陜西省綠色建筑評價標準實施細則

標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分4.4.5建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一項要求，則判定該項達標：1、鋼筋混凝土結構中的受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上。2、混凝土豎向承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過50%。3、高耐久性的高性能混凝土（以具有資質的第三方檢驗機構出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過50%。同時滿足2條或以上要求15151、工程預算材料清單2、結構設計資料3、材料用量比例計算書4、論證報告1、工程決算材料清單2、結構竣工資料3、材料用量比例計算書4、論證報告滿足1條要求（9）對于6層及以下的、設計使用年限大于50年的鋼筋混凝土建筑，僅考核上述第（3）項要求，滿足則判定該項達標。（15）對于高層鋼結構建筑，Q345GJ、Q345GJZ等強度較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%，則判定該項達標。（15）對于6層及以下的、設計使用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結構（含配筋砌體），此項不參評。-4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理和回收利用，回收利用率不低于20％。應同時滿足下列要求：對建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物分類處理；提供廢棄物管理規(guī)劃或施工過程廢棄物回收利用記錄；建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物（含可再利用材料、可再循環(huán)材料）回收利用率b不低于20%。得分則判定該項達標。b不低于40%1515-施工過程控制文件b不低于30%（12）b不低于20%（9）4.4.7在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。在保證再循環(huán)使用材料的安全性和環(huán)保性前提下，設計過程考慮選用具有可再循環(huán)使用性能的建筑材料，并且設計方案中使用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例c不低于10%。得分則判定該項達標。c不低于30%15151、工程預算材料清單2、材料用量比例計算書1、工程決算材料清單2、材料用量比例計算書c不低于20%（12）c不低于10%（9）4.4.8土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施。得分則判定該項達標。采用多種成套化的裝修設計方案，且土建與裝修一體化施工中采用工廠化預制的裝修材料或部品，其重量占裝飾裝修材料總重量的50%以上。15151、建筑、結構、設備、電氣施工圖紙，裝修施工圖紙2、整體建筑及重要部位效果圖（沒有可不提供）1、建筑、結構、設備、電氣竣工圖紙，裝修竣工圖紙2、施工交底記錄3、土建與裝修一體化施工方案4、預算工程量清單及決算工程量清單5、施工日志6、整體建筑及重要部位效果圖、模型（沒有可不提供）；7、樣板間照片（沒有可不提供）采用土建與裝修一體化設計方案，并在施工中實現(xiàn)土建與裝修一體化施工。（9）4.4.9在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料重量占同類建筑材料的總重量比例不低于30％，且廢棄物取代原有同類產品中的天然或人造原材料的比例不低于20%。在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，且廢棄物取代同類產品中原有的天然或人造原材料的比例不低于20%。得分則判定該項達標。使用三種及三種以上以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。1515-1、建筑、結構竣工圖紙2、材料用量比例計算書3、工程決算材料清單4、具有資質的第三方檢驗機構出具的產品檢測報告使用兩種以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。（12）使用一種以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。（9）節(jié)材與材料資源利用情況小結4.5.8居住空間開窗能有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。兩棟建筑視覺衛(wèi)生距離應滿足《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。得分則判定該項達標。兩幢居住樓居住空間的水平視線距離不小于18m。2020建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明1、建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明2、現(xiàn)場核實根據(jù)單體建筑平面圖判斷無明顯視線干擾。（12）4.5.9設采暖或空調系統(tǒng)（設備）的居住建筑，運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調控?？煞质覍κ覝剡M行調控，則判定該項達標。注：嚴寒、寒冷地區(qū)的項目采用“/”號后的分值。20/3020/30暖通設計施工圖紙、文件1、暖通設計竣工圖紙、文件2、產品說明3、現(xiàn)場核實4.5.10建筑外窗采用有效的外遮陽設計，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內?？紤]遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，設置有效的外遮陽。得20分以上(含20分)則判定該項達標。注：嚴寒、寒冷地區(qū)的項目采用“/”號后的分值。南向采用外遮陽。10/530/201、遮陽系統(tǒng)設計施工圖紙及說明2、建筑施工圖1、遮陽系統(tǒng)設計竣工圖紙及說明2、建筑竣工圖3、現(xiàn)場核實東、西向采用有效外遮陽。10/5外遮陽與建筑一體化。104.5.11設置室內空氣質量監(jiān)測裝置，自動監(jiān)測室內空氣質量，監(jiān)測裝置具有報警提示功能。得分則判定該項達標。檢測進排風設備的工作狀態(tài)，并與室內二氧化碳監(jiān)控系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)。1830室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)設計文件1、室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)設計文件監(jiān)測記錄2、電氣竣工圖紙及設計說明3、現(xiàn)場核實設室內二氧化碳監(jiān)測裝置自動監(jiān)測室內空氣質量，具有報警提示功能。12室內環(huán)境質量情況小結4.6運營管理4.6.5垃圾站（間）設沖洗和排水設施，存放垃圾能及時清運、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。垃圾站（間）設沖洗和排水設施，能及時（至少每天一次）清運存放垃圾、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。得分則判定該項達標。1414-1、垃圾站（間）的設計和竣工資料及設計說明2、物業(yè)管理公司關于垃圾管理的相關制度3、物業(yè)管理公司關于垃圾的日常管理記錄4、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查4.6.6智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術先進、實用、可靠，達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)的基本配置要求。得分則判定該項達標。達到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求》CJ/T174中基本配置要求，同時進行了擴充。1616智能化系統(tǒng)設計施工相關圖紙及設計說明1、智能化系統(tǒng)設計竣工相關圖紙及設計說明2、設計變更文件3、智能化系統(tǒng)施工過程控制的相關文件4、智能化系統(tǒng)運行記錄及分析文件5、評估報告6、現(xiàn)場考察、用戶抽樣調查達到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求》GJ/T174中基本配置要求。（10）4.6.7采用無公害病蟲害防治技術，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。采用無公害病蟲害防治技術，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的使用。得分則判定該項達標。1616-1、物業(yè)管理公司關于無公害病蟲害防治的相關管理制度2、物業(yè)管理公司關于無公害病蟲害防治的日常管理記錄3、現(xiàn)場核實4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好。保證樹木有較高的成活率，老樹成活率達98%，新栽樹木成活率達85%以上。發(fā)現(xiàn)危樹、枯死樹木及時處理?，F(xiàn)場核實和住戶抽樣調查。得分則判定該項達標。1414-1、物業(yè)管理公司的綠化管理制度和綠化養(yǎng)護記錄2、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查4.6.9物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。得分則判定該項達標。1414-物業(yè)管理公司資質證書復印書及ISO14001環(huán)境管理體系資質證書復印書4.6.10垃圾分類回收率（實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達90%以上。實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例達90%以上。得分則判定該項達標。1414-1、物業(yè)管理公司關于垃圾分類收集的管理制度2住宅小區(qū)垃圾分類收集設施分布圖表3、物業(yè)管理公司關于垃圾分類收集的日常管理記錄4、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查4.6.11設備、管道的設置便于維修、改造和更換。各種設備、管道的布置應方便更換和改造。屬公共使用功能的設備、管道應設置在公共部位，以便于日常維修與更換。得分則判定該項達標。14141、各專業(yè)設計施工圖紙及設計說明（電氣、暖通、給排水等專業(yè)）2、給排水設計圖紙及設計說明1、各專業(yè)設計竣工圖紙及設計說明2、現(xiàn)場核實運營管理情況小結

