單價(jià)合同多篇

單價(jià)合同(精選多篇)第一篇：標(biāo)牌單價(jià)合同

標(biāo)

牌

協(xié)

議

書(shū)

甲方：

乙方：

標(biāo)牌制作安裝使用及固定單價(jià)合同書(shū)

甲方：項(xiàng)目部

乙方：

甲乙雙方通過(guò)和諧協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲乙雙方在標(biāo)牌制作安裝使用及固定單價(jià)事宜上達(dá)成下列合同。

一、安裝地點(diǎn)：縣城南中小學(xué)工程施工工地及城南中小學(xué)項(xiàng)目部

二、工程內(nèi)容及單價(jià)價(jià)格：

（1）噴繪焊架﹢安裝40元∕㎡

（2）噴繪焊架﹢鐵皮+安裝65元∕㎡

（備注：如有增加焊立柱及支撐，視具體狀況定價(jià)）

（3）噴繪布9元∕㎡

（4）寫真﹢kt板﹢包邊﹢安裝40元∕㎡

（5）28×12㎝鋁合金門牌﹢安裝35元∕個(gè)

（6）28×12㎝雙色板門牌﹢安裝15元∕個(gè)

（7）38～45㎝鈦金字﹢安裝130元∕個(gè)

（8）3×1×0.26m焊架燈箱+四顆燈管+噴繪布+包邊+安裝550元∕個(gè)

（9）條幅布條幅5元∕米

（10）噴繪布條幅9元∕㎡

（11）車貼18元∕㎡

（12）其它類：視材質(zhì)及具體狀況定價(jià)。

三、付款方式：

付款方式：以上標(biāo)牌制作安裝分批驗(yàn)收合格后，付款80%，質(zhì)保金20%

四、工期規(guī)定：

乙方必須在甲方的規(guī)定日期將標(biāo)牌制作安裝完畢，服從甲方工作安排規(guī)定，不得延誤。

五、安全質(zhì)量責(zé)任：

1、乙方在施工中，必須確保機(jī)械設(shè)備及人身安全，如果在制作安裝標(biāo)牌的過(guò)程中造成的一切機(jī)械設(shè)備及人身安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

2、各類標(biāo)牌安裝完畢后，自使用之日算起至甲方使用完畢將標(biāo)牌拆除之日止，期間如因標(biāo)牌坍毀、傾覆等因素造成的一切機(jī)械設(shè)備及人身安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、制作安裝的各類標(biāo)牌，必須抗8級(jí)大風(fēng)，出現(xiàn)穩(wěn)固及質(zhì)量安全等問(wèn)題，乙方必須及時(shí)修整到位。

4、不可抗力因素除外。

六、違約責(zé)任

以上合同為甲乙雙方協(xié)商商定，如違約將扣除質(zhì)保金。

七、本合同書(shū)在合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

八、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

第二篇：短信息群發(fā)單價(jià)合同范本

短信群發(fā)服務(wù)合同

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)充足協(xié)商，就乙方為甲方提供短信群發(fā)服務(wù)達(dá)成下列合同：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方以有償收費(fèi)方式提供短信群發(fā)平臺(tái)，公布商務(wù)（文字）短信息。

2、合同簽定后，甲方撰寫公布的文字內(nèi)容及與乙方擬定所發(fā)客戶的手機(jī)號(hào)碼段，而后乙方在群發(fā)平臺(tái)上為甲方充值對(duì)應(yīng)的短信數(shù)量。

3、乙方按甲方規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送短信息，并在發(fā)送結(jié)束后三日內(nèi)提供應(yīng)甲方發(fā)送截圖報(bào)告。

4、甲方安排廣告公布的檔期視具體狀況擬定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止后續(xù)廣告公布，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的有關(guān)后續(xù)合同終止的決定。

二、合同服務(wù)期

4月1日至3月31日

三、短信費(fèi)用

單價(jià)：0.04元/條，合同總金額及投放周期按甲方實(shí)際操作規(guī)定為準(zhǔn),費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

