教師公寓租賃合同格式

教師公寓租賃合同格式甲方（出租方）姓名/名稱：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）姓名/名稱：住所地：聯(lián)系方式：租賃物甲方將其所擁有的位于______（地址）的房屋出租給乙方，租賃房屋分布情況以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn)，面積______平方米，用途為居住。租賃期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租期共計(jì)______年。租金及其支付方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，合計(jì)為本合同項(xiàng)下租金。租金每月在______日前支付給甲方的銀行賬號。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將合同編號或租戶姓名、地址注在電匯單備注中。本合同內(nèi)提及的租金均為稅點(diǎn)前金額，乙方如有繳納稅費(fèi)的義務(wù)，應(yīng)另行計(jì)算。押金乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付房屋編號（或者租戶姓名、地址）押金______元。租賃履行期間，乙方違約、損壞、污染、丟失甲方產(chǎn)權(quán)物品及其附屬物品的，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用。乙方履行本合同義務(wù)，歸還房屋和物品完好，無欠費(fèi)用退還時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在接受房屋、物品并核實(shí)無誤后，自收到清潔費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等全部費(fèi)用后的___日內(nèi)將押金全部退回乙方。使用及裝修乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋出租用途要求使用該房屋，并保持房屋清潔、衛(wèi)生。乙方不得改變租賃房屋的用途、隨意裝修和墻面打孔。乙方在租賃期間有對房屋必須要進(jìn)行的配置和裝修的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)后，進(jìn)行配置和裝修。乙方不得使用租賃房屋從事違法活動(dòng)或損害第三者利益的行為。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與本合同約定的房屋。乙方在房屋中使用任何設(shè)備或器具可能給第三方帶來的損失或影響均由乙方自行承擔(dān)。如果第三方向甲方索賠要求賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方賠償。水、電、燃?xì)馐褂门c計(jì)費(fèi)乙方使用的水、電和燃?xì)鈶?yīng)當(dāng)按照使用實(shí)際情況，向甲方支付全部費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的費(fèi)用時(shí)，予以核實(shí)，開具相應(yīng)的發(fā)票。乙方損壞水、電、燃?xì)庠O(shè)施及器具，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。維修及保養(yǎng)乙方在使用租賃房屋的過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保養(yǎng)和維護(hù)。如出現(xiàn)維修情況，請立即書面告知甲方。甲方將盡快安排相應(yīng)維修或采取其他措施解決。如果因乙方過錯(cuò)而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失、毀損和遺失在租賃期間，因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋、物品的損毀或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的全部損賠費(fèi)用將從乙方押金中扣除。如果乙方過錯(cuò)不明確或有爭議，甲方可聘請獨(dú)立的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或評估并做出相關(guān)處理。合同解除與違約責(zé)任本合同租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方不作另行通知，但本合同的解決權(quán)情況除外。當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，本合同即刻終止：乙方終止經(jīng)營或被撤銷甲方出售該物業(yè)，不承認(rèn)本合同乙方過失提前到期三個(gè)月后仍未支付租金和相關(guān)費(fèi)用乙方將租賃房屋用于非法用途或變相轉(zhuǎn)租本合同解除后，押金除扣除因乙方過錯(cuò)引起的賠償外，甲方應(yīng)即刻退還。其他事項(xiàng)本合同簽署前，雙方必須核對租賃房屋及其設(shè)施的完好性、數(shù)量和質(zhì)量。簽署本合同，則表示雙方核對后一致認(rèn)可。本合同未盡事宜及爭議均由雙方自行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________________乙方：__________________________