附表A3：居住建筑優(yōu)選項評分表標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分4.1.17合理開發(fā)利用地下空間。得分則判定該項達標。地下空間建筑面積與地面建筑面積之比：不小于30%。15151、各層平面圖，其中地下室各層平面圖需標明地下室空間使用功能2、專家論證結果1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實不小于20%。（9）地下空間開發(fā)利用應考慮下列因素：1、應與地上建筑及城市空間相結合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學地協(xié)調地上與地下空間的承載、震動、污染、噪聲以及地下水位，處理好地下室入口與地面的有機聯(lián)系等問題，既避免對已有設施造成損害，又預留與未來設施連接的可能性，滿足人防、消防及防災規(guī)范的要求。2、應遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設的原則。3、應考慮對空間資源的保護，在淺層空間得到充分利用的基礎上再向深層空間發(fā)展。4、對于人員活動頻繁的地下空間應滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康方面的要求，配置相應的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通迅及服務等設施，設置符合人行為習慣的引導性標志以及供包括殘障人在內使用的電梯或斜坡道。（3）4.1.18合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地進行處理并達到相關標準。城市的廢棄地包括不可建設用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等，但必須對原有場地進行檢測或處理。此項為無條件參評項。得分則判定該項達標。對已被污染的廢棄地進行改造，達到標準再利用。47廢棄場地利用資料同設計階段審查資料優(yōu)先利用廢棄場地。34.1.19合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。建設用地內的綠化應避免大面積的純草地，鼓勵進行屋頂綠化和墻面綠化等。屋頂綠化或垂直綠化應滿足現(xiàn)行國家標準《城市綠地設計規(guī)范》GB50420、《居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則》、《屋面工程技術規(guī)范》GB50345、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99的規(guī)定。本條不參與達標，如滿足則可增加得分。屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例不小于50%。351、屋頂綠化設計施工圖紙及說明2、垂直綠化設計施工圖紙及說明3、種植施工圖1、屋頂綠化設計竣工資料及說明2、垂直綠化設計竣工資料及說明3、種植竣工圖4、現(xiàn)場核實屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例不小于30%。（2）垂直綠化種植面積不少于2%的屋面總面積或垂直綠化種植長度不小于10%的屋面總周長。24.1.20控制住區(qū)光污染。依據(jù)《居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則》和《建筑照明設計標準》GB50034的有關標準，住區(qū)光污染控制應滿足以下要求：本條不參與達標，如滿足則可增加得分。選擇硬質、軟質材料時需考慮對光的不同反射程度，并用以調節(jié)室外居住空間受光面與背光面的不同光線要求；住區(qū)小品設施設計時宜避免采用大面積的金屬、玻璃等高反射性材料，減少住區(qū)光污染；戶外活動場地布置時，其朝向需考慮減少眩光。251、建筑立面圖、材料表、設計說明2、照明施工圖紙及設計說明1、建筑立面圖、材料表、設計說明2、照明竣工圖紙及設計說明3、現(xiàn)場核實控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束。1建筑外立面設計不對周圍環(huán)境產生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料：幕墻采用反射比不大于0.30的玻璃或其他材料，在城市主干道、立交橋、高架橋兩側的建筑，使用幕墻時，采用反射比不大于0.16的低反射玻璃或其他材料。24.2.10采暖和（或）空調能耗不高于國家和陜西省建筑節(jié)能地方相關標準規(guī)定值的80%。1、西安市的居住建筑必須滿足《西安市居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-44-2007J10943-2007所要的居住建筑熱工設計與暖通空調設計的規(guī)定值的80%。2、除西安市以外，陜西省各地區(qū)居住建筑的熱工設計與暖通空調設計應符合《民用建筑節(jié)能設計標準陜西省實施細則》DBJ24-8-97與《陜西省建筑節(jié)能設計導則（試行）》中的相關規(guī)定值的80%。計算得出的能耗低于相應居住建筑節(jié)能標準規(guī)定限值的80%則判定該項目達標。15151、暖通施工圖紙、設計說明2、節(jié)能計算書1、暖通竣工圖紙、設計說明2、節(jié)能計算書3、運行記錄分析4、現(xiàn)場核實標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式4.2.11可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。滿足以下任意一條要求，即判定該項目達標：1、小區(qū)中有50%以上的住戶采用太陽能熱水器、地熱水以及地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地下水或地表水為低溫熱源的系統(tǒng)，包括埋地管式、井水、河湖江水、海水、污水等）提供大部分生活熱水。2、小區(qū)中有50%的住戶采用太陽能、地源熱泵、蒸發(fā)冷卻系統(tǒng)采暖（空調）。3、小區(qū)中全部住戶采用地熱水直接采暖。1515可再生能源設計圖紙及設計說明1、系統(tǒng)運行記錄及分析文件2、現(xiàn)場核實4.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%。得分則判定該項達標。利用率不低于40%。10101、給排水設計施工圖紙及說明2、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書3、雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明1、給排水設計竣工圖紙及說明2、非傳統(tǒng)水源竣工圖紙及設計說明3、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書4、系統(tǒng)運行記錄及分析文件利用率不低于30%。（8）4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結構體系（如鋼結構、砌體結構、木結構、預制混凝土結構等），并提供文件說明對結構體系進行了優(yōu)化，則判定該項達標。771、結構施工圖2、結構設計資料1、結構竣工資料2、結構設計資料4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。工程決算材料清單中，可再利用建筑材料的用量占建筑材料總用量的比例d應不低于5%。得分則判定該項達標。d不低于10%99-1、工程決算材料清單2、材料用量比例計算書d不低于8%（7）d不低于5%（5）4.5.12臥室、起居室（廳）使用蓄能、調濕或改善室內空氣質量的功能材料。較為成熟的這類功能材料包括：空氣凈化功能納米復相涂覆材料、產生負離子功能材料、稀土激活保健抗菌材料、濕度調節(jié)材料、溫度調節(jié)材料等。使用了一種以上（含一種）這類材料則判定該項達標。55-1、建筑和暖通設計竣工圖紙、文件2、現(xiàn)場核實4.6.12對可生物降解垃圾進行單獨收集或設置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設有風道或排風、沖洗和排水設施，處理過程無二次污染。得分則判定該項達標。實行垃圾分類，對可生物降解垃圾進行單獨收集。設置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集房設有風道或排風、沖洗和排水設施，處理過程無二次污染。77與可生物降解垃圾處理相關的垃圾處理房的設計圖紙及設計說明1、與可生物降解垃圾處理相關的垃圾處理房的設計竣工圖紙及設計說明2、物業(yè)管理公司與可生物降解垃圾處理相關的管理制度3、現(xiàn)場核實對可生物降解垃圾進行單獨收集，及時清運。垃圾收集房設有風道或排風、沖洗和排水設施。（5）

