2023年通用二手房交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年通用二手房交易合同通用二手房交易合同合同編號(hào)：______日期：______年______月______日甲方（賣(mài)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______乙方（買(mǎi)方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手房達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落地址：______2.房產(chǎn)證號(hào)：______3.房屋面積：______平方米4.戶型結(jié)構(gòu)：______5.使用情況：______二、交易價(jià)格1.乙方同意以______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)。2.乙方需在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付定金______元。3.乙方需在實(shí)際過(guò)戶時(shí)支付房款的剩余部分。三、權(quán)屬保障1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何債務(wù)糾紛或法律糾紛。2.甲方保證在簽署本合同之日具有處分該房產(chǎn)的權(quán)利。3.甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方，并協(xié)助乙方過(guò)戶手續(xù)。四、交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查。五、其他約定1.乙方需按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。3.甲方承諾對(duì)房產(chǎn)所存在的瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。6.合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方的共同約束。2.雙方同意：如有本合同第三方擬作代理人簽署的，代理人有權(quán)代表合同當(dāng)事人執(zhí)行本合同的全部義務(wù)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定歸還對(duì)方提供的資料及證件。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______簽字：______日期：_