2023年農(nóng)貿(mào)市場承包合同

第頁共頁2023年農(nóng)貿(mào)市場承包合同農(nóng)貿(mào)市場承包合同甲方：_______________________（姓名/名稱）地址：_______________________電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方：_______________________（姓名/名稱）地址：_______________________電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。一、合同目的本合同為甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)的農(nóng)貿(mào)市場場地出租給乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)的合作，雙方共同遵守本合同的約定。二、合同期限本合同有效期為______年，自簽訂之日起生效至______年______月______日止。如期滿前雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前______個月書面通知對方，并重新確定合同期限和內(nèi)容。三、承包面積和用途（一）承包面積甲方將農(nóng)貿(mào)市場的總面積（含建筑面積和場地）____________平方米出租給乙方使用，具體以提供的場地平面圖為準。（二）用途乙方承包的場地，以銷售各類農(nóng)產(chǎn)品為主要經(jīng)營內(nèi)容。四、租金和付款條件（一）租金金額：乙方每個月需向甲方支付租金金額為________元。租金金額可以根據(jù)合同期滿前借鑒市場行情情況進行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后修改。（二）租金支付期限：乙方每個月需在當月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者以現(xiàn)金方式支付。（三）租金逾期處理：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)以每逾期一天為單位向乙方收取總租金金額_____／天的違約金，并有權(quán)解除本合同。（四）其它費用1.公共設(shè)施維護費：乙方需按市場管理規(guī)定支付公共設(shè)施的維護費用，具體費用金額乙方須與相關(guān)管理部門商議后確定。2.水電費及其他雜費：乙方需按市場管理規(guī)定按時繳納水電費及其他雜費。五、經(jīng)營行為和規(guī)范（一）經(jīng)營行為乙方管轄內(nèi)的銷售活動不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售過期、腐爛、變質(zhì)等不符合食品安全要求的農(nóng)產(chǎn)品。（二）規(guī)范管理1.乙方應(yīng)按時開市，按時閉市，不得隨意停業(yè)或提前收攤。2.乙方應(yīng)當自覺遵守市場管理規(guī)定，積極配合市場管理，保持市場環(huán)境的整潔衛(wèi)生。3.乙方不得在經(jīng)營范圍以外的區(qū)域從事其它營利性活動。六、甲方責任（一）提供場地和基礎(chǔ)設(shè)施條件：甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供所承租的場地和基礎(chǔ)設(shè)施條件，并保持良好的使用狀態(tài)。（二）維護市場秩序：甲方應(yīng)維護市場的正常經(jīng)營秩序，提供安全環(huán)境和良好的消費環(huán)境。七、乙方責任（一）繳納租金：乙方按照約定的時間和金額向甲方支付租金和其他費用。（二）保持市場秩序：乙方應(yīng)自覺遵守市場的管理規(guī)定，積極維護市場秩序。（三）從事正當經(jīng)營：乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。八、合同解除（一）甲方有權(quán)單方面解除本合同，并收回乙方使用的場地和設(shè)施，若甲乙雙方達成協(xié)議解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不退還乙方已支付的租金：1.未按合同約定的時間和金額支付租金和其他費用；2.嚴重違反市場管理規(guī)定，造成市場秩序混亂；3.從事違法活動，嚴重損害市場聲譽。九、異議處理合同履行過程中，如對合同的內(nèi)容發(fā)生異議，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議。乙方提出異議后，雙方應(yīng)通過協(xié)商方式解決爭議。若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)行政部門提起訴訟。十、其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：