工裝施工合同

裝修工程施工合同發(fā)包人：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：（下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范疇：1.4承包方式：乙方包工、包料1.5工程質(zhì)量：合格1.6開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日1.7合同價(jià)款：本工程采用工程量清單綜合單價(jià)包干方式計(jì)價(jià)，工程量按實(shí)計(jì)算，以最后結(jié)算為準(zhǔn)。甲方職責(zé)2.1甲方指派為甲方代表，具體管理、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事項(xiàng)。2.2提供建筑施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)定闡明。2.3提供土建及設(shè)備管線施工圖各一套。2.4負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收。2.5負(fù)責(zé)審核進(jìn)度款及竣工結(jié)算，準(zhǔn)時(shí)支付工程款以及審核設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。2.6協(xié)助乙方人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。乙方職責(zé)3.1乙方指派為乙方駐工地現(xiàn)場(chǎng)代表，按合同規(guī)定及甲方審定施工圖施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)。參加甲方組織的工程例會(huì)，服從甲方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)做出的協(xié)調(diào)決定。3.2按照甲方提出的裝修設(shè)計(jì)更改規(guī)定進(jìn)一步調(diào)節(jié)修正圖紙尺寸及細(xì)部深化設(shè)計(jì)，當(dāng)設(shè)計(jì)到有關(guān)細(xì)部節(jié)點(diǎn)時(shí)繪制施工圖及必要的大樣圖報(bào)甲方認(rèn)定，乙方按甲方認(rèn)定的修改圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。接受甲方監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度、投資控制，服從甲方監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理。3.3正式施工前乙方組織設(shè)計(jì)人員、甲方工程主管人員和乙方施工人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，做好技術(shù)交底。施工中未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自變化圖紙施工，材料品牌、規(guī)格及品質(zhì)。3.4乙方不得轉(zhuǎn)包、分包本工程，未經(jīng)甲方同意乙方不得私自更換項(xiàng)目重要管理人員。3.5乙方施工中應(yīng)注意建筑物內(nèi)的設(shè)備管線位置，不得私自拆改打鑿建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線（如確需局部變化建筑物內(nèi)管線的走向位置，必須獲得甲方工程部負(fù)責(zé)人同意并繪制對(duì)應(yīng)變更圖后方可施工），否則由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款）由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。3.6恪守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物及設(shè)備管線、樹(shù)木綠地不受損壞，乙方施工造成的建渣清理到甲方指定位置，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。3.7施工期間乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及工程成品，如造成損失照價(jià)賠償。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)一切設(shè)施和工程成品保護(hù)。3.8乙方嚴(yán)格按《建筑裝飾施工操作規(guī)程》作業(yè)，做到安全、文明施工，若發(fā)生安全事項(xiàng)，概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。工期的商定4.1施工工期為：日歷天。乙方在年月日（實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期以進(jìn)場(chǎng)告知書(shū)為準(zhǔn)）進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始施工，應(yīng)于年月日竣工移交甲方。工期除遇不可抗力可延長(zhǎng)外，其它狀況均不延長(zhǎng)（不可抗力的解釋詳見(jiàn)建設(shè)部一九九九年十二月頒布實(shí)施的《建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）中有關(guān)條款。）工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定5.1以《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定統(tǒng)一原則》等國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范作為本工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則。5.2裝飾工程中隱蔽工程內(nèi)容乙方必須作出文字圖示資料，并及時(shí)報(bào)甲方代體現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽字承認(rèn)后方可隱蔽。5.3施工質(zhì)量一次性達(dá)成《檢查評(píng)定原則》規(guī)定的合格，觀感效果達(dá)成（參考效果圖）規(guī)定，否則，乙方無(wú)條件返工，直至達(dá)成規(guī)定為止。工程合同價(jià)款、付款方式與結(jié)算的商定6.1工程合同價(jià)：綜合單價(jià)元/平方，工程量以土建出的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，不涉及公攤面積。