2023年買賣房屋合同協(xié)議書的格式

第頁共頁2023年買賣房屋合同協(xié)議書的格式合同編號：________買賣房屋合同協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋所有權(quán)歸屬：房屋描述：建筑面積：土地面積：房屋所有權(quán)證書編號：房屋證件狀況：第二條買賣價(jià)格和支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）____________元整（￥____________）。2.買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)向賣方支付定金人民幣（大寫）___________元整（￥___________）作為該房屋的定金。3.買方應(yīng)在____年____月____日之前向賣方支付房屋買賣總價(jià)的余款，方式為（電匯/現(xiàn)金支付/其他方式）。4.若買方逾期不支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金人民幣（大寫）___________元整（￥____________）。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.買方應(yīng)于房屋買賣總價(jià)完全支付后，辦理該房屋的過戶手續(xù)。2.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，買方享有該房屋的所有權(quán)。第四條房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證，該房屋的交付時(shí)處于良好的使用狀況，在交付時(shí)不附帶任何擔(dān)?；虻盅?。2.買方在房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)提出書面異議，并向甲方要求維修、替換或退還房屋買價(jià)。甲方應(yīng)在收到買方書面通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行維修、替換或退款。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋或不具備過戶條件，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部定金和款項(xiàng)，并額外支付人民幣（大寫）___________元整（￥____________）的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并追償乙方全部違約金。3.除非本合同另有規(guī)定，本合同任何一方違約的，違約方應(yīng)對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買賣所涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)所承擔(dān)的公證費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。若本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字：