2023年房屋買賣的合同書

第頁共頁2023年房屋買賣的合同書房屋買賣合同合同編號：2023-XXXXX甲方（賣方）：姓名：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號碼：_______________乙方（買方）：姓名：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號碼：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋的基本信息1.房屋坐落地址：地址：___________________房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋所有權(quán)證號：_____________使用權(quán)證號（如有）：__________其他附屬物品：_______________第二條房屋交付與交付日期1.房屋交付：甲方應(yīng)就該房屋所有權(quán)及相應(yīng)使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，履行相應(yīng)法律程序，將該房屋完整、所有權(quán)清晰地交付給乙方。2.交付日期：房屋的交付日期為簽署本合同后的____個工作日內(nèi)，具體日期雙方另行商定。第三條房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的總價格為_______________（大寫：___________________）人民幣，以人民幣為單位。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽署本合同生效后的_______天內(nèi)，一次性支付給甲方以上房屋價格。第四條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證作為房屋的合法所有人，對該房屋享有合法的權(quán)益，不存在任何其他未登記的權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)提供該房屋的合法所有權(quán)證書、使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件給乙方備案。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如有重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在交房后__個月內(nèi)，要求甲方無條件解決或退還全部房屋價格。2.如乙方在交房后__個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存在其他質(zhì)量問題，并提供相關(guān)證據(jù)予以證明，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，負責修復(fù)或賠償相應(yīng)問題。第六條房屋稅費及其他費用1.房屋過戶稅費、公證費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等所有費用由乙方承擔。2.其他關(guān)于房屋過戶及相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。第七條合同終止與違約責任1.若乙方在交付房款后指定的日期未能完成交房手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金作為賠償。2.若甲方未能在規(guī)定日期前完成交屋手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金作為賠償。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效，并適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________