簡(jiǎn)易版房地產(chǎn)房屋租賃合同

簡(jiǎn)易版房地產(chǎn)房屋租賃合同本合同簽訂于（租賃日期），出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于（房屋地址）的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：房屋基本信息甲方確認(rèn)并保證出租房屋全部權(quán)屬歸其所有，有權(quán)進(jìn)行出租。房屋基本情況如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）房屋用途：（用途）電表號(hào)：（電表號(hào)）水表號(hào)：（水表號(hào)）租賃期限本合同租賃期限為（租期），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。租金及相關(guān)費(fèi)用乙方每個(gè)月應(yīng)繳納租金（租金），租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)），合計(jì)為（租金總額）。租金在每月（日）前繳納，如逾期則需加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的（違約金比例）。本次租賃中，房屋內(nèi)的用電、用水等費(fèi)用由乙方自行繳納，與甲方無(wú)關(guān)。乙方入住時(shí)需向甲方支付裝修押金（裝修押金），裝修押金標(biāo)準(zhǔn)為（裝修押金標(biāo)準(zhǔn)）。乙方遷離房屋時(shí)如房屋內(nèi)無(wú)任何損壞，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將裝修押金全數(shù)返還給乙方。條件和約束乙方應(yīng)于（起租日期）前支付首月租金和裝修押金，否則本合同作廢，押金不予退還。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給其他任何單位或個(gè)人。乙方應(yīng)保持房屋租賃期內(nèi)房屋衛(wèi)生、修繕和日常維護(hù)。乙方擅自改變結(jié)構(gòu)或拆改房屋造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按要求維護(hù)房屋內(nèi)各種設(shè)施的正常使用，若因乙方操作不當(dāng)或違章操作而造成設(shè)施維修損害，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。如發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)在（小時(shí)數(shù)）小時(shí)內(nèi)通知甲方，并積極與甲方聯(lián)系尋求修復(fù)方案，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)放置寵物等行為不被允許。甲方應(yīng)隨時(shí)保持與乙方的聯(lián)系暢通，及時(shí)解決發(fā)生的問(wèn)題和矛盾。違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定或逾期未付清租金、清理完房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并處以違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一定金額或按日期計(jì)算。乙方未按時(shí)繳納租金且未經(jīng)甲方同意逾期居住的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天租金的（逾期罰款比例）。乙方放置寵物或損壞房屋，甲方有權(quán)要求賠償并解除合同。本合同解除后，甲方有權(quán)保留乙方的一切直至乙方全額支付租金和賠償費(fèi)用為止。其他本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同的編寫(xiě)和解釋如有懸疑或爭(zhēng)議，可依照相關(guān)法律或法規(guī)做出解