四、短信投放

為確保發(fā)送質(zhì)量和成功率，甲方能夠隨時(shí)檢查乙方發(fā)送狀況。

五、發(fā)送規(guī)格

甲方規(guī)定乙方發(fā)送的短信內(nèi)容每條不超出70個(gè)字符。

六、發(fā)送方式

按照甲方規(guī)定的數(shù)據(jù)庫(kù)篩選出的手機(jī)號(hào)碼。

七、付款方式

此合同做為長(zhǎng)久合同，（結(jié)算時(shí)乙方提供對(duì)應(yīng)發(fā)票與短信發(fā)送截屏報(bào)告即可）雙方協(xié)商同意采用月付款的方式，甲方通過(guò)電匯的形式向乙方支付上月投放的對(duì)應(yīng)廣告的廣告費(fèi)用（每月結(jié)款以實(shí)際發(fā)生短信數(shù)量為準(zhǔn)并通過(guò)甲方每次提供應(yīng)乙方的工作單確認(rèn)），甲方匯款后需給乙方提供電匯單傳真件作為憑證。

八、雙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)確保甲方商務(wù)短信正常公布，保障信息暢通發(fā)送。

2、短信發(fā)送中若出現(xiàn)手機(jī)短信接受方的投訴，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、如乙方因素造成甲方不能正常發(fā)送短消息，甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，乙

方應(yīng)對(duì)其延誤造成的后果承當(dāng)全部責(zé)任。

4、甲方公布商務(wù)短信息內(nèi)容應(yīng)提前一天向乙方提交。

5、甲方確保發(fā)送信息內(nèi)容的正當(dāng)性，并對(duì)其發(fā)送的信息內(nèi)容單獨(dú)承當(dāng)責(zé)任，不得傳輸含有下列內(nèi)容信息：

a、違反中華人民共和國(guó)憲法所擬定的基本原則。

b、危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的。

c、損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的。

d、煽動(dòng)民族仇恨，民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的。

e、破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的。

f、造成中傷，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的。

g、反動(dòng)，色情，淫穢，賭博，暴力，兇殺，恐怖，恐嚇或者教唆犯罪的。

h、侮辱，謾罵，誹謗別人的內(nèi)容。

i、中華人民共和國(guó)法律，行政法規(guī)所嚴(yán)禁的內(nèi)容。

九、免責(zé)條款

因骨干網(wǎng)或傳輸網(wǎng)故障及國(guó)家或移動(dòng)運(yùn)行商政策變化造成雙方合作無(wú)法繼續(xù)推行，雙方互不追究責(zé)任。乙方退還甲方尚存的短信費(fèi)用。

十、合同生效

本合同自雙方代表或者其授權(quán)人簽字（單位需蓋公章）之日起生效，本合同一式四份，甲方持有三份，乙方持一份。

十一、本合同之爭(zhēng)議：

合同未盡事宜雙方和諧協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方所在地法院訴訟。

甲方:乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

第三篇：固定單價(jià)合同怎么審計(jì)

固定單價(jià)合同怎么審計(jì)

建設(shè)工程造價(jià)的控制是指投資控制機(jī)構(gòu)和控制人員，為了使項(xiàng)目投資獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，在投資全過(guò)程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制、監(jiān)督、激勵(lì)、懲戒等一系列活動(dòng)。從項(xiàng)目決策階段開(kāi)始，貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目招投標(biāo)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段，直至工程竣工驗(yàn)收后，再進(jìn)行結(jié)算的審核。結(jié)算時(shí)的工程造價(jià)審計(jì)是建設(shè)工程造價(jià)控制的最后一種階段。普通狀況下，進(jìn)行審核的工程師都沒(méi)有參加過(guò)施工，對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的變更只能根據(jù)有關(guān)資料及簽證。要提高工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量，除了認(rèn)真審核工程量、定額套用及取費(fèi)原則外，還需要認(rèn)真做好下列幾個(gè)方面的工作。工程造價(jià)審計(jì)的有關(guān)根據(jù):1)國(guó)家及省市的有關(guān)工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定及管理方法;2)施工方送審結(jié)算書(shū);3)工程施工合同、招投標(biāo)有關(guān)文獻(xiàn);4)竣工圖紙及竣工有關(guān)技術(shù)資料;5)有關(guān)簽證;6)工程量計(jì)算式。

