辦公房屋租賃合同協(xié)議書(shū) 辦公樓租賃協(xié)議書(shū)

辦公房屋租賃合同協(xié)議書(shū)辦公樓租賃協(xié)議書(shū)一、甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[辦公樓]房屋面積：[房屋面積]租賃用途：[辦公用途]租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]租金及支付方式：每月租金：[租金金額]支付方式：[月付/季付/年付]押金金額：[押金金額]押金用途：作為租賃期間履行本合同的履行保證金，乙方須按約定使用且不能轉(zhuǎn)移。四、租賃條款：使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得用于違法活動(dòng)。維護(hù)及裝修：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持其完好、清潔。乙方若有裝修需求，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。租金支付：乙方應(yīng)于每月/季度/年度的[支付日]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶，并及時(shí)提供支付憑證給甲方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并按約定支付逾期租金的0.05%的滯納金。押金：甲方在乙方履行本合同義務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還給乙方。若乙方發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)抵作為賠償：乙方拖欠租金或其他費(fèi)用；乙方在房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意擅自改裝、損壞房屋及配套設(shè)施的行為；乙方違反租賃合同其他約定。安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其配套設(shè)施的安全性，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)解決。乙方在使用房屋期間應(yīng)自行承擔(dān)保管相關(guān)設(shè)備設(shè)施的責(zé)任，并保持安全。解除與違約：若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法使用租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求全額返還押金及賠償損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還租金及押金。合同解除后：合同解除時(shí)，租賃房屋應(yīng)當(dāng)按照約定的狀態(tài)返還給甲方，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同解除后，如乙方有拖延不搬出的情況，甲方有權(quán)采取必要的法律手段進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。其他約定：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后終止。五、附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。七、爭(zhēng)議解決：若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地