附表B1：公共建筑控制項評價表注：達標判定結論有3種：滿足要求√，不滿足要求×，不參評〇標準條文評價內容設計階段評審方式建成后評審方式滿足要求不滿足要求5.1節(jié)地與室外環(huán)境5.1.1場地建設不破壞當?shù)匚奈铩⒌匦蔚孛?、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)。1、對建設場地的文物、自然水系、地形地貌、濕地、基本農田、森林、有價值的植被和其它保護區(qū)予以保護。2、根據(jù)國家及陜西省相關規(guī)定保護場地內有較高生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)恢復。生態(tài)價值指具有調節(jié)場地微氣候、保持水土、維持生態(tài)平衡等價值。3、當建設開發(fā)確需改造場地內的地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況時，必須有環(huán)境影響評價和模擬自然改造設計方案論證，避免因土地過度開發(fā)造成對整體環(huán)境的破壞。1、項目審批文件2、場地地形圖3、環(huán)評報告書（表）1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實5.1.2建筑場地選址無洪澇災害、滑坡、地裂縫、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。建筑選址符合國家和陜西省的相關安全規(guī)定。1、對用地的選址與水文狀況做出分析，用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪設施，防汛能力達到《防洪標準》GB50201的要求，充分考慮泥石流、滑坡等自然災害的應對措施。2、西安地區(qū)的建設用地選址應符合《西安地裂縫場地勘察與工程設計規(guī)范》DBJ61-6-2006的規(guī)定。3、用地避開對建筑抗震不利的地段，且符合現(xiàn)行《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求。4、選址周圍土壤氡濃度符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的要求，如利用原有工業(yè)用地的，應進行土壤化學污染檢測和評估，并符合國家相關標準的要求。5、選址周圍電磁輻射強度符合《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702與《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175一級標準的要求，選址遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；選址遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等區(qū)域，遵守現(xiàn)行國家建筑專業(yè)標準規(guī)范要求。1、環(huán)評報告書（表）2、場地地形圖3、場址檢測報告1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實5.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。1、公共建筑的布局、體形、裝飾等需避免對周圍環(huán)境產生光污染，或對周圍居住建筑產生不利的日照遮擋。2、公共建筑如采用鏡面式鋁合金裝飾外墻或玻璃幕墻，應進行優(yōu)化設計或符合國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB/T18091的要求，不對周邊建筑物帶來光污染或不造成道路安全隱患。3、避免照明光污染：室外景觀照明方案確保無直射光射入空中，限制溢出建筑物范圍以外的光線。4、提供日照分析相關文檔，證明不影響周邊居住建筑的日照要求。1、建筑總平面圖2、建筑立面圖3、幕墻設計說明4、室外景觀照明圖紙和設計說明5、日照分析報告1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實5.1.4場地內無處理后排放超標的污染源。1、易產生噪聲的學校、娛樂和運動場地，應符合《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》GB22337-2008的規(guī)定，在規(guī)劃設計時應根據(jù)項目的性質，合理布局或利用綠化進行隔離。2、易產生煙、氣、塵、聲、污水、固體污染物的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉運站等，有害氣體、粉塵等經(jīng)凈化處理后排放或高空排放，污廢水經(jīng)凈化處理后排放，排放標準符合《污水綜合排放標準》GB8978-1996的規(guī)定。3、空調取暖、制冷與排風采取高排放措施，并不對行人產生影響；空調制冷設備采用環(huán)保制冷劑，不采用CFC制冷劑。1、建筑總平面設計圖2、相關專項報告3環(huán)評報告書（表）1、同設計階段評審資料2、具有資質的第三方檢驗機構出具的環(huán)境質量檢測報告3、現(xiàn)場核實5.1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水土流失、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響等。1、施工組織設計時提出控制揚塵、水土流失和污染的技術路線和方案。2、為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，應根據(jù)建設項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識別各種污染和破壞因素對土壤可能產生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。3、建筑施工噪聲，是指在建筑施工過程中產生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。嚴格按照規(guī)定時段施工，施工現(xiàn)場應制定降噪措施，使噪聲排放達到或優(yōu)于《建筑施工場界噪聲限值》GB12523的要求。4、施工過程污水、食堂污水、廁所污水分別經(jīng)處理達標后排放，并符合國家標準《污水綜合排放標準》GB8978的要求。5、施工場地電焊操作以及夜間作業(yè)時所使用的強照明燈光等所產生的眩光，是施工過程光污染的主要來源。施工單位應采用適當?shù)恼彰鞣绞胶图夹g，避免電焊及夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境造成光污染。6、合理布置現(xiàn)場大型機械設施，避免對周圍區(qū)域產生有害干擾，施工現(xiàn)場設置圍擋，其高度、用材必須達到地方有關規(guī)定的要求。應采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全。-1、施工階段項目組編寫的環(huán)境保護計劃書、實施記錄文件2、環(huán)境保護結果自評報告3、職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放和光污染評價的達標證明節(jié)地與室外環(huán)境控制項達標情況：全部達標□有不達標項□5.2節(jié)能與能源利用5.2.1圍護結構熱工性能指標符合現(xiàn)行國家和陜西省公共建筑節(jié)能地方相關標準的規(guī)定。1、采用《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的圍護結構熱工性能權衡判斷法進行評判。對于《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中第4.1.2、4.2.4、4.2.6、4.2.2分別按照《陜西省建筑節(jié)能設計導則（試行）》中的第3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5條執(zhí)行，其余部分應當嚴格按照《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的相關規(guī)定執(zhí)行。2、當所設計的建筑不能同時滿足公共建筑節(jié)能設計圍護結構熱工性能的所有規(guī)定性指標時，可通過調整設計參數(shù)并計算能耗，最終實現(xiàn)所設計建筑全年的空氣調節(jié)和采暖能耗不大于參照建筑的能耗的目的。1、建筑施工圖設計說明2、圍護結構做法詳圖3、暖通施工圖紙、設計說明4、節(jié)能計算書1、建筑圍護結構的熱工設計竣工資料和相關設計計算書2、暖通竣工圖紙、設計說明3、節(jié)能計算書4、節(jié)能驗收報告5、現(xiàn)場核實5.2.2空調采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。本條依據(jù)《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189第5.4.3條對鍋爐額定熱效率的規(guī)定以及第5.4.5、5.4.8及5.4.9條對冷熱源機組能效比的規(guī)定。冷熱源機組的能效比符合國家能效標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GBl9577和《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GBl9576的規(guī)定。針對辦公建筑中使用較多的VRV系統(tǒng)，可參照現(xiàn)行《多聯(lián)式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》GB21454。暖通施工圖紙、設計說明1、暖通竣工圖紙、設計說明2、形式檢驗報告或檢驗報告3、進場驗收記錄4、現(xiàn)場核實5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。*不設集中空調系統(tǒng)的項目，此項不參評。不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源。1、暖通施工圖紙、設計說明2、設備清單、機房詳圖1、暖通竣工圖紙、設計說明2、設備清單、機房詳圖3、現(xiàn)場核實5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫適宜并符合環(huán)保要求的光源，在滿足眩光限制和配光要求條件下，應采用效率高的燈具，燈具效產滿足《建筑照明設計標準》GB50034表3.3.2的規(guī)定。1、照明施工圖紙及設計說明2、照明系統(tǒng)控制圖1、照明竣工圖紙及設計說明2、照明產品清單3、現(xiàn)場核實5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。新建公共建筑安裝分項計量裝置，對建筑內各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等實現(xiàn)獨立分項計量，物業(yè)有定期記錄。分項計量圖紙1、分項計量圖紙2、系統(tǒng)運行記錄及分項計量能耗報告節(jié)能與能源利用控制項達標情況：全部達標□有不達標項□5.3節(jié)水與水資源利用5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。1、根據(jù)不同水資源狀況、氣候特征的地區(qū)和不同的建筑類型，以及低質低用、高質高用的用水原則對用水水量和水質進行估算與評價。提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案。2、水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內容。1、給排水施工圖紙及設計說明2、非傳統(tǒng)水源利用方案1、水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明2、給排水竣工圖紙及設計說明3、現(xiàn)場核實5.3.2設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。1、公共建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015等的規(guī)定。