營(yíng)業(yè)用房出租合同

營(yíng)業(yè)用房出租合同合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱：經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系方式：租賃房屋信息出租人同意將其所擁有的營(yíng)業(yè)用房出租給承租人，出租房屋的信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：附屬設(shè)施：租賃期限本合同有效時(shí)間為（租賃期限）自（起始日）起至（終止日）止。在此期間，承租人無(wú)需承擔(dān)其它任何額外費(fèi)用。租金和支付方式1.租金本合同規(guī)定的租金為人民幣（租金數(shù)額）元/月，共計(jì)（租金總額）元，承租人應(yīng)在租期內(nèi)按月繳納。2.支付方式租金應(yīng)在每月（繳費(fèi)日）之前支付給出租人。如遇節(jié)假日，支付日期順延至下一個(gè)工作日。本合同約定的租金應(yīng)以現(xiàn)金（或非現(xiàn)金支付方式）的形式支付。押金本合同生效前，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人繳納押金人民幣（押金數(shù)額）元。租期屆滿或提前解除租約，出租人將在所有房屋及其配套設(shè)施均歸還且未發(fā)生任何損壞的情況下，退還押金。使用及維護(hù)1.使用承租人應(yīng)按照其約定的房屋用途合理使用房屋，不得私自變更房屋用途或轉(zhuǎn)租他人使用。2.維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)所租賃的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)。如因承租人的行為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保修在租賃期內(nèi)，如所租賃房屋及其附屬設(shè)施需要修繕，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人將盡快協(xié)調(diào)維修。違約責(zé)任1.未按期支付租金的，每日應(yīng)當(dāng)按租金總額（20%）的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付滯納金。2.未能按期返還押金或損壞房屋等行為造成出租人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人存在任何違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除租賃期滿或提前雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止合同書并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，如涉及法律問題，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解決。合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。本合同自（簽署日期）生效，即代