2023年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書

第頁共頁2023年河南二手房購(gòu)房協(xié)議書河南二手房購(gòu)房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名（全稱）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名（全稱）：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其位于河南省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX號(hào)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，共同簽訂本購(gòu)房協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：（1）室：_____________________________（2）廳：_____________________________（3）廚：_____________________________（4）衛(wèi)：_____________________________5.房屋朝向：_____________________________6.房屋用途：_____________________________7.建筑年代：_____________________________二、房屋權(quán)屬及合法性聲明1.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議或糾紛，且未與他人簽訂過任何關(guān)于該房屋的轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等協(xié)議。2.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)證書、房屋契約等相關(guān)證件真實(shí)有效，未偽造、變?cè)旎蛲扛摹?.如果房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。三、房屋價(jià)格及交易條件1.房屋總價(jià)：______________________元（大寫：________________________________________________）其中包括房屋本身的售價(jià)及其他的附加費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋權(quán)屬過戶費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：貸款利息、辦理相關(guān)貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.房屋交付期限：合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋交付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全款，并在房屋交付時(shí)，由甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋契約等原件交付給乙方。6.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書、房屋契約等所有權(quán)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方的全部房款支付至甲方指定的賬戶。7.在房屋過戶成功前，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等行為。四、違約責(zé)任1.如果甲方不按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的每日千分之五。2.如果乙方不按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款未支付金額的每日千分之五。3.本合同一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。五、其他事項(xiàng)1.本合同的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一