1閱讀施工合同、招投標(biāo)文獻(xiàn)，對(duì)的理解有關(guān)條款商定

1.1合同范疇的商定

合同價(jià)款涉及的施工范疇是施工設(shè)計(jì)圖紙范疇內(nèi)全部工程還是部分工程。審計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)竣工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查看與否完畢了全部?jī)?nèi)容，與否有變更增減項(xiàng)目。對(duì)于未做工程項(xiàng)目，將對(duì)應(yīng)價(jià)款扣減。

1.2合同計(jì)價(jià)方式是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)模式廣泛應(yīng)用及推廣后，規(guī)定全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金投資為主體的大中型建設(shè)工程執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)。通過(guò)幾年的時(shí)間，有某些實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算。工程量清單計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式有很大的不同，因而結(jié)算方式在合同的有關(guān)條款上也有很大的區(qū)別。傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)，合同條款的商定為:工程結(jié)算造價(jià)按商定的省市有關(guān)定額、信息價(jià)及取費(fèi)原則計(jì)價(jià)后，整體下浮一定的比例，這種方式體現(xiàn)為總價(jià)下浮。工程量清單計(jì)價(jià)，合同條款的商定為:采用固定單價(jià)合同，合同中明確了固定單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范疇。對(duì)于新增項(xiàng)目，原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相似或類似的項(xiàng)目，執(zhí)行對(duì)應(yīng)的單價(jià);原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有相似或類似的項(xiàng)目，根據(jù)投標(biāo)時(shí)商定的有關(guān)文獻(xiàn)，編制對(duì)應(yīng)的單價(jià)，并按照投標(biāo)時(shí)同比例優(yōu)惠。這種方式體現(xiàn)為單價(jià)下浮。工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)為根據(jù)建設(shè)方提供的工程量清單，對(duì)每一清單項(xiàng)目分別報(bào)價(jià)，投標(biāo)方只承當(dāng)單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，而工程量增減的風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)方承當(dāng)。報(bào)價(jià)時(shí)通過(guò)調(diào)節(jié)人材機(jī)價(jià)格、定額消耗量及可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的費(fèi)率，使優(yōu)惠下浮分別在每一清單項(xiàng)目的單價(jià)里體現(xiàn)。新增項(xiàng)目的單價(jià)，則要根據(jù)投標(biāo)時(shí)對(duì)應(yīng)的人材機(jī)及費(fèi)率進(jìn)行編制，方能體現(xiàn)同比例優(yōu)惠。工程量清單計(jì)價(jià)的結(jié)算方式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)存在本質(zhì)上的不同，不能沿用傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的思維與辦法，而要將重點(diǎn)放在工程量清單區(qū)別于

定額計(jì)價(jià)的各個(gè)方面?，F(xiàn)行的規(guī)范重要對(duì)工程造價(jià)擬定方式的規(guī)定較為明確，而對(duì)結(jié)算的有關(guān)規(guī)定操作性不強(qiáng)，需要在實(shí)踐中不停加以充實(shí)[1]。

1.3合同中特殊條款的商定

合同中已經(jīng)商定對(duì)部分材料的價(jià)格按照包干價(jià)計(jì)入，不得再計(jì)取任何費(fèi)用;商定由甲供材的工程項(xiàng)目，甲供材價(jià)格與否能夠進(jìn)入基價(jià)，并參加取費(fèi)，或者甲供材計(jì)取哪些費(fèi)用;商定甲供的設(shè)備需要現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管的，與否能夠計(jì)取搬運(yùn)及保管的費(fèi)用;商定總承包服務(wù)費(fèi)的比例及如何計(jì)取，涉及的具體項(xiàng)目及與否甲方代扣或甲方另行支付。合同中如有類似以上狀況的有關(guān)內(nèi)容，審計(jì)時(shí)應(yīng)注意此部分造價(jià)或費(fèi)用與否對(duì)的計(jì)取。現(xiàn)在，許多工程合同訂立后，甲乙雙方都會(huì)訂立補(bǔ)充合同。大多數(shù)的補(bǔ)充合同都會(huì)對(duì)合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充或更改，普通狀況下施工單位會(huì)進(jìn)一步讓利，但也有個(gè)別工程建設(shè)單位會(huì)給出增加工程價(jià)款的條件，特別是政府投資工程。1月1日最高人民法院出臺(tái)了有關(guān)審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件合使用方法律問(wèn)題的解釋，可據(jù)此分析判斷補(bǔ)充條款的有效性。如果只是對(duì)合同主條款和招投標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或做某些次要內(nèi)容的更改，應(yīng)視為有效;如果對(duì)合同主條款或招投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行了較大的更改，違反了主合同和招投標(biāo)文獻(xiàn)的重要意思，應(yīng)視為無(wú)效。施工合同是由建設(shè)方、施工方共同訂立，雙方的權(quán)利、義務(wù)以合同中商定為準(zhǔn)。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以合同為解決爭(zhēng)議的根據(jù)。審計(jì)時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀施工合同，對(duì)的理解合同條款商定，才干在審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并采用對(duì)的有效的辦法解決。

