獨家院改造出租合同范本

獨家院改造出租合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就獨家院改造出租事宜達成如下合同：第一條出租房屋信息1.1出租房屋地址：[出租房屋地址]1.2出租房屋面積：[出租房屋面積]1.3出租房屋結構：[出租房屋結構]1.4出租房屋用途：[出租房屋用途]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃截止日期：[租賃截止日期]2.2若乙方需要續(xù)租，須提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方應在每月[租金支付日]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金按照每日租金的[逾期違約金比例]%計算。第四條押金4.1押金：乙方應向甲方支付押金，押金為人民幣[押金金額]元整。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期滿后按照約定歸還房屋及其設施設備，并保證沒有其他違約行為。4.3甲方應在租賃關系終止并且確認房屋及其設施設備完好無損后的[押金退還期限]內(nèi)退還乙方押金。第五條使用權及約束5.1乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用房屋，并負責房屋的日常維護及修繕。5.3乙方不得將房屋轉租或轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應負責房屋的大修維護，乙方應負責日常維護及小修。6.2若乙方因過錯或疏忽導致房屋損壞的，乙方應承擔修繕費用。6.3若房屋因不可抗力因素導致?lián)p壞，甲方應負責修繕費用。第七條解除合同7.1甲方或乙方有下列情況之一的，有權解除合同：a)一方嚴重違反合同約定且不能在[違約通知期限]內(nèi)糾正的；b)經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除合同的。7.2合同解除后，乙方應按照約定將房屋及其設施設備歸還給甲方，并甲方應在[押金退還期限]內(nèi)退還押金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。簽字：________________日期：________________以上是獨家院改造出租合同的范本，甲方和乙方應在充分理解合同