物業(yè)管理合同文本范本

物業(yè)管理合同文本范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。第二條物業(yè)管理范圍1.甲方將其所有或委托管理的物業(yè)，包括但不限于住宅樓宇、商業(yè)樓宇、寫(xiě)字樓、工業(yè)園區(qū)等，委托乙方進(jìn)行綜合管理和維護(hù)。2.物業(yè)管理范圍包括但不限于維修保養(yǎng)、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、保險(xiǎn)理賠等。第三條合同期限本合同自[合同簽訂日期]起生效，有效期為[合同期限]年。合同到期前30天，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等行為進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供與乙方履行合同所需的相關(guān)信息和材料。3.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)委托管理的物業(yè)進(jìn)行綜合管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全管理水平。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付給乙方。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補(bǔ)償甲方損失。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何形式泄露或利用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同變更與解除1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，除非有嚴(yán)重違約行為，否則解除方應(yīng)支付違約金。第十條合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)、物業(yè)管理工作報(bào)告等。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：