2023年鋪位出租合同協(xié)議

第頁共頁2023年鋪位出租合同協(xié)議鋪位出租合同協(xié)議協(xié)議編號：【2023】鋪位-001甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【甲方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【鋪位地址】的法定產(chǎn)權(quán)人（或取得合法租賃權(quán)），同意將位于【鋪位地址】的鋪位（以下簡稱“本鋪位”）出租給乙方使用，雙方本著平等、互利、誠實信用的原則達成以下協(xié)議：第一條鋪位信息1.1本鋪位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細情況如下：地址：【鋪位地址】面積：【鋪位面積】平方米結(jié)構(gòu)：【鋪位結(jié)構(gòu)描述】其他：【鋪位其他信息】1.2本鋪位的用途：【用途描述】（雙方協(xié)商一致）1.3租金及支付方式：1）租金：每月租金為【租金金額】元人民幣（大寫：【租金金額大寫】），每季度支付；2）支付方式：乙方應(yīng)于每個季度的第1個工作日前將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起租日期】起至【終止日期】止。若乙方需繼續(xù)租用本鋪位，雙方可以在租賃期限屆滿前【提前時間】提前進行續(xù)簽協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在【起租日期】前【提前時間】與甲方聯(lián)系，確認鋪位交接事宜。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用本鋪位；2）乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照甲方的規(guī)定使用本鋪位；3）乙方不得將本鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用；4）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本鋪位，并按照甲方的要求開展經(jīng)營活動；5）乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、有關(guān)部門的規(guī)定及甲方的要求，遵守相關(guān)規(guī)章制度，保持本鋪位的良好環(huán)境。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證乙方按時使用本鋪位，保證其正常經(jīng)營；2）甲方有權(quán)對乙方是否按時支付租金進行監(jiān)督；3）甲方應(yīng)當(dāng)保證本鋪位的使用權(quán)力，并提供合法的租賃合同；4）甲方應(yīng)按照約定，將本鋪位交付給乙方使用，并提供必要的維修與支持。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【提前時間】內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶或按約定的方式支付。4.2保證金金額為【保證金金額】元人民幣（大寫：【保證金金額大寫】）。4.3保證金將用于下列情況：1）乙方違約、未按期支付租金或者因租賃期滿未按約定歸還本鋪位的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額；2）租賃協(xié)議終止時，乙方如履行了協(xié)議約定的義務(wù)且無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任一方未履行其在本協(xié)議中約定的義務(wù)，均視為違約，并按以下方式承擔(dān)責(zé)任：1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；（違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定）2）乙方擅自將本鋪位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；3）任何一方違反履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在【解除協(xié)議的日期】前將本鋪位恢復(fù)到交接時的原狀，并歸還所有相關(guān)設(shè)備和物品。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議生效后，對雙方均具有約束力。7.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式【份】，甲方持有【份】，乙方持有【份】，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：