辦公用房出租合同

辦公用房出租合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：_____________________________地址：_________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：_____________________________地址：_________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有一處辦公用房，并愿意將其出租給乙方使用，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物件甲方同意將其名下?lián)碛械霓k公用房出租給乙方使用，辦公用房的地址為：_____________，房屋面積為_(kāi)________平方米，包含以下房間及設(shè)施：_____________，租賃期限為_(kāi)_________（日期至日期）。二、租金與支付租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)于當(dāng)月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付給甲方。甲方同意免除乙方在前兩個(gè)月所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用。之后的物業(yè)費(fèi)用乙方需自行承擔(dān)。三、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之前，向甲方支付押金為人民幣_(tái)_________元。在扣除租賃期間物品丟失、損壞等費(fèi)用后，乙方應(yīng)在租期屆滿時(shí)，甲方無(wú)違約情況下退還乙方。四、使用條件和權(quán)利乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用辦公用房，并保持租賃物件及其附屬設(shè)施的完好性和清潔。乙方不得將租賃物件用于非法用途，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆改，不得改變租賃房屋用途，不得大動(dòng)干戈，違約者甲方有權(quán)解除合同或者要求乙方按本合同的保險(xiǎn)金賠付損失。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，承擔(dān)所租賃物件在租期內(nèi)的損失和風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任若乙方出現(xiàn)拖欠租賃費(fèi)用或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方在__________天內(nèi)返還欠款或者其他費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。乙方如未按本合同的要求支付租金，甲方有權(quán)解除合同，租賃房屋內(nèi)的財(cái)物可以作為支付拖欠租金以及未返還物品的押金。七、終止方式及期限期限屆滿：本合同到期后，雙方協(xié)商可以選擇續(xù)約或終止合同。違約解除：一方違約，守約方有權(quán)解除合同并依法追究違約方的責(zé)任。協(xié)議解除：雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)在書(shū)面通知后__________天內(nèi)完成清算手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力