2023商鋪轉(zhuǎn)租合同范文

第頁共頁2023商鋪轉(zhuǎn)租合同范文商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）與乙方（新租戶）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名下的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪概況甲方同意將其名下位于（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。商鋪面積為（商鋪面積），具體位置和平面圖見附件。第二條轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租起始日期為（日期），終止日期為（日期）。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方每月需支付給甲方的租金為人民幣（金額）元整。租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.轉(zhuǎn)租期間，租金的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條轉(zhuǎn)租押金1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租押金人民幣（金額）元整，作為對商鋪內(nèi)部設(shè)施及家具設(shè)備的損壞賠償金。2.在乙方退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)沒有違約行為，且商鋪設(shè)備、家具完好無損，甲方將在（天數(shù)）內(nèi)將押金退還給乙方。如有損壞設(shè)備或設(shè)施，甲方將根據(jù)實(shí)際損失扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。第四條商鋪使用權(quán)變更1.乙方從轉(zhuǎn)租開始即擁有商鋪的經(jīng)營和使用權(quán)，可以按合法經(jīng)營的范圍使用商鋪，包括但不限于經(jīng)營（具體經(jīng)營內(nèi)容）。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改建等工程時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修后的商鋪必須符合相關(guān)政府規(guī)定和消防安全要求。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，造成商鋪損壞或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保證商鋪內(nèi)部和外部的整潔和安全，保持商鋪設(shè)施、設(shè)備和裝修的完好。任何損壞、滅失或破壞須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或采取相應(yīng)措施。第五條轉(zhuǎn)租手續(xù)1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供如下材料：身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件等證明其身份和經(jīng)營資質(zhì)的文件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪的過戶手續(xù)，并將所有商鋪的相關(guān)手續(xù)和證件移交給乙方，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪產(chǎn)權(quán)證等。第六條租賃期限本合同自轉(zhuǎn)租起始日期起生效，至轉(zhuǎn)租結(jié)束日期止。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算一定比例的滯納金給甲方，具體比例為逾期未支付租金金額的（%）。2.乙方如違反本合同第四條關(guān)于商鋪使用的規(guī)定，致使商鋪設(shè)施損壞或造成他人受傷的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方如未經(jīng)甲方同意，隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自更改商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或通過書面形式進(jìn)行修改。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等效力。3.本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得撤銷或變更，亦不能無故解除合同。4.本合同的生效、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方：（原租戶）簽字：