代理合同中違約

代理合同中違約（精選3篇）

代理合同中違約篇1甲方：_________________乙方：_________________(一)甲方因事宜，現(xiàn)委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。(二)甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為：_________________(三)甲方應(yīng)如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，根據(jù)法律和事實維護(hù)甲方的合法權(quán)益。(四)根據(jù)乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費共人民幣元。上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委托事務(wù)的差旅費和有關(guān)雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。(五)甲方無正當(dāng)理由終止委托，應(yīng)支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費。(六)乙方無故終止代理，應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費。(七)甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)提交廣州仲裁委員會仲裁。(八)本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。(九)特別約定：_________________無。本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。甲方：_________________乙方：_________________代理合同中違約篇2甲方：__________乙方：__________本協(xié)議約定項目位于____市____區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn))。本項目由武漢XX公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。第一條：甲方同意于________年____月____日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權(quán)銷售代理單位，委托期限________年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證____日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）。第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利1、負(fù)責(zé)保證本項目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時向乙方提供有關(guān)本項目銷售之法律批文副本資料，包括：A.____市商品房預(yù)銷售許可證；B.發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；C.小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）。D.____市樓盤銷售窗口表；E.商品房預(yù)銷售合同、房屋訂購書；F.與行簽訂的按揭協(xié)議。G.上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。2、全權(quán)委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項目銷售過程中的有關(guān)成本費用，其中包括：（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；（2）與本項目銷售直接相關(guān)的`市場調(diào)研、客戶座談等費用；（3）售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費用；（4）提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機等辦公設(shè)備；（5）有關(guān)銷售促銷活動費用。上述費用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項目銷售進(jìn)度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)等。3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。第三條：乙方責(zé)任1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、____省及____市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。2、負(fù)責(zé)對本項目的銷售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設(shè)計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。4、負(fù)責(zé)計劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購書、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設(shè)計及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。6、承擔(dān)銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時定金。8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。第四條：銷售價格及傭金事宜1、項目銷售價格雙方約定本項目銷售均價為元平米，以此基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達(dá)到此價格表標(biāo)準(zhǔn)。2、銷售完成時間雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢價提成以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。5、結(jié)算方式租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月____日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述。第五條、違約責(zé)任及合同終止1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任。5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。第六條、其它1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準(zhǔn)2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表附件四：本項目宣傳推廣費用預(yù)算表（分階段提供）甲方（蓋章）：__________代表人地址：__________乙方（蓋章）：__________代表人：__________地址：__________簽署本合同時間：________年____月____日代理合同中違約篇3委托方：（以下稱甲方）代表人：地址：受委托方：（以下稱乙方）代表人：地址：長沙市____路____號___大廈___層甲方因與有限責(zé)任公司企業(yè)出售糾紛執(zhí)行一案（中級人民法院（20）執(zhí)字第號），委托乙方代理，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照履行:<strong>一、乙方接受甲方的委托，</strong>指派律師為甲方與有限責(zé)任公司企業(yè)出售糾紛一案的執(zhí)行階段代理人，為甲方提供法律服務(wù)。二、<strong>甲方委托乙方律師代理權(quán)限及工作范圍</strong>1、掌握甲方與執(zhí)行相關(guān)的各類情況，積極維護(hù)甲方合法權(quán)益，代理甲方向執(zhí)行法院提供相關(guān)資料，陳述意見，與執(zhí)行法院、申請執(zhí)行人及有關(guān)部門、甲方的債務(wù)人進(jìn)行聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)，代理甲方提出異議、申訴等（詳見授權(quán)委托書）。2、代理甲方參與執(zhí)行過程。3、代為就負(fù)責(zé)執(zhí)行的法院在執(zhí)行程序所發(fā)生的違法行為申請違法確認(rèn)以及申請國家賠償。<strong>三、具體要求</strong>1、乙方應(yīng)對委托的案件進(jìn)行必要的案情分析，并提供詳細(xì)的.以時間為主線，包括進(jìn)展預(yù)測、擬采取措施（含破產(chǎn)清算方案等）和可能的結(jié)果等情況的《代理計劃書》。2、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的時限、時效以及受理機關(guān)的要求，及時提交證據(jù)、文書，及時辦理受委托的事務(wù)；乙方應(yīng)在承辦委托事宜過程中，按照《代理計劃書》所列計劃及時、主動地向甲方書面報告案情的進(jìn)展情況，對委托人了解委托事項情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。3、乙方的一切工作應(yīng)合法進(jìn)行，其非法行為帶來的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。<strong>四、乙方律師在代理權(quán)限內(nèi)應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)</strong>認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得從事有損于甲方權(quán)益的活動；未經(jīng)甲方特別授權(quán)，不得擅自與申請執(zhí)行人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議。<strong>五、乙方律師對其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任</strong>非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。<strong>六、甲方必須如實地向乙方律師敘述案情，</strong>提供本案有關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作。<strong>七、乙方無故終止履行合同或者非甲方原因需要終止本合同的，</strong>乙方不收代理費，已收代理費應(yīng)退回甲方；如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付代理費。<strong>八、根據(jù)《省律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》并經(jīng)雙方協(xié)商，</strong>乙方本合同律師代理費人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00元），其中包括乙方履行合同的相關(guān)費用；本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方向乙方支付50％，履行完畢支付余