2、管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水系統(tǒng)。1、給排水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明2、相關產品或系統(tǒng)說明等1、給排水系統(tǒng)竣工圖紙及設計說明2、相關產品或系統(tǒng)說明等3、系統(tǒng)運行記錄及分析文件3、設有完善的污水收集和污水排放等設施。4、根據(jù)地形、地貌等特點合理規(guī)劃雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實行雨污分流。5.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。1、選用高效低耗的設備如變頻供水設備、高效水泵等。2、采用管道涂襯、管內襯軟管、管內套管道等以及選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏。給排水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明1、給排水系統(tǒng)竣工圖紙及設計說明2、用水量計量情況報告3、施工過程控制文件5.3.4建筑內衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。衛(wèi)生器具應采用節(jié)水器具。1、給排水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明2、相關產品說明、產品檢測報告等1、給排水竣工圖紙及設計說明2、產品說明書3、產品檢測報告4、系統(tǒng)運行記錄及分析文件5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。1、雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中要有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，水質符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質》GB/T18921、《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920和《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術規(guī)范》GB50400等的規(guī)定。2、雨水、再生水在處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采取安全防護和監(jiān)(檢)測控制措施，要符合《污水再生利用工程設計規(guī)范》GB50335、《建筑中水設計規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程規(guī)范》GB50400等的相關規(guī)定和要求。3、設有景觀水體的，采用雨水、再生水，在水景規(guī)劃及設計時要考慮到水質的保障問題，將水景設計和水質安全保障措施結合起來考慮。雨水、中水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明1、非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)竣工圖紙及設計說明2、非傳統(tǒng)水源水質檢驗報告（包括日常自檢和由第三方檢測機構出具的送檢報告）3、現(xiàn)場核實節(jié)水與水資源利用控制項達標情況：全部達標□有不達標項□5.4節(jié)材與材料資源利用5.4.1建筑材料中有害物質含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。室內裝飾裝修材料中有害物質含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18587和GB6566要求，混凝土外加劑符合GB18588要求。-施工過程控制文件5.4.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。1.不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等未作為構成要素在建筑中使用；未在屋頂?shù)忍幵O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異型構件；設置的裝飾性構件造價低于總造價的千分之五。2.女兒墻高度未超過規(guī)范要求的2倍。符合以上兩條則判定此項達標。1、建筑效果圖2、建筑、結構施工圖3、建筑工程、裝飾裝修工程造價預算表及裝飾性構件造價比例計算書4、面積比例計算書5、全部疑似裝飾性構件及其功能一覽表1、建筑效果圖2、建筑、結構竣工資料3、建筑工程、裝飾裝修工程造價預算表及裝飾性構件造價比例計算書4、全部疑似裝飾性構件及其功能一覽表5面積比例計算書6、現(xiàn)場核實節(jié)材與材料資源利用控制項達標情況：全部達標□有不達標項□5.5室內環(huán)境質量5.5.1采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的設計計算要求。采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數(shù)的測試值符合現(xiàn)行現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的設計要求。暖通施工圖紙、設計說明1、暖通竣工圖紙、設計說明2、系統(tǒng)運行記錄及分析文件5.5.2建筑圍護結構內部和表面無結露、發(fā)霉現(xiàn)象。1、采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內表面溫度低于室內空氣露點溫度，避免表面結露和發(fā)霉。2、在室內使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制；送入室內的新風應具有消除室內濕負荷的能力，或配有除濕機，避免表面結露。無空調采暖系統(tǒng)不參評。1、建筑施工圖設計說明2、建筑圍護結構的熱工設計施工圖紙和相關設計計算書1、建筑竣工圖設計說明2、建筑圍護結構的熱工設計竣工資料和相關設計計算書3、現(xiàn)場核實5.5.3采用集中空調的建筑，新風量符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的設計要求。采用集中空調的建筑，新風量的測試值符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的設計要求。暖通施工圖紙、設計說明1、暖通竣工圖紙、設計說明2、設備系統(tǒng)的運行調試竣工驗收記錄3、系統(tǒng)運行記錄及分析文件5.5.4室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關規(guī)定。室內空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關規(guī)定。-室內空氣污染物濃度檢測報告5.5.5賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB9670的相關要求。賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB9670的相關要求。1、噪聲環(huán)境分析報告2、室內背景噪聲計算文件室內背景噪聲計算文件及現(xiàn)場檢測報告5.5.6建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中的有關要求。建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標滿足現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034中的有關要求。照明施工圖紙及設計說明1、照明竣工圖紙及設計說明2、照明質量檢測報告室內環(huán)境質量控制項達標情況：全部達標□有不達標項□5.6運營管理5.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。1、制訂并實施包括節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度。2、制訂并實施包括梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度。3、制訂并實施包括建筑、設備、系統(tǒng)的維護制度和耗材管理制度。4、制訂并實施包括綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化管理制度。-1、物業(yè)管理公司節(jié)能、節(jié)水與綠化的相關管理制度2、物業(yè)管理公司關于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化的日常管理記錄3、由具有資質的第三方檢驗機構出具的化學藥品檢驗報告和物業(yè)使用記錄4、現(xiàn)場核實5.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。對廚房、垃圾房、設備機房等易產生廢水、廢氣之處，采用了先進的設備和材料或其他方式對排放進行處理，并結合排放管理手段，杜絕建筑運營過程中廢水和廢氣的不達標排放。-1、環(huán)評報告書（表）2、物業(yè)公司關于廢氣、廢水排放的相關管理制度3、物業(yè)公司關于廢氣、廢水排放的日常管理記錄4、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。1、根據(jù)建筑垃圾的來源、可否回用性質、處理難易度等進行分類，將其中可再利用或可再生的材料進行有效回收處理。2、收集和處理過程中不對環(huán)境造成二次污染。-1、物業(yè)管理公司關于垃圾管理的相關制度及實施效果2、物業(yè)管理公司關于垃圾管理的日常記錄3、垃圾處理系統(tǒng)設計和竣工圖紙及詳細說明4、現(xiàn)場核實運營管理控制項達標情況：全部達標□有不達標項□

