2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書模板

第頁共頁2023年出租屋安全免責(zé)協(xié)議書模板【出租屋安全免責(zé)協(xié)議書】為了保障雙方的合法權(quán)益，促進出租屋的安全管理工作，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方（屋主）與乙方（租戶）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就出租屋的安全問題達成如下協(xié)議：第一條出租屋的安全管理責(zé)任1.1甲方有義務(wù)保證出租屋的安全管理，提供符合居住要求的房屋，并且保證乙方的人身財產(chǎn)安全。1.2乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和屋主的合理管理要求，協(xié)助甲方做好出租屋的安全管理工作。1.3出租屋的安全責(zé)任主體為甲方，甲方有權(quán)對出租屋的安全進行管理和監(jiān)督。第二條出租屋的安全隱患排查2.1甲方應(yīng)定期對出租屋進行安全隱患排查，及時消除安全隱患。2.2乙方應(yīng)配合甲方和相關(guān)部門的安全隱患排查工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向甲方報告，協(xié)助甲方解決安全問題。第三條乙方的安全保障責(zé)任3.1乙方應(yīng)定期檢查出租屋的安全設(shè)施和用具的正常運行情況，及時維修、更換損壞的設(shè)施和用具。3.2乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，正確使用電器設(shè)備，確保電器設(shè)備符合國家標準和安全要求。第四條甲方的安全保障責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證出租屋的電路、燃氣管道和給排水設(shè)施的正常運行，并及時維修、更換有問題的設(shè)施。4.2甲方應(yīng)定期檢查出租屋的防盜門窗和防盜設(shè)備的運行情況，確保乙方的人身財產(chǎn)安全。第五條災(zāi)害防范和應(yīng)急措施5.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，開展消防安全培訓(xùn)，確保乙方具備基本的滅火、逃生技能。5.2乙方應(yīng)遵守出租屋的安全管理制度，掌握災(zāi)害防范和應(yīng)急措施，遇到災(zāi)害或緊急情況時及時報警并采取自救措施。第六條安全事故的處理6.1如發(fā)生出租屋安全事故，甲方應(yīng)立即采取緊急措施保障乙方的生命安全，并及時報警和處理。6.2乙方應(yīng)主動配合甲方和相關(guān)部門的安全事故處理工作，提供真實有效的信息和證據(jù)。第七條免責(zé)條款7.1如因不可抗力因素導(dǎo)致出租屋安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時組織救援和處理。7.2如乙方未遵守相關(guān)安全管理要求，導(dǎo)致出租屋安全事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第九條協(xié)議的生效和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租房期限內(nèi)。9.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如有一方違反協(xié)議約定，致使對方受到損失，對方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方如達成一致，可提前解除本協(xié)議。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（屋主）：____________