2審核材料價(jià)格，做好詢價(jià)調(diào)研工作

認(rèn)真審核材料價(jià)格，搞好市場(chǎng)調(diào)研，是提高審計(jì)質(zhì)量的一種重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中有關(guān)材料價(jià)格商定的有關(guān)條款為:材料價(jià)格執(zhí)行省市某期價(jià)格信息。建設(shè)工程結(jié)算中，主體構(gòu)造中所用的材料價(jià)格及安裝主材價(jià)格遵照此商定。而對(duì)于裝飾裝修工程中所用材料，由于品牌、檔次的不同，價(jià)格也千差萬(wàn)別，價(jià)格信息中此部分價(jià)格缺失或者不能真實(shí)地反映工程中所用材料的實(shí)際狀況。對(duì)于合同中沒(méi)有商定的，普通解決方法為:有建設(shè)方簽字確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行該價(jià)格，建設(shè)方無(wú)簽字確認(rèn)價(jià)格的參考同期市場(chǎng)價(jià)。審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方承認(rèn)使用于該工程的材料品牌、檔次的有關(guān)資料，然后根據(jù)這些資料有的放矢地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，可提高詢價(jià)的工作效率。同時(shí)也應(yīng)當(dāng)清晰地懂得，材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)與實(shí)際的材料采購(gòu)價(jià)會(huì)存在一定的差距。3查閱現(xiàn)場(chǎng)簽證，認(rèn)真推敲

建設(shè)工程施工中，由于建筑物使用功效、裝修原則等方面的改動(dòng)，以及原設(shè)計(jì)圖紙存在矛盾等因素，從而在工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生了某些簽證單。簽證單是結(jié)算審計(jì)中的重要資料，其涉及的費(fèi)用也越來(lái)越多。對(duì)送審項(xiàng)目規(guī)定施工方將結(jié)算資料分類裝訂，結(jié)算資料規(guī)定真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使了甲乙雙方更加重視資料整頓的及時(shí)和完整，又減少了造假證據(jù)的機(jī)會(huì)，同

時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)現(xiàn)在期和實(shí)施過(guò)程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)對(duì)工程簽證單的審計(jì)，應(yīng)用科學(xué)的技巧和辦法，進(jìn)一步實(shí)際，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，加強(qiáng)調(diào)查分析，從而達(dá)成有效地控制工程造價(jià)，提高審計(jì)質(zhì)量的目的。有的簽證單只有施工方的意見(jiàn)，甲方未簽;或者甲方只簽經(jīng)手人名字，而未簽解決意見(jiàn);或者簽的意見(jiàn)為狀況屬實(shí);或者雖有甲方簽字承認(rèn)，卻與現(xiàn)場(chǎng)不符。對(duì)于簽證單的審計(jì)，應(yīng)遵照以下原則:1)客觀性原則，審核雙方簽字與否完善，以及訂立意見(jiàn)的真實(shí)體現(xiàn);2)整體性原則，將簽證單所列事項(xiàng)置于整個(gè)建設(shè)工程中進(jìn)行分析考慮，與否存在工程量重復(fù)計(jì)算，費(fèi)用重復(fù)計(jì)取的狀況;3)全方面性原則，分析簽證所列事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，與否符合合同條款和規(guī)范規(guī)定以及簽證所列事項(xiàng)工程量計(jì)算與否真實(shí)精確。

4踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料

隨著科技的日益發(fā)展，現(xiàn)在在工程建設(shè)中經(jīng)常會(huì)碰到新的施工工藝和新材料，沒(méi)有對(duì)應(yīng)的定額子目能夠套用，需要自己測(cè)算對(duì)應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的用量，收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料，是做好審計(jì)工作的前提條件。裝修裝飾工程中，通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)理解對(duì)不同部位的具體做法，將其與定額所采用的做法與材料及其消耗量進(jìn)行比較，如有差別，對(duì)定額子目進(jìn)行換算，使其與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法相符。隨著對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制，近年來(lái)越來(lái)越多的建設(shè)項(xiàng)目中引進(jìn)了跟蹤審計(jì)。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更等狀況，應(yīng)做好對(duì)應(yīng)的統(tǒng)計(jì)，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)，在施工過(guò)程中就掌握了工程的實(shí)時(shí)資料，到工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，過(guò)于集中的工作量已均勻分散在施工階段，既加緊了審計(jì)速度，又提高了審計(jì)質(zhì)量。

5結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量是多個(gè)因素綜合作用的成果，審計(jì)質(zhì)量控制的環(huán)節(jié)也諸多。只有把質(zhì)量意識(shí)貫徹始終，加強(qiáng)審計(jì)法規(guī)和建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高審計(jì)人員技術(shù)和職業(yè)道德水平，才干使每一種工程造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目都成為精品，同時(shí)為工程造價(jià)審計(jì)工作發(fā)明一種良好的發(fā)展環(huán)境

第四篇：固定單價(jià)合同如何審計(jì)

固定單價(jià)合同如何審計(jì)

一是在審計(jì)根據(jù)上應(yīng)向重疊同轉(zhuǎn)變。以前，消耗量、材料價(jià)格、費(fèi)用等都是由定額規(guī)定下來(lái)的，是審計(jì)最重要的根據(jù)，而工程造價(jià)管理體系的改革弱化了定額的作用，相比之下，合同作為審計(jì)根據(jù)就顯得尤為重要了。合同的程序性評(píng)審與合同本文評(píng)審是確保合同正當(dāng)與規(guī)范的核心。特別是采用工程量清單招標(biāo)方式后，對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中的工程量復(fù)核提出了更高規(guī)定，合同推行中的審計(jì)重要是檢查合同與否得到全方面執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)把握線索、診療偏差、分清責(zé)任、減少風(fēng)險(xiǎn)。

二是在審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)上應(yīng)由竣工結(jié)算向跟蹤審計(jì)轉(zhuǎn)變。以前的審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)是竣工結(jié)算終端把關(guān)。審查工程竣工圖計(jì)算的工程量與否精確，套用定額、取費(fèi)以及調(diào)節(jié)的材料價(jià)格與否合理等。而實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)方式后，審核擬定施工方實(shí)際完畢的工程量，將是首要任務(wù)。這就規(guī)定審計(jì)工作要向工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)一步，進(jìn)行全過(guò)程的跟蹤審計(jì)。

要立足工程造價(jià)控制的前沿，進(jìn)一步施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督服務(wù)到位，做好與工程造價(jià)及施工管理人員的溝通。認(rèn)真把握好施工管理的每一種環(huán)節(jié)，在施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程量變化的一切線索，以強(qiáng)有力的技術(shù)支持和較為豐富的經(jīng)驗(yàn)積累，協(xié)調(diào)、監(jiān)督好每一件索賠事件，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制與監(jiān)督。對(duì)合同商定或?qū)嶋H擬定的消耗量、生產(chǎn)要素價(jià)格和多個(gè)費(fèi)用及數(shù)值，作為合同文獻(xiàn)的一部分也需加以重點(diǎn)審核。

對(duì)索賠證據(jù)及索賠程序執(zhí)行與否符正當(dāng)定的剛性審查，也將成為工程造價(jià)審計(jì)的重點(diǎn)。以上均規(guī)定審計(jì)人員更加進(jìn)一步到施工現(xiàn)場(chǎng)，參加全過(guò)程的造價(jià)控制，時(shí)刻掌握第一手資料，將工程審計(jì)工作的內(nèi)容和重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到跟蹤現(xiàn)場(chǎng)。只有充足掌握建筑工程的實(shí)際狀況，理解整個(gè)工程的具體實(shí)施過(guò)程的核心環(huán)節(jié)，才干確保工程造價(jià)審計(jì)工作的科學(xué)性。