附表B2：公共建筑一般項評分表標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分5.1節(jié)地與室外環(huán)境5.1.6場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質量標準》GB3096的規(guī)定。對于公共建筑而言，應根據(jù)其類型劃分，分別滿足《聲環(huán)境質量標準》GB3096規(guī)定的環(huán)境噪聲標準。要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測。當擬建噪聲敏感建筑不能避免臨近交通干線，或不能遠離固定的設備噪聲源時，需要采取措施降低噪聲干擾。得分則判定該項達標。1、比標準規(guī)定低3dB以上。2、對于交通干線兩側區(qū)域，需滿足區(qū)域環(huán)境噪聲的要求：白天LAeq≤70dB(A)，夜間LAeq≤55dB(A)，而且要在圍護結構如臨街外窗方面采取隔聲措施。15151、環(huán)評報告書（表）2、場地環(huán)境噪聲分析計算報告3、噪聲現(xiàn)場測試報告同設計階段審查資料場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質量標準》的規(guī)定。（9）5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m／s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風。1、在規(guī)劃設計時，應運用仿真通風軟件或風洞測試，進行風環(huán)境模擬預測分析和優(yōu)化，避免形成無風區(qū)和渦旋區(qū)，建筑物周圍人行區(qū)1.5m高處風速宜低于5m/s，風速放大系數(shù)不得大于2.0，以保證人們在室外的正常活動。2、對于大型公建可以結合通風評價室外熱舒適情況。以上滿足則判定該項達標。20201、建筑總平面圖2、室外風環(huán)境模擬分析報告1、建筑總平面圖2、室外風環(huán)境模擬分析報告或現(xiàn)場檢測報告5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。建設用地內的綠化應避免大面積的純草地，鼓勵進行屋頂綠化和墻面綠化等。屋頂綠化或垂直綠化應滿足現(xiàn)行國家標準《城市綠地設計規(guī)范》GB50420-2007、《居住區(qū)環(huán)境景觀設計導則》、《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2004、《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99的規(guī)定。得分不低于9分則判定該項達標。屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例不小于50%。12151、屋頂綠化設計施工圖紙及說明2、垂直綠化設計施工圖紙及說明3、種植施工圖1、屋頂綠化設計竣工資料及說明2、垂直綠化設計竣工資料及說明3、種植竣工圖4、現(xiàn)場核實屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例不小于30%。（9）垂直綠化種植面積不少于2%的屋面面積或垂直綠化種植長度不小于10%的屋面周長。35.1.9綠化物種選擇適宜陜西氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。依據(jù)現(xiàn)行國家標準《城市綠地設計規(guī)范》GB50420、《城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定》（建城784號）、和《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T829的規(guī)定執(zhí)行。綠化應以喬木為主體，喬、灌、藤、草相結合的景觀結構配置。喬木產生的生態(tài)效益遠遠大于灌木和草坪等產生的生態(tài)效益，不但可以改善住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，還可為居民提供遮陽、游憩的良好條件。為此，必須滿足以下要求：得分不低于10分則判定該項達標。選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的物種，植物成活率95%以上。10151、景觀設計施工圖紙及說明2、種植施工圖紙3、苗木表4、綠化層建筑平面1、景觀設計竣工圖紙及說明2、種植竣工圖3、苗木表4、現(xiàn)場核實1、每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2、保留利用場地內胸徑大于100mm的成年樹木。55.1.10場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m。1、根據(jù)現(xiàn)行《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā)[2008]73號）和《西安市機動車停車場（庫）管理辦法》的相關規(guī)定，在場地規(guī)劃中注重場地主要出入口的設置及與城市交通網(wǎng)絡的有機聯(lián)系。2、機動車和自行車停車泊位配置符合《陜西省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（陜建發(fā)[2008]73號）和《西安市機動車停車場（庫）管理辦法》的相關規(guī)定執(zhí)行。得分不低于11分則判定該項達標。1、場地規(guī)劃依據(jù)人車分行原則，合理組織交通系統(tǒng)。2、具有大量人流和短時間集散特性的建筑，為了保證各類人員順暢方便地進出，要求將大量人群與少量使用專用車輛的特殊人群按照人車分行的原則組織各自的交通系統(tǒng)。5151、項目所在地交通地圖2、小區(qū)規(guī)劃設計圖紙、說明3、建筑總平面圖1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實場地的道路組織、停車庫和停車場配置,以及周邊交通狀況主要出入500m內的公共交通線路條數(shù)：≥2條或距場地出入口800m內有地鐵站101條（6）5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。得分不少于10分則判定該項達標。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比：不小于35%。16201、各層平面圖，其中地下室各層平面圖需標明地下室空間使用功能2、專家論證結果1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實不小于25%。（14）不小于15%。（10）地下空間開發(fā)利用應考慮下列因素：1、應與地上建筑及城市空間相結合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學地協(xié)調地上與地下空間的承載、震動、污染、噪聲以及地下水位，處理好地下室入口與地面的有機聯(lián)系等問題，既避免對已有設施造成損害，又預留與未來設施連接的可能性，滿足人防、消防及防災規(guī)范的要求。2、應遵循分層分區(qū)、綜合利用、公共優(yōu)先以及分期建設的原則。3、應考慮對空間資源的保護，在淺層空間得到充分利用的基礎上再向深層空間發(fā)展。4、對于人員活動頻繁的地下空間應滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康方面的要求，配置相應的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通迅及服務等設施，設置符合人行為習慣的引導性標志以及供包括殘障人在內使用的電梯或斜坡道。4節(jié)地與室外環(huán)境情況小結5.2節(jié)能與能源利用5.2.6建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風。得分不低于5分即判定該項目達標。選擇當?shù)剡m宜方向作為建筑朝向，建筑總平面設計綜合考慮日照、通風與采光。581、建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明2、日照、采光及自然通風優(yōu)化設計報告1、建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明2、日照、采光及自然通風優(yōu)化設計報告3、現(xiàn)場核實采用計算機模擬技術設計與優(yōu)化自然采光與自然通風效果。35.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。得分不低于7分即判定該項目達標。建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的50%，建筑幕墻的可開啟部分不小于幕墻總面積的15%。12121、建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明2、門窗表、幕墻設計施工文件3、面積比例計算書1、建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明2、幕墻設計竣工文件3、面積比例計算書4、現(xiàn)場核實建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的40%，建筑幕墻的可開啟部分不小于幕墻總面積的10%。（10）建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。（7）5.2.8建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T7107-2002和《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225的要求。滿足以下要求任意一條即認為該項達標。建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行陜西省地方標準《民用建筑節(jié)能設計標準陜西省實施細則》第4.2.10條和4.2.11條的規(guī)定。對于1～6層的建筑，不應該低于3級要求，7～30層的建筑不應低于4級要求。881、建筑施工圖設計說明（圍護結構做法詳圖）2、相關產品說明1、建筑竣工圖設計說明2、外窗產品氣密性檢測檢驗報告3、由建設監(jiān)理單位提供的檢驗記錄4、現(xiàn)場核實對于透明幕墻整體可開啟部分，其氣密性不應低于《建筑幕墻物理性能分級》GB/T15225中規(guī)定的3級要求。(8)5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術。滿足任意一條要求，即判定該項目達標：利用蓄能材料和建筑構造，實現(xiàn)建筑本體蓄能。5101、建筑施工圖設計說明2、暖通施工圖設計說明3、蓄冷蓄熱技術設計說明及計算報告1、建筑竣工圖設計說明2、暖通竣工圖設計說明3、蓄冷蓄熱技術設計說明及計算報告4、運行記錄、運行情況分析報告5、現(xiàn)場核實采用蓄能設備。55.2.10利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷。*不設集中空調系統(tǒng)的項目，此項不參評。滿足以下任意一條要求，即判定該項目達標。在比較排風熱回收的能量投入產出收益基礎上，合理利用排風熱回收。