原因造成的損壞，需要乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.3日常維護費用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用。第五條違約責(zé)任5.1租金逾期乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金的，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金總額的___%支付違約金。5.2房屋損壞乙方在使用期間對房屋和附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條變更和解除6.1合同變更對于租賃合同的任何變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過書面協(xié)議并在雙方簽字確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除合同存在以下情形之一時，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同：（1）合同期滿后雙方不再續(xù)租；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除合同。第七條爭議解決本合同的履行和解釋應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的法律進行。如甲、乙雙方發(fā)生爭議，則應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見附件。8.2未盡事宜本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。第九條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：______________________