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二手房買賣合同(過戶版本)二手房買賣合同(過戶版本)甲方：（賣方姓名/單位名稱）乙方：（買方姓名/單位名稱）甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下買賣合同，以資確認(rèn)：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地質(zhì)：（具體地質(zhì)）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)登記狀況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/登記證明號(hào)）二、房屋交割1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）之前，將房產(chǎn)清空，并準(zhǔn)備好符合法律和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交割。2.交割時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，并簽署《房屋交割書》。三、房屋過戶1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方需要提供配合。2.過戶前，乙方應(yīng)支付剩余房款的（具體金額）給甲方。3.過戶登記完成后，乙方即取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。四、價(jià)款及支付方式1.房屋交易總價(jià)款為（具體金額）。2.乙方在簽訂本合需支付定金（具體金額）給甲方作為確認(rèn)購(gòu)房意愿。3.乙方需在過戶登記完成前支付剩余房款給甲方。4.支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)將已收取的定金返還給乙方，并賠償相應(yīng)違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)將已收取的定金全部或一部分作為違約金。3.除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由違約行為產(chǎn)生的其他一切損失。六、附條件及補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/單位名稱）：__________________

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