510熱風熱回收系統(tǒng)設計說明、利用排風對新風進行預熱（或預冷）系統(tǒng)設計圖1、新風預熱（或預冷）系統(tǒng)竣工圖及設計說明、節(jié)能效益分析2、產品說明及檢驗報告3、竣工驗收資料4、風量、溫度運行記錄5、現(xiàn)場核實運行可靠，實測的熱回收效率達到設計要求。55.2.11全空氣空調系統(tǒng)采取可實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。*不設集中空調系統(tǒng)的項目，此項不參評。滿足以下任意一條要求，即判定該項目達標。新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調。48暖通施工圖設計說明、暖通專業(yè)全空氣空調系統(tǒng)施工圖系統(tǒng)與平面圖1、暖通竣工圖設計說明、暖通專業(yè)全空氣空調系統(tǒng)竣工圖系統(tǒng)與平面圖2、現(xiàn)場核實實際運行中實現(xiàn)了過渡季節(jié)全新風運行或增大了新風量的比例。45.2.12建筑物處于部分冷熱負荷時或部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。得分不低于7分則判定該項達標。*不設集中空調系統(tǒng)的項目，此項不參評。區(qū)分房間的朝向，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制。412暖通設計施工圖紙、文件1、暖通設計竣工圖紙、文件2、系統(tǒng)運行記錄3、現(xiàn)場核實根據(jù)負荷變化實現(xiàn)制冷(熱)量調節(jié),空調冷熱源機組的部分負荷性能系數(shù)（IPLV）滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。3水系統(tǒng)采用變流量運行或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制。55.2.13采用節(jié)能設備與系統(tǒng)。通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。得分不低于6分即判定該項目達標。*不設集中空調系統(tǒng)的項目，此項不參評。風機的單位風量耗功率符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189第5.3.26條的規(guī)定。冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189第5.3.27條的規(guī)定。6101、暖通設計施工圖紙、文件2、電氣施工圖紙及設計說明3、由廠家或設計單位提供的節(jié)能電器說明書1、暖通設計竣工圖紙、文件2、電氣竣工圖紙及設計說明3、節(jié)能電器說明書4、系統(tǒng)運行記錄5、現(xiàn)場核實采用節(jié)能型電梯。45.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。經(jīng)過技術經(jīng)濟比較，合理利用廢、余熱，則判定該項達標。12121、給排水施工圖、設計說明2、暖通設計施工圖紙、文件1、給排水竣工圖紙、設計說明2、暖通設計竣工圖紙、文件3、系統(tǒng)運行記錄及分析文件5.2.15改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。滿足該條款規(guī)定即判定該項目達標。10101、暖通和照明施工圖紙及設計說明2、配電系統(tǒng)圖3、建筑能耗分項計量系統(tǒng)圖紙1、暖通和照明竣工圖紙及設計說明2、配電系統(tǒng)圖3、建筑能耗分項計量系統(tǒng)圖紙4、分項計量運行記錄5、分項計量能耗分析報告節(jié)能與能源利用情況小結5.3節(jié)水與水資源利用5.3.6通過技術經(jīng)濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。對于陜南地區(qū)，此項為無條件參評項。對于關中和陜北地區(qū)，此項加分。經(jīng)多方案比較后確定雨水積蓄處理方案及技術。得分不低于12分則判定該項達標。采用了雨水入滲等技術設施。6201、給排水施工圖紙及設計說明2、雨水系統(tǒng)方案及技術經(jīng)濟分析1、給排水竣工資料及設計說明2、雨水系統(tǒng)方案及技術經(jīng)濟分析3、現(xiàn)場核實采用了雨水收集回用系統(tǒng)。8采用了雨水調蓄排放系統(tǒng)。65.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。對于關中和陜北地區(qū)的項目，此項為無條件參評項。非傳統(tǒng)水源用于綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。得分不低于10分則判定該項達標。綠化。515給排水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明1、非傳統(tǒng)水源系統(tǒng)主要竣工資料2、景觀主要竣工資料3、由物業(yè)及技術支持單位提供的水表計量結果4、現(xiàn)場核實洗車、道路沖洗。5景觀水。55.3.8綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。得分則判定該項達標。采用滴灌、微噴灌、滲灌、管灌。15151、景觀設計施工圖及設計說明2、給排水系統(tǒng)施工圖紙及設計說明1、景觀設計竣工圖及設計說明2、給排水系統(tǒng)竣工圖紙及設計說明3、產品說明書及水表計量結果4、施工過程控制文件5、現(xiàn)場核實采用噴灌。（9）5.3.9非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。對于關中和陜北地區(qū)的項目，此項為無條件參評項。優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時，依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。得分則判定該項達標。優(yōu)先選用市政再生水。15151、再生水利用方案、說明2、給排水施工設計圖紙及設計說明1、再生水利用方案、說明2、給排水竣工設計圖紙及設計說明3、系統(tǒng)運行記錄及分析文件自設建筑中水設施時：采用地埋式或封閉式設施。15建筑內污水處理選用經(jīng)濟、適用的成熟處理工藝及安全可靠的消毒技術。（9）5.3.10按用途設置用水計量水表。分用途設置用水計量表。得分則判定該項達標。1515給排水施工圖紙及設計說明1、給排水竣工圖紙及設計說明2、運行數(shù)據(jù)報告5.3.11辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于15％。辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于15％。得分則判定該項達標。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于40%，旅館類建筑不低于25%。20201、給排水設計施工圖紙及說明2、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書3、雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明1、給排水設計竣工圖紙及說明2、非傳統(tǒng)水源竣工圖紙及設計說明3、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書4、運行數(shù)據(jù)報告非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于20%，旅館類建筑不低于15%。(12)節(jié)水與材料資料情況小結5.4節(jié)材與材料資源利用5.4.3優(yōu)先選用本地的建筑材料，施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。工程決算材料清單中所顯示的施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例a應大于60%。得分則判定該項達標。a大于80%。1515-1、工程決算材料清單2、材料用量比例計算書a大于70%。（12）a大于60%。（9）5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土，建筑砂漿采用預拌砂漿。得分則判定該項達標。現(xiàn)澆混凝土全部采用預拌混凝土，且預拌砂漿使用量占建筑砂漿總用量的比例超過50%。881、結構施工圖2、本項目全部使用預拌混凝土的相關證明及使用預拌砂漿比例證明材料1、結構竣工資料2、工程決算材料清單3、材料用量比例計算書現(xiàn)澆混凝土全部采用預拌混凝土，但預拌砂漿使用量占建筑砂漿總用量的比例未超過50%，則判定該項達標。（5）5.4.5建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。6層及以下的建筑不參評。6層以上的鋼筋混凝土建筑。滿足如下任一條要求，則判定該項達標。6層以上的建筑，鋼筋混凝土主體結構使用HRB400級（或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上。同時滿足2條要求17171、工程預算材料清單2、結構設計資料3、材料用量比例計算書4、論證報告1、工程決算材料清單；2、結構竣工資料；2、結構設計資料4、材料用量比例計算書5、論證報告6層以上的建筑，混凝土承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占承重結構中混凝土總量的比例超過70%。6層以上的建筑，混凝土承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占承重結構中混凝土總量的比例超過50%。滿足1條要求（10）5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理和回收利用，回收利用率不低于30％。應同時滿足下列要求：對建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物分類處理；提供廢棄物管理規(guī)劃或施工過程廢棄物回收利用記錄；建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物（含可再利用材料、可再循環(huán)材料）回收利用率b不低于30%。得分則判定該項達標。b不低于50%1010-施工過程控制文件b不低于40%（8）b不低于30%（6）5.4.7在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。