建房工程承包施工合同

建房工程承包施工合同甲方（建設(shè)單位）：_____地址：_____郵編：_____聯(lián)系人：_____電話：_____乙方（承包單位）：_____地址：_____郵編：_____聯(lián)系人：_____電話：_____鑒于甲乙雙方為進(jìn)行建房工程承包施工而簽訂本合同，本合同依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，遵照誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)各自協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條合同工程范圍甲方根據(jù)工程需求，委托乙方進(jìn)行以下具體合同工程項(xiàng)目：規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑施工材料供應(yīng)合同管理詳細(xì)施工范圍的勘測(cè)、測(cè)量、設(shè)計(jì)等工作，由甲方自行負(fù)責(zé)。第二條工程造價(jià)及支付方式工程造價(jià)本合同工程總造價(jià)為（填寫(xiě)數(shù)字）元人民幣，包括建筑施工、規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、合同管理等相關(guān)費(fèi)用。支付方式合同造價(jià)款以累進(jìn)方式支付，具體如下：（1）合同工程開(kāi)工前，甲乙雙方簽訂付款計(jì)劃，甲方階段性支付工程款項(xiàng)，共分三次支付。（2）甲乙雙方確認(rèn)完合同工程，并經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)合格后，乙方提交工程結(jié)算書(shū)。甲方收到經(jīng)乙方出具的工程結(jié)算書(shū)后，支付尾款。（3）如甲方延期支付，將產(chǎn)生逾期滯納金，日利率為工程總款0.01%（逾期14天后開(kāi)始計(jì)算）。第三條工程工期本合同工期自雙方簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，預(yù)計(jì)工程期為（填寫(xiě)數(shù)字）天。如果甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方可以要求適當(dāng)賠償。第四條質(zhì)量及保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本合同工程應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及契約規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，應(yīng)按照規(guī)定的施工技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。（2）乙方的施工人員必須具備相應(yīng)的職業(yè)技術(shù)資格和安全技能認(rèn)證，施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，并制定安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案。保修期限（1）合同工程竣工，質(zhì)量檢驗(yàn)合格并驗(yàn)收合格，自然、技術(shù)因素導(dǎo)致合同工程質(zhì)量問(wèn)題，自保修期首日起，在保修期限內(nèi)實(shí)行免費(fèi)維修。（2）本合同工程保修期限為（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)月，從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同規(guī)定的付款方式和時(shí)間付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲付款所產(chǎn)生的違約金、逾期滯納金和乙方的實(shí)際損失。（2）甲方未按照付款計(jì)劃付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行施工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償。（3）甲方未按照本合同第一條規(guī)定的工程范圍委托乙方進(jìn)行具體工作的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行施工，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方實(shí)際損失。（2）乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同規(guī)定，或者工程未能按時(shí)完成造成延期的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院裁決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，即代表甲、乙雙方同意本合同條款。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，同步遵循