工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)當(dāng)不停完善

首先，審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)現(xiàn)在期進(jìn)一步。審計(jì)人員要在招投標(biāo)階段就介入，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行審查，避免出現(xiàn)招標(biāo)文獻(xiàn)內(nèi)容不合理或招標(biāo)范疇不明確的現(xiàn)象，確保招標(biāo)文獻(xiàn)的嚴(yán)密性和完備性。如某工程施工項(xiàng)目，工程送審時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同商定設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按招標(biāo)文獻(xiàn)執(zhí)行，而招標(biāo)文獻(xiàn)已規(guī)定的取費(fèi)類別超出了國(guó)家規(guī)定的原則，使造價(jià)審計(jì)工作十分被動(dòng)，增加審計(jì)工作難度的同時(shí)又不能較好地控制工程造價(jià)。因此，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行審核是必要的。同時(shí)，也要加強(qiáng)標(biāo)底的審核工作，確保標(biāo)底價(jià)的合理性和精確性，使訂立的合同中商定的承包內(nèi)容具體化，為施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)節(jié)價(jià)差提供根據(jù)。

另首先，合同是甲乙雙方商定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同，對(duì)工程造價(jià)的許多因素予以商定。因此在訂立合同時(shí)，審計(jì)工作也應(yīng)及早介入。應(yīng)重視疊同的嚴(yán)密性、完備性審查。對(duì)影響工程造價(jià)

的各項(xiàng)條款把關(guān)，特別要注意材料價(jià)格、取費(fèi)根據(jù)、計(jì)價(jià)方式、索賠解決等，均應(yīng)作明確規(guī)定，為結(jié)算審計(jì)工作掌握主動(dòng)打下基礎(chǔ)。對(duì)建筑工程施工合同，無(wú)論工程大小，均應(yīng)采用建設(shè)部統(tǒng)一制訂的正規(guī)合同文本，以確保合同條款的完備性。審查合同條款時(shí)，針對(duì)不同的工程，應(yīng)特別重視專用條款和補(bǔ)充條款的商定與否嚴(yán)密。

第三，嚴(yán)格規(guī)定送審資料的完整性和真實(shí)性。對(duì)每一種送審項(xiàng)目都規(guī)定施工方將結(jié)算資料分類裝訂成冊(cè)，由建設(shè)主管部門審查合格后方可報(bào)審。全部結(jié)算資料要真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使甲乙雙方更加重視資料整頓的及時(shí)和完整，又可減少造假證據(jù)的機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)現(xiàn)在期和實(shí)施過(guò)程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，建立起實(shí)用、高效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的原則和造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)信息資源共享和工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。

第四，工程造價(jià)審計(jì)成果的精確性，很大程度上取決于審計(jì)人員技術(shù)力量和職業(yè)道德水平，因此應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，培養(yǎng)高原則的人才隊(duì)伍。許多單位的內(nèi)審人員，并非是建筑工程專業(yè)，大多是財(cái)會(huì)專業(yè)經(jīng)培訓(xùn)后上崗，對(duì)建筑工程知識(shí)的掌握并不十分精通和全方面。工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，還要加強(qiáng)建筑工程專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，重視索賠知識(shí)的掌握。

第五，在工程造價(jià)審計(jì)工作中，要重視抓好工程造價(jià)審計(jì)的四個(gè)環(huán)節(jié)：一是把好工程量計(jì)算關(guān)，二是把好取費(fèi)原則審計(jì)關(guān)，三是把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān)，四是把好套用定額審計(jì)關(guān)。

第五篇：?jiǎn)蝺r(jià)合同與總價(jià)合同的對(duì)比

單價(jià)合同與總價(jià)合同的對(duì)比

單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按招投標(biāo)文獻(xiàn)就分部分項(xiàng)工程所列出的