在保證再循環(huán)使用材料的安全性和環(huán)保性前提下，設計過程考慮選用具有可再循環(huán)使用性能的建筑材料，并且設計方案中使用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例c不低于10%。得分則判定該項達標。c不低于30%15151、工程預算材料清單2、材料用量比例計算書1、工程決算材料清單2、材料用量比例計算書c不低于20%（12）c不低于10%（9）5.4.8土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施。土建與裝修工程一體化設計施工則判定該項達標。10101、建筑、結構、設備、電氣施工圖紙，裝修施工圖紙（菜單式裝修應提供各方案的施工圖紙）2、整體建筑及重要部位效果圖（沒有可不提供）1、建筑、結構、設備、電氣竣工圖紙，裝修竣工圖紙2、施工日志、施工交底記錄3、土建與裝修一體化施工方案4、預算工程量清單及決算工程量清單5、整體建筑及重要部位效果圖、模型（沒有可不提供）6、樣板間照片（沒有可不提供）5.4.9辦公、商場類建筑可變換功能的室內空間采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。得分則判定該項達標?？勺儞Q功能的室內空間，50%以上采用靈活隔斷。10101、裝修施工圖紙2、建筑施工圖紙、文件1、裝修竣工圖紙2、建筑施工圖紙、文件3、現(xiàn)場核實可變換功能的室內空間，30%以上采用靈活隔斷。(6)5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料重量占同類建筑材料的總重量比例不低于30％，以廢棄物取代原有同類產品中的天然或人造原材料的比例不低于20%。在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，廢棄物摻量大于20%。得分則判定該項達標。使用三種及三種以上以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。1515-1、建筑、結構竣工圖紙2、材料用量比例計算書3、工程決算材料清單4、具有資質的第三方檢驗機構出具的產品檢測報告使用兩種以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。（12）使用一種以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。（9）節(jié)材與材料資源利用情況小結5.5室內環(huán)境質量5.5.7建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施。建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施，在自然通風條件下，保證主要功能房間換氣次數(shù)不低于2次/h。得分不低于12分則判定該項達標。建筑總平面布局和建筑朝向有利于夏季和過渡季節(jié)自然通風。6201、建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明2、自然通風模擬分析報告1、建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明2、自然通風分析報告建筑單體采用誘導氣流方式，如導風墻和拔風井等，促進建筑內自然通風。6采用數(shù)值模擬技術定量分析風壓和熱壓作用在不同區(qū)域的通風效果，綜合比較不同建筑設計及構造設計方案，確定最優(yōu)自然通風系統(tǒng)設計方案。85.5.8室內采用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端。得分不低于12分則判定該項達標。主要功能房間采用能獨立開啟的空調末端。620暖通設計施工圖紙、文件1、暖通設計竣工圖紙、文件2、現(xiàn)場核實主要功能房間采用能進行溫濕度調節(jié)的空調末端。6主要功能房間采用能獨立濕度調節(jié)的空調末端。85.5.9賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中的一級要求。圍護結構的空氣聲隔聲性能和撞擊聲隔聲性能須分別滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118—88中6.2.1和6.2.2條的一級要求。得分則判定該項達標?？头颗c客房間隔墻、客房與走廊間隔墻（包括門）的空氣聲隔聲性能滿足GBJ118中的一級要求。15151、建筑專業(yè)施工圖紙、設計說明2、建筑構件隔聲性能分析計算報告1、建筑專業(yè)竣工圖紙、設計說明2、建筑構件隔聲性能分析計算及現(xiàn)場檢測報告客房外墻（包含窗）的空氣聲隔聲性能滿足GBJ118中的一級要求?？头繉娱g樓板、客房與各種有振動源的房間之間的樓板撞擊聲隔聲性能滿足GBJ118中的一級要求。5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。得分則判定該項達標。合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施。15151、建筑專業(yè)施工圖紙及設計說明2、室內背景噪聲計算文件1、建筑專業(yè)竣工圖紙及設計說明2、室內背景噪聲計算文件及現(xiàn)場檢測報告3、設備噪聲檢測報告噪聲敏感的房間應遠離室內外噪聲源。5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033的要求。得分則判定該項達標。80%以上主要功能空間采光系數(shù)滿足國家標準，采光均勻度好，無眩光。1515采光分析計算報告室內采光分析計算報告或現(xiàn)場檢測報告75%以上主要功能空間采光系數(shù)滿足國家標準。（9）5.5.12建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施滿足《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50的要求。得分不低于9分則判定該項達標?！冻鞘械缆放c建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50中規(guī)定的設計部位均設有無障礙設施。915建筑施工圖紙、文件1、建筑竣工圖紙、文件2、現(xiàn)場核實無障礙設計符合《城市道路與建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50的要求。6室內環(huán)境質量情況小結5.6運營管理5.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設施在運營過程中的使用。建筑施工滿足土方平衡，以及施工道路和建成后運營道路保持延續(xù)性。得分不低于9分則判定該項達標。施工中挖出的棄土回填利用，基本滿足土方量挖填平衡，或對鄰近施工場地間的土方資源進行合理調配。615-1、施工過程的相關控制文件2、現(xiàn)場核實收集和利用施工場地內土質良好的表面耕植土。6施工道路和建成后運營道路保持延續(xù)性，考慮了臨時設施在建筑運營中的應用。35.6.5物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。物業(yè)管理部門通過ISO14001質量管理體系，得分則判定為達標。1010-物業(yè)管理公司資質證書復印書及ISO14001環(huán)境管理體系資質證書復印書5.6.6設備、管道的設置便于維修、改造和更換。為設備和管道的設置采用了便于維修、改造和更換的措施。得分不低于6分則判定該項達標。管井設置在公共部位。4101、各專業(yè)設計施工圖紙及設計說明2、給排水設計圖紙及設計說明1、各專業(yè)設計竣工圖紙及設計說明2、現(xiàn)場核實具有公共使用功能的設備和管道設置在公共部位。4采用其他便于維修和改造的措施。25.6.7對空調通風系統(tǒng)按照國家標準《空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。通風空調系統(tǒng)運行過程中，進行定期衛(wèi)生檢查和部件清潔，并存留記錄，得分不低于9分則判定該項達標?？照{系統(tǒng)開啟前，對系統(tǒng)的過濾器、表冷器、加熱器、加濕器、冷凝水盤按照規(guī)定進行了全面檢查、清洗或更換。915-1、物業(yè)管理公司關于空調通風系統(tǒng)的管理制度2、物業(yè)管理公司關于空調通風系統(tǒng)的日常管理記錄3、現(xiàn)場核實通風空調系統(tǒng)運行過程中，進行定期衛(wèi)生檢查和部件清潔，并存留記錄。65.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡系統(tǒng)功能完善。建筑智能化系統(tǒng)滿足國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314和國家標準《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》的要求。得分不低于9分則判定該項達標。建筑智能化系統(tǒng)定位合理，設置合理完善的信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。915智能化系統(tǒng)設計施工相關圖紙及設計說明1、智能化系統(tǒng)設計竣工相關圖紙及設計說明（2、設計變更文件3、智能化系統(tǒng)施工過程控制的相關文件4、智能化系統(tǒng)運行記錄及分析文件5、評估報告和檢測報告6、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查建筑智能化系統(tǒng)功能完善，運行安全可靠。65.6.9建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)高效運營。建筑內的通風、空調、照明等設備應進行有效監(jiān)測，對關鍵數(shù)據(jù)進行實時采集并記錄。得分不低于9分則判定該項達標。設置空調系統(tǒng)、通風設備、環(huán)境參數(shù)的定期自動監(jiān)測和記錄系統(tǒng)。515智能化系統(tǒng)設計施工相關圖紙及設計說明1、智能化系統(tǒng)設計竣工相關圖紙及設計說明（2、設計變更文件3、智能化系統(tǒng)施工過程控制的相關文件4、智能化系統(tǒng)運行記錄及分析文件5、評估報告和檢測報告6、現(xiàn)場核實、用戶抽樣調查空調通風系統(tǒng)設置根據(jù)負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常。6公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)且運行正常。45.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。對能耗采用分項計量，且收費根據(jù)計量結果實施。得分不低于12分則判定達標。建筑物空調通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力用能系統(tǒng)設置用能分項計量裝置，并運行正常。620-1、物業(yè)管理合同2、物業(yè)管理公司的相關制度空調系統(tǒng)的冷熱源、水泵風機輸配系統(tǒng)等設置用能分項計量裝置，并運行正常。6建筑物內不同區(qū)域設置用能分項計量裝置，且根據(jù)計量結果進行收費。8運營管理情況小結

