通化房屋租賃合同

通化房屋租賃合同通化房屋租賃合同1.合同背景此租賃合同是由（租賃人）作為出租方和（承租人）作為承租方簽訂的。本合同旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋基本信息房屋地質(zhì)：通化市（房屋地質(zhì)）房屋面積：（房屋面積）平方米租賃用途：住宅用途3.租賃期限本次租賃的期限為從（起始日期）至（終止日期）。雙方同意在租賃期限過(guò)期后，發(fā)生續(xù)租意向的，應(yīng)提前（續(xù)租提前通知天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。4.租金和支付方式-租金總額：（租金總額）人民幣-租金支付方式：按（支付方式）支付。租金每月支付一次，在每個(gè)租賃月的（支付日）日前支付。5.押金和違約金-押金：（押金金額）人民幣。承租方在簽訂合應(yīng)支付押金，合同期滿后，如無(wú)違約行為，押金將全額退還。-違約金：合同生效后，承租方單方面解除租賃合同的，應(yīng)向出租方支付違約金。違約金金額為每個(gè)月租金總額的（違約金比例）倍。6.房屋維護(hù)和修理責(zé)任-出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，承租方在使用房屋過(guò)程中需注意房屋的保潔和合理使用。-對(duì)于因承租方的過(guò)錯(cuò)或者故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，承租方需要承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任-若承租方未按照約定時(shí)間支付租金或者違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。-若出租方違反合同約定未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付相應(yīng)的違約金。8.安全保障-承租方在租賃期間需妥善保管好房屋的鑰匙，并妥善保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。-出租方應(yīng)確保房屋的日常供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)行。9.合同解除-雙方在租賃期滿后可以協(xié)商續(xù)簽合同。若一方不愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。-在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：-合同期滿后，雙方協(xié)商一致解除合同。-發(fā)生法律禁止租賃的情況。-一方嚴(yán)重違反合同約定。10.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交中國(guó)通化市人民法院。11.其他事項(xiàng)（其他事項(xiàng)）以上為《通化房屋租賃合同》的主要內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并理解相關(guān)條款。如有糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。出租方：（出租人）簽字：______________________________