2023年個人買賣房屋合同

第頁共頁2023年個人買賣房屋合同個人買賣房屋合同合同編號：2023-001甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，以本合同約定的方式進行房屋買賣交易，達成如下協(xié)議：一、房屋信息及價款1.1房屋基本信息：房屋地點：房屋所在樓棟、單元、門牌號：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋權(quán)屬：房屋鑒定價值：其他附加設(shè)施及裝修情況：1.2房屋價款及支付方式：房屋總價款：（大寫）人民幣（￥）__________________元整首期付款：（大寫）人民幣（￥）__________________元整，于______年______月______日前支付給甲方。乙方可選擇的支付方式：一次性付款、分期付款，如乙方選擇分期付款，則應(yīng)按下表約定的方式和時間支付。分期付款方式及時間表：付款時間金額（元）備注1_____________________________________________________2_____________________________________________________3_____________________________________________________4_____________________________________________________5_____________________________________________________6_____________________________________________________7_____________________________________________________8_____________________________________________________備注：乙方在每期付款到期前七日內(nèi)支付完成。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)讓方式及權(quán)屬保障：（1）甲方向乙方出售的房屋所有權(quán)是合法有效的，不存在爭議；（2）甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，保證不再以任何方式主張其對房屋享有的權(quán)利；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證）等相關(guān)手續(xù)由甲方出具，并由乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.2交房時間：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.3交付標準：甲方將房屋保持良好的結(jié)構(gòu)和裝修狀態(tài)交付給乙方，并保證交房時沒有嚴重瑕疵，符合法律和行業(yè)的規(guī)定。三、房屋抵押及負債情況3.1房屋抵押情況：_______（房屋所在銀行）__________出具的___________（抵押物評估報告/不動產(chǎn)證明）顯示該房屋不存在抵押情況。3.2乙方負債情況：乙方保證在簽署本合同時，對于本房屋的購買沒有違反法律的財產(chǎn)及其他權(quán)益義務(wù)，不存在相關(guān)的債務(wù)糾紛。四、違約責任4.1買方違約責任：（1）如乙方未按照合同約定的時間支付首期付款，則應(yīng)向甲方支付逾期未付款金額的每日萬分之五的違約金；（2）如乙方未按照分期付款表約定的時間支付相關(guān)款項，則除按照（1）條違約金的規(guī)定支付外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的實際損失。4.2賣方違約責任：（1）如甲方未按照合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此造成的實際損失；（2）如甲方未能保證交付的房屋不存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔修繕費用，并按照法律規(guī)定進行維權(quán)。五、其他約定5.1購房稅費：甲方負責支付簽訂本合同所需的相關(guān)稅費，乙方負責支付購買房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費，具體詳見雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。5.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)法院提起訴訟。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋且雙方完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.4