附表B3：公共建筑優(yōu)選項評分表標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分5.1.12合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到相關標準。城市的廢棄地包括不可建設用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等。選用這些用地是建筑節(jié)地的首選措施。得分則判定該項達標。對已被污染的廢棄地進行改造，達到標準再利用。77廢棄場地利用資料同設計階段審查資料優(yōu)先利用廢棄場地。（4）5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項目。對沒有舊建筑使用的項目，此項不參評。將尚可使用的舊建筑納入規(guī)劃建設項目，對舊建筑結構的安全性、可靠性進行檢測和評估。得分則判定該項達標。對尚可繼續(xù)使用的建筑立面和環(huán)境加以保留和利用。36舊建筑評價分析資料同設計階段審查資料對尚可繼續(xù)使用的建筑主體結構和室內空間加以保留和利用。3標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分5.1.14室外透水地面面積比不小于45%。1、住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質鋪地采用透水地面，透水地面必須附有透水斷面設計，不允許在透水表面下設置非滲透性結構層。2、場地非機動車道路、地面停車場和其他硬質鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭、覆綠。得分則判定該項達標。室外透水地面面積比不小于55%。661、景觀設計施工圖紙和說明2、場地鋪裝圖1、景觀設計竣工圖紙和說明2、場地鋪裝圖3、現(xiàn)場核實室外透水地面面積比不小于45%。（4）5.1.15場地下墊面遮蔭與淺色飾面。本條款不參與達標，如滿足則可增加得分。場地中不少于50%的硬質地面有遮蔭或鋪設太陽輻射吸收率為0.3~0.7的淺色材料；無遮蔭的地面停車位占地面總停車位的比率不超過30%；如果地面停車位受植物遮蔭或設置了遮陽棚或地面為透水地面，可不計入無遮蔭的硬質地面停車位的計算。36場地下墊面、建筑表面設計說明和詳細做法1、同設計階段審查資料2、材料檢測報告3、現(xiàn)場核實不少于50%的可綠化屋面實施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂太陽輻射吸收率小于0.7，平屋面太陽輻射吸收率小于0.5；可綠化屋面是指除掉設備管路、樓梯間及太陽能集熱板等部位之外的屋面。對于高反射率屋面的評價而言，樓梯間等要計入評價范圍，設備管路、太陽能集熱板等部不計入。35.1.16在場地內開辟城市公共通道、城市公共開放空間作為綠化休閑等功能。本條款不參與達標，如滿足則可增加得分。在公共建筑物內開辟公共步行通道或公共開放空間有利于增加公眾的活動與交流空間，提高建筑的親和力。551、建筑總平面圖2、說明文件1、同設計階段審查資料2、現(xiàn)場核實5.2.16建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％。得分則判定該項達標。建筑設計總能耗低于國家或地方批準或備案節(jié)能標準規(guī)定值的70%。1010節(jié)能計算書1、同設計階段審查資料2、節(jié)能驗收報告建筑設計總能耗低于國家或地方批準或備案節(jié)能標準規(guī)定值的80%。（6）5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術，提高能源的綜合利用率。得分則判定該項達標。從負荷預測、系統(tǒng)配置、運行模式、經(jīng)濟和環(huán)保效益等方面對分布式熱電冷聯(lián)供技術進行可行性分析，應用的分布式熱電冷聯(lián)供技術滿足地區(qū)相關技術規(guī)范的要求。24分布式熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)設計說明、設計圖紙1、分布式熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)設計說明、設計圖紙2、系統(tǒng)運行記錄3、現(xiàn)場核實運行良好，達到設計目標。2標準條文評價內容分值設定得分設計階段評審方式建成后評審方式分值總分5.2.18根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。滿足以下任意一條要求，即判定該項達標?？稍偕茉串a生熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％。1010可再生能源（風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能、海洋能等等）系統(tǒng)設計說明和設計圖紙1、可再生能源系統(tǒng)設計說明和竣工圖紙2、可再生能源產品型式檢驗報告3、系統(tǒng)運行記錄及分析文件可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。采用太陽能、地源、水源等負責采暖空調的比例不少于25%（無穩(wěn)定熱負荷需求的建筑除外）。5.2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值。滿足該條規(guī)定即判定該項達標。照明設計按照《建筑照明設計標準》GB50034第5.4.1條規(guī)定的照明功率密度（LPD）的目標值進行設計。24照明施工圖紙及設計說明1、照明竣工圖紙及設計說明2、照明產品進場記錄、產品說明書3、現(xiàn)場檢測報告照明系統(tǒng)配置定時或光電控制設施，隨室外天然光的變化自動調節(jié)人工照明照度。25.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25％。得分則判定該項達標。非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于45%，旅館類建筑不低于30%。661、給排水設計施工圖紙及說明（2、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書3、雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設計說明1、給排水設計竣工圖紙及說明2、非傳統(tǒng)水源竣工圖紙及設計說明3、非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書4、系統(tǒng)運行記錄及分析文件非傳統(tǒng)水源利用率（辦公樓、商場類建筑）不低于40%，旅館類建筑不低于25%。（4）5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系。采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結構體系（如鋼結構、砌體結構、木結構等），并提供文件說明對結構體系進行了優(yōu)化。得分則判定該項達標。661、結構施工圖2、結構設計資料1、結構竣工資料2、結構設計資料5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐什坏陀冢旱梅謩t判定該項達標。10%66-1、工程決算材料清單2、材料用量比例計算書8%(5)5%(4)5.5.13建筑外窗采用有效的外遮陽，改善室內熱環(huán)境。在建筑東西朝向采用有效外遮陽，改善室內熱環(huán)境，得分不低于4分則判定該項達標。主要光照面選擇外遮陽措施時應綜合比較遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，考慮外遮陽與建筑的一體化。461、建筑施工圖設計說明2、遮陽系統(tǒng)設計施工圖紙及說明1、建筑竣工圖設計說明2、遮陽系統(tǒng)設計竣工圖紙及說明3、現(xiàn)場核實在建筑東西朝向，設有有效的外遮陽，采用增強自然采光的措施。25.5.14設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。得分不低于4分則判定該項達標。對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物的濃度進行數(shù)據(jù)采集和分析。261、室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)設計文件2、電氣施工圖紙及設計說明1、室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)運行監(jiān)測記錄2、電氣竣工圖紙及設計說明3、現(xiàn)場核實能夠實現(xiàn)污染物濃度超標實時報警。1能夠檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯(lián)，實現(xiàn)自動通風調節(jié)。35.5.15采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果。得分不低于5分則判定該項達標。采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內空間采光效果，75%的室內空間采光系數(shù)>2%，有防眩光措施。661、自然采光模擬計算報告2、采光設計文件現(xiàn)場檢測報告采用采光井、反光板、集光導光設備等措施改善地下空間自然采光。（3）5.6.11具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。物業(yè)管理的經(jīng)濟效益與建筑用能系統(tǒng)的耗能狀況、水和辦公用品等的使用情況直接掛鉤，則判定該項達標。66-1、物業(yè)管理部門的資源、能源管理制度2、運行階段業(yè)主和租用者以及管理企業(yè)之間的合同附表C：達標及總得分匯總表C1：綠色建筑設計階段達標項數(shù)表(居住建筑)建筑種類達標不達標不參評無法判定達標項數(shù)一般項節(jié)地與室外環(huán)境（共8項）節(jié)能與能源利用（共6項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共4項）室內環(huán)境質量（共4項）運營管理（共2項）優(yōu)選項數(shù)（共7項）達標總項數(shù)C2：綠色建筑設計階段達標項數(shù)表(公共建筑)建筑種類達標不達標不參評無法判定達標