2023年土地抵押擔(dān)保合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年土地抵押擔(dān)保合同范文抵押擔(dān)保合同甲方：（出借人）住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（借款人）住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：為明確甲方與乙方在土地抵押擔(dān)保借款事宜上的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守，共同履行。第一條土地抵押的目的和范圍甲方同意向乙方提供借款，乙方將其擁有的土地作為擔(dān)保進(jìn)行抵押，以保證借款本金和利息的歸還。借款金額：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥_______）；借款用途：________________________________________；擔(dān)保方式：土地抵押。借款的利率、期限及還款方式詳見(jiàn)附件《借款協(xié)議》。第二條土地的詳細(xì)情況乙方將其擁有的以下土地作為本次借款的抵押物，土地的詳細(xì)情況如下：（在此列明土地的具體地址、面積、權(quán)屬證號(hào)等信息，可以附上相應(yīng)的土地權(quán)屬證書(shū)副本或其他證明文件）。第三條土地抵押的保證和擔(dān)保方式1.乙方在本合同項(xiàng)下，將抵押土地確權(quán)并辦理土地抵押登記手續(xù)，保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等對(duì)借款本身或甲方債權(quán)產(chǎn)生影響的情況。2.乙方負(fù)責(zé)將抵押土地及其它應(yīng)抵押物保持完好，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓?zhuān)f(xié)助甲方辦理土地抵押登記手續(xù)。3.如乙方違反前述約定，導(dǎo)致甲方受到任何損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條土地評(píng)估和抵押率1.甲方有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方和乙方約定本次借款的抵押率為_(kāi)___%（按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押土地價(jià)值與借款金額之比確定）。3.如抵押土地價(jià)值下降，導(dǎo)致抵押率超過(guò)約定的比例，乙方應(yīng)按照甲方要求增加擔(dān)?；蜃芳拥盅何铮员ＷC借款的安全性。第五條土地抵押的釋放和變更1.在乙方償還了全部借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理土地抵押的解除手續(xù)，乙方有權(quán)自行處置抵押土地。2.若甲方同意，在乙方償還了部分借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用后，甲方可根據(jù)剩余借款本金的比例，對(duì)土地抵押的范圍進(jìn)行適當(dāng)?shù)尼尫藕妥兏?。第六條土地抵押的保險(xiǎn)和維護(hù)1.乙方應(yīng)及時(shí)購(gòu)買(mǎi)土地抵押貸款保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)抵押土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，保持抵押物的完整性和價(jià)值。第七條違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按期償還借款本金、利息、未履行其他的義務(wù)等，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）將抵押土地處置并用于償還借款本金及利息。2.乙方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2