6.1.1本工程采用工程量清單綜合單價(jià)包干方式計(jì)價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)均包含實(shí)施和完畢該項(xiàng)全部工作內(nèi)容的所需人工、材料（包含損耗）、機(jī)械、利潤(rùn)、方法、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、政策性文獻(xiàn)規(guī)定的費(fèi)用及材料運(yùn)輸、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)費(fèi)用，建渣清運(yùn)等全部費(fèi)用和合同、圖紙明示或暗示的全部責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等有關(guān)費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)不再計(jì)取其它任何費(fèi)用?？⒐そY(jié)算時(shí)工程量按實(shí)際計(jì)算。但合同附件《工程量清單價(jià)格表》中綜合單價(jià)及其它取費(fèi)系數(shù)均不做調(diào)節(jié)。6.1.2結(jié)算時(shí)工程量的計(jì)算方式按《四川省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)定額》（）計(jì)算規(guī)則計(jì)算。6.1.3工程量清單中的重要材料，在施工前由乙方送樣報(bào)甲方確認(rèn)封樣。6.2付款方式：支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例第一次訂立合同之日

工程款的30%第二次隱蔽工程及地面頂面工程完畢工程款的20%第三次全部成品安裝完畢后工程款的30%第四次竣工驗(yàn)收合格后一種月內(nèi)工程款15%第五次剩余5%為質(zhì)保金，一年后支付。材料供應(yīng)的商定7.1乙方須指定專(zhuān)人進(jìn)行材料設(shè)備和管理工作,在甲方代表指導(dǎo)下開(kāi)展材料有關(guān)工作，在正常工作時(shí)間（8：30～18：00）內(nèi)應(yīng)確保通訊暢通，方便正常工作協(xié)調(diào)和聯(lián)系,若通訊不暢每次罰款200元；同時(shí)參加甲方代表或工程師組織的多個(gè)材料設(shè)備有關(guān)會(huì)議。7.2本工程所用材料、設(shè)備其品牌、質(zhì)量檔次必須與設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單材料表及甲方封樣相符。材料、設(shè)備必須符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量原則，達(dá)成現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨貨附有關(guān)質(zhì)量合格證明資料（如出廠合格證，材質(zhì)檢查報(bào)告等），告知并接受甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)檢查認(rèn)定，乙方人不得以任何理由回絕或遲延。不合格材料嚴(yán)禁使用。未經(jīng)甲方專(zhuān)業(yè)工程師確認(rèn)并簽字的材料一經(jīng)使用，不予結(jié)算。如甲方現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，乙方實(shí)際使用材料與設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單材料表、甲方封樣不符或?qū)?yīng)市場(chǎng)價(jià)格出入較大，乙方必須退貨、換貨，其價(jià)差以甲方核算為準(zhǔn)，且甲方有權(quán)在工程款中扣除。7.3裝修工程中重要材料必須封樣，樣品是材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)貨和執(zhí)行原則的根據(jù)，施工前由甲方代表組織工程師封樣。乙方自購(gòu)材料需提交甲方人代表和工程師確認(rèn)方可采購(gòu)，封樣后的樣品應(yīng)附帶法定質(zhì)檢報(bào)告、產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證等文字資料；封樣清單一式四份，甲方代表、工程師和乙方各存兩份。7.4以暫定價(jià)進(jìn)入合同的材料，乙方應(yīng)在使用單項(xiàng)材料前7天內(nèi)向甲方代表和工程師提供材料進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃和提交樣品，未報(bào)計(jì)劃或未提交樣品造成甲方核算價(jià)格或供貨延誤造成工期延誤等損失，責(zé)任由乙方承當(dāng)。7.5每批次材料在進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)，乙方須告知工程師和甲方人代表共同對(duì)該批材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在送貨驗(yàn)收單上共同簽字；已驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)的材料未經(jīng)甲方代表許可，乙方不得私自搬運(yùn)出工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以所運(yùn)材料價(jià)值雙倍罰款。7.6材料價(jià)格定義：指材料生產(chǎn)廠或經(jīng)銷(xiāo)商制訂并經(jīng)甲方代表、乙方商務(wù)洽談接受的市場(chǎng)價(jià)格，含材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、包裝費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)、采管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等到工地地面指定位置的結(jié)算價(jià)格。7.7已經(jīng)甲方代表和乙方共同確認(rèn)的乙方自購(gòu)材料，在履約過(guò)程中時(shí)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、施工工藝等質(zhì)量和技術(shù)規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)，工程量清單作為工程竣工時(shí)結(jié)算根據(jù)，不管市場(chǎng)行情發(fā)生任何變化，雙方均不得對(duì)材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)。7.8乙方自購(gòu)材料的綜合管理費(fèi)、裝卸費(fèi)、二次搬運(yùn)、稅金等已計(jì)入工程量清單對(duì)應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)中。