房屋土地租賃合同

房屋土地租賃合同甲方甲方：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________，地址：__________，電話：__________。乙方乙方：（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________，地址：__________，電話：__________。第一條租賃物甲方同意將其擁有的房屋及土地租賃給乙方使用，具體租賃物的情況如下：（1）房屋的地址：__________，面積：__________平方米。（2）土地的地址：__________，面積：__________平方米。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋及土地僅用于__________。乙方若想改變用途的，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知甲方，并得到甲方同意。第三條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年月日起，至__________年月日止。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請(qǐng)續(xù)約，經(jīng)甲方同意后，可以繼續(xù)履行本合同。第四條租金及支付方式（1）租金：乙方同意向甲方每年支付租金__________元。（2）支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每年的__________月份之前，向甲方支付當(dāng)年的租金。（3）租金的調(diào)整：租金將根據(jù)通貨膨脹的情況調(diào)整。具體調(diào)整情況應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。第五條違約責(zé)任（1）甲方違約：若甲方違反本合同的條款，致使乙方權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約：若乙方違反本合同的條款，致使甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償因解除合同所造成的損失。第六條協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，則有權(quán)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同終止（1）合同履行終止：本合同履行期限屆滿或者提前履行結(jié)束，合同結(jié)束。（2）合同解除：若發(fā)生下列情況之一，雙方有權(quán)單方解除本合同：①乙方連續(xù)三個(gè)月未向甲方支付租金的；②乙方擅自改變土地和房屋的用途，未經(jīng)甲方同意的；③乙方違反包租人應(yīng)承擔(dān)的安全保障職責(zé)，致使租賃房屋，土地及相關(guān)設(shè)備損壞的；④雙方協(xié)商一致，雙方書(shū)面達(dá)成解除合同的協(xié)議的。第八條其他條款（1）本合同未約定的其他事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，變更或補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同的內(nèi)容不一致，以變更或補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)。甲方：__________（蓋章