工程量表擬定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同的合用范疇比較

寬，其風(fēng)險(xiǎn)能夠得到合理的分?jǐn)?，并且能激?lì)承包商通過(guò)提高工效等手段

節(jié)省成本，提高利潤(rùn)。這類合同能夠成立的核心在于雙方對(duì)單價(jià)和工程量

技術(shù)辦法確實(shí)認(rèn)。在合同推行中需要注意的問(wèn)題則是雙方對(duì)實(shí)際工程量計(jì)

量確實(shí)認(rèn)。單價(jià)合同也能夠分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

固定單價(jià)合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式，特別是在設(shè)計(jì)或其它建

設(shè)條件（如地質(zhì)條件）還不太貫徹的狀況下（計(jì)算條件應(yīng)明確），而后來(lái)又

需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí)。能夠按單價(jià)適宜追加合同內(nèi)容。在每月（或

每階段）工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完畢的工程量結(jié)算，在工程全部完畢時(shí)以

竣工圖的工程量最后結(jié)算工程總價(jià)款。

可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào)，普通是在工程招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定。在合

同中訂立的單價(jià)，根據(jù)合同商定的條款，如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變

化等，可作調(diào)節(jié)。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不擬定因素而在合同

中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際狀況和合同

商定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)節(jié)，擬定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。能夠?qū)⒐こ淘O(shè)計(jì)和施工同時(shí)

發(fā)包，承包商在沒(méi)有施工圖紙的狀況下報(bào)價(jià)，顯然這種報(bào)價(jià)規(guī)定報(bào)價(jià)方有

較高的水平和經(jīng)驗(yàn)。

所謂總價(jià)合同，是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給

承包商的款額是一種規(guī)定的金額，即明確的總價(jià)。總價(jià)合同也稱作總價(jià)包干合

同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的規(guī)定和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)

主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。

總價(jià)合同的重要特性：一是價(jià)格根據(jù)擬定的由承包方實(shí)施的全部任務(wù)，按承

包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中提出的總價(jià)擬定；二是持實(shí)施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)在事先明

確商定。

總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。固定總價(jià)合同合用于下列

狀況：1、工程量小、工期短、預(yù)計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)

定并合理。2、工程設(shè)計(jì)具體，圖紙完整、清晰，工程任務(wù)和范疇明確。3、工程

構(gòu)造和技術(shù)簡(jiǎn)樸，風(fēng)險(xiǎn)小。4、投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商能夠有充足的時(shí)間具體考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文獻(xiàn)，擬定施工計(jì)劃。

固定總價(jià)合同俗稱“閉口合同”或“包死合同”。所謂“固定”是指這種價(jià)款

一經(jīng)商定，除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不允許調(diào)節(jié)。所謂“總價(jià)”是指承包單位完畢合同商定范疇內(nèi)工程量以及為完畢該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。由于固定總價(jià)合同含有易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)重要由承包商承當(dāng)以及承包商索賠機(jī)會(huì)少等優(yōu)點(diǎn)，因此，近年來(lái)諸多工程項(xiàng)目都以此形式為合同商定。但固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目往往給工程結(jié)算工作帶來(lái)麻煩與困惑，由于根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，正常狀況下固定總價(jià)合同一經(jīng)訂立便含有法律效力，即便是出現(xiàn)建設(shè)期材料價(jià)格變動(dòng)、工程量高估冒算等問(wèn)題，在工程結(jié)算工作中也不能核減造價(jià)。《審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件合使用方法律問(wèn)題的解釋》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人商定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持?！笨梢?jiàn)承、發(fā)包雙方對(duì)固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)有一種足夠蘇醒的認(rèn)識(shí)：首先，對(duì)合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程，才干優(yōu)先選用

固定總價(jià)合同的方式；另首先，對(duì)多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)在充足認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上作出明確的商定。

變動(dòng)總價(jià)合同又稱為可調(diào)總價(jià)合同，合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，

按照時(shí)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，得到涉及全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格。它是一種相對(duì)固定的價(jià)格，在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于通貨膨脹等因素而使所使用的工料成本增加時(shí)，可按照合同商定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的調(diào)節(jié)。固然，普通由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其它工程條件變化所引發(fā)的費(fèi)用變化也能夠進(jìn)行調(diào)節(jié)。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素的風(fēng)險(xiǎn)由