第八條設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證8.1、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在施工前向乙方發(fā)出書(shū)面工程變更或修改告知，乙方按變更或告知規(guī)定進(jìn)行施工。若乙方收到修改告知時(shí)，變更部位已施工或正在施工，乙方接告知后立刻停止該部位施工并立刻書(shū)面告知甲方工程部現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師、甲方代表及預(yù)算部人員驗(yàn)收核算已施工狀況，已施工部分的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承當(dāng)（乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證）。若乙方收到修改告知后繼續(xù)施工，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與責(zé)任由乙方承當(dāng)。8.2、設(shè)計(jì)錯(cuò)漏或不合理之處，乙方有義務(wù)及時(shí)書(shū)面告知甲方。乙方獲悉后及時(shí)和原設(shè)計(jì)單位商定，并由設(shè)計(jì)單位和甲方共同簽發(fā)設(shè)計(jì)變更或由設(shè)計(jì)單位、甲方共同在乙方提出的技術(shù)核定單上簽認(rèn)（簽發(fā)份數(shù)與施工圖套數(shù)一致），簽字齊全后實(shí)施。在未接到設(shè)計(jì)單位等有關(guān)單位承認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單等變更文獻(xiàn)之前，乙方不得強(qiáng)行施工，否則，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。8.3、因設(shè)計(jì)變更或甲方告知等因素造成工程量增減的，如竣工后工程實(shí)體內(nèi)仍然存在且能夠根據(jù)有關(guān)圖紙變更、施工告知等資料擬定工程量的施工項(xiàng)目，甲方不辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工時(shí)乙方按對(duì)應(yīng)資料計(jì)量結(jié)算；如竣工后工程實(shí)體內(nèi)已不存在或很難按圖紙資料計(jì)量的項(xiàng)目，乙方才干請(qǐng)甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。第九條保修9.1.工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容：質(zhì)量保修范疇：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2質(zhì)量保修期雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程商定質(zhì)量保修期以下：質(zhì)量保修期為貳年。質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格交付甲方之日算起。9.3質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范疇和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理告知之后24小時(shí)內(nèi)派人解決。乙方不在商定時(shí)限內(nèi)派人解決，甲方可委托其別人員解決，解決費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故告知后，應(yīng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)解決。非乙方施工質(zhì)量引發(fā)的事故，解決費(fèi)用由甲方承當(dāng)。在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方人確保所承包工程質(zhì)量。因乙方因素致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。9.4質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%（竣工結(jié)算后按實(shí)際價(jià)款計(jì)算）。9.5質(zhì)量保修金的返還甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)木S修費(fèi)用后無(wú)息返還乙方。第十條違約責(zé)任10.1乙方在質(zhì)量、工期方面的違約及其處分見(jiàn)本合同有關(guān)條款。施工過(guò)程中乙方對(duì)甲方二次以上的口頭或書(shū)面的糾正后,仍出現(xiàn)工作問(wèn)題,甲方可酌情每次扣元以上的罰款。10.2因甲方不按合同商定付款，而造成工期延誤及乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。因乙方因素不按合同商定工期完畢，造成工期延誤及甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，每天按罰款。10.3本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁聯(lián)營(yíng)或掛靠承包，若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同；乙方除承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)5%的違約金。10.4施工中如甲方發(fā)現(xiàn)施工單位已明顯無(wú)力完畢合同商定工程項(xiàng)目，達(dá)不到甲方提出的期限整治規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，規(guī)定乙方在3日內(nèi)退場(chǎng)，并賠償甲方損失，履約確保金不予退還。10.5安全責(zé)任。乙方應(yīng)提供我司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)等。乙方為自己公司施工人員的安全負(fù)責(zé)，出現(xiàn)安全事故與甲方無(wú)關(guān)。乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，穿勞保鞋，不得穿拖鞋、背心進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁施工人員酒后作業(yè)。高空作業(yè)必須佩戴安全繩。注意安全用電，嚴(yán)禁私拉亂接電線。本工程為高層裝修作業(yè)，嚴(yán)禁乙方施工人員高空拋物，違