2023年普通小區(qū)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年普通小區(qū)房屋租賃合同普通小區(qū)房屋租賃合同本合同由以下雙方于2023年（年）（月）（日）簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：_______________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________承租方（乙方）：身份證號(hào)碼/證件號(hào)碼：_______________________住所地：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________鑒于：1.甲方是屋主，擁有位于（小區(qū)名稱(chēng)）（小區(qū)地址）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃；2.乙方同意租賃甲方所提供的房屋，并具備相應(yīng)的居住條件和法律規(guī)定的租賃資格；雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、房屋基本情況：房屋位置：（小區(qū)名稱(chēng)）（小區(qū)地址）房屋面積：（建筑面積）平方米房屋戶(hù)型：（戶(hù)型描述）房屋樓層：（房屋所在樓層）層，共（樓層數(shù)）層房屋朝向：（朝向描述）房屋配置：（詳細(xì)的房屋配置信息）房屋出租狀態(tài)：（房屋的整體居住或出租情況，如“整租”或“合租”）2、租金及支付方式：租金金額：人民幣（大寫(xiě)）___________________________元/月（￥_____________________）租金支付方式：乙方于每月的（日）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)或直接支付給甲方。定金：人民幣（大寫(xiě)）___________________________元（￥_____________________），在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條租賃期限1、本租賃合同自2023年（年）（月）（日）起生效，至____年（年）（月）（日）終止。2、乙方須在租賃期滿(mǎn)前（提前時(shí)間）提出是否續(xù)租或退租的通知。第三條違約責(zé)任1、如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；2、若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______天內(nèi)補(bǔ)交，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任；3、若甲方未向乙方提供符合規(guī)定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及雙倍賠償；4、甲方在房屋租賃期間未按時(shí)維修和保管房屋，致使乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及雙倍賠償。第四條維修責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修和維護(hù)，保證房屋的正常居住條件；2、甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋內(nèi)出現(xiàn)的水電設(shè)施故障，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的配合；3、乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。第五條物業(yè)管理費(fèi)1、甲方負(fù)責(zé)支付房屋所屬小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金，乙方不需要承擔(dān)；2、乙方在使用期間如有違反小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定1、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方居住，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任；2、甲乙雙方應(yīng)保持良好租房關(guān)系，相互尊重對(duì)方的權(quán)益；3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條合同解除1、乙方在租賃期應(yīng)遵守合同約定，如需解除合同，應(yīng)提前（提前時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；2、甲方在履行合同期間未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及雙倍賠償。第八條合同爭(zhēng)議的解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。第九條合同附件1、乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供以下材料：a）身份證原件及復(fù)印件；b）戶(hù)口本原件及復(fù)印件；c）其他相關(guān)證件或資料；2、房屋交付時(shí)應(yīng)提供以下材料：a）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；b）房屋登記簿原件及復(fù)印件；c）其他相關(guān)證件或資料。第十條合同生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。合同變更及補(bǔ)充事項(xiàng)，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一