房地產(chǎn)代理合同通用版范本

房地產(chǎn)代理合同通用版范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本房地產(chǎn)代理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條代理范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其專業(yè)房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)出售/出租位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方開(kāi)展與物業(yè)相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、客戶咨詢、洽談交易等工作，并為甲方尋找合適的購(gòu)房/租賃對(duì)象。1.3乙方負(fù)責(zé)向潛在買家/租戶提供物業(yè)的相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的面積、配套設(shè)施、價(jià)格、交易方式等，并協(xié)助甲方與潛在買家/租戶進(jìn)行談判、簽訂購(gòu)房/租賃合同。1.4乙方應(yīng)以誠(chéng)信、專業(yè)、高效的態(tài)度履行代理職責(zé)，并確保代理過(guò)程中不泄露甲方的商業(yè)秘密或敏感信息。第二條代理期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[有效期限]。2.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功促成任何買賣/租賃交易，甲方有權(quán)終止本合同，并可以選擇與其他房地產(chǎn)代理簽訂合同。2.3若乙方在代理期限內(nèi)成功促成任何買賣/租賃交易，本合同自動(dòng)終止，除非雙方另行約定。第三條代理報(bào)酬3.1甲方應(yīng)按照乙方的代理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理報(bào)酬。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：-出售代理：[代理費(fèi)用百分比]的物業(yè)售價(jià)作為代理報(bào)酬；-出租代理：[代理費(fèi)用百分比]的物業(yè)租金作為代理報(bào)酬。3.2代理報(bào)酬應(yīng)在每次交易完成后[交易完成天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的代理費(fèi)用清單，并提供相關(guān)發(fā)票。3.3若交易取消或終止，乙方不享有任何代理報(bào)酬。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息予以保密，并不得將該等信息泄露給任何第三方。4.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后依然有效，除非對(duì)方同意解除該義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)立即書面通知違約方，并要求其立即糾正違約行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：