保溫工程監(jiān)理細(xì)則

外墻保溫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況本工程由重慶大地建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，重慶海發(fā)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，重慶永川質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，重慶騰龍建設(shè)實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司承建,建設(shè)單位是重慶市永川區(qū)惠通建設(shè)發(fā)展有限公司。工程位于重慶永川區(qū)新城昌州大道與在建成渝城際鐵路之間，緊鄰已建的中山家苑安置房，由8棟18層及1棟1層建筑群構(gòu)成。總建筑面積6.7余萬平方米。二、監(jiān)理實(shí)施的根據(jù)1、國家、市有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)規(guī)定。2、業(yè)主與監(jiān)理方簽定的《監(jiān)理委托合同》。3、業(yè)主與承包人訂立的本《工程承包合同》及其附件。4、通過同意的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、圖紙及其有關(guān)的規(guī)范、原則。5、有關(guān)原則與驗(yàn)收規(guī)范。（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300-；（2）《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-；（3）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-）；（4）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-；（5）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》JGJ134-；（6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》GB50189-；（8）《無機(jī)保溫砂漿、樓地面保溫建筑構(gòu)造》DJBT-04509J03；（9）《居住建筑節(jié)能50%設(shè)計(jì)原則》DBJ50-102-（10）《KH泡沫混凝土樓地面屋面保溫隔熱建筑構(gòu)造》DJBT-05910J12；（11）《中華人民共和國工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文———房屋建筑部分》；（12）建設(shè)部1月1日起實(shí)施的“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理方法”（13）有關(guān)原則與驗(yàn)收規(guī)范。（14）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-三、監(jiān)理工作目的根據(jù)本工程的具體狀況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，以及工程建設(shè)的普通規(guī)律，編制本工程外墻外保溫施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)本監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其它方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目的的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的合格工程。外墻外保溫工程的監(jiān)理目的是確保工程質(zhì)量合格并達(dá)成建筑節(jié)能保溫的效果，同時(shí)達(dá)成總體的安全目的。四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容1、審查該工程外墻外保溫工程施工組織設(shè)計(jì)；2、檢查驗(yàn)收基層墻體；3、檢查材料的準(zhǔn)備和配制；4、檢查現(xiàn)場網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)的施工質(zhì)量；5、重點(diǎn)檢查外墻外保溫系統(tǒng)特殊部位的解決質(zhì)量；6、進(jìn)行外墻外保溫工程質(zhì)量的評(píng)定和驗(yàn)收。五、外墻外保溫工程監(jiān)理組織監(jiān)理部——總監(jiān)理工程師——總監(jiān)理工程師代表——專業(yè)監(jiān)理工程師——監(jiān)理員六、監(jiān)理事前控制要點(diǎn)施工前的準(zhǔn)備工作對(duì)項(xiàng)目工程與否能確保質(zhì)量目的、工期目的順利完畢有相稱重要的作用。因此監(jiān)理人員對(duì)施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。6.1技術(shù)準(zhǔn)備對(duì)外墻外保溫工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完畢下列資料的準(zhǔn)備，熟悉工作。熟悉和掌握委托監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)定、變更告知及有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范等資料。督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底?，F(xiàn)場的測量基準(zhǔn)點(diǎn)資料。施工過程中所用到的有關(guān)報(bào)表、規(guī)范、技術(shù)資料等。審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案與否按程序?qū)徟?，與否根據(jù)本工程實(shí)際特點(diǎn)編寫、與否有針對(duì)性、多個(gè)技術(shù)方法與否可行、人員組織計(jì)劃與否合理等，以確保其技術(shù)方法、質(zhì)量控制方法及工藝流程滿足有關(guān)規(guī)范規(guī)定；對(duì)涉及構(gòu)造安全和人身安全的內(nèi)容，與否有明確的規(guī)定和對(duì)應(yīng)的方法。審查施工單位的質(zhì)保體系與否完善，施工人員和質(zhì)量、安全人員與否通過培訓(xùn)并經(jīng)考核合格、含有上崗證。監(jiān)理工程師要對(duì)外墻無機(jī)保溫等材料進(jìn)行審查，擬定后要對(duì)樣品進(jìn)行封板保存，封板標(biāo)簽要列明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。6.2技術(shù)管理施工單位選擇的施工設(shè)備、工具與否合理，是確保施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；專業(yè)監(jiān)理工程師要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的規(guī)定嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場的施工設(shè)備、工具、不符合工藝規(guī)定的，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備、工具不準(zhǔn)許進(jìn)場。同時(shí)，在審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)考慮其與否安全可行、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便，與否有可靠的確保工程質(zhì)量的技術(shù)和組織方法；且施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)出施工公司現(xiàn)場質(zhì)量管理水平和質(zhì)量確保體系，管理的目的應(yīng)明確，確保的方法應(yīng)有效。本工程中規(guī)定編制的施工方案重要為外墻外保溫工程專項(xiàng)施工方案。6.3材料準(zhǔn)備施工單位擬用于本工程的材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員與否同意材料在本工程使用要明確審核意見。同時(shí)要對(duì)進(jìn)場材料按規(guī)范規(guī)定取樣做好材料的檢查、實(shí)驗(yàn)工作，實(shí)驗(yàn)報(bào)告未給出實(shí)驗(yàn)成果前材料不得用于本工程。材料的質(zhì)量確保資料作為材料的質(zhì)量確保資料，所列聚苯乙烯泡沫、粘結(jié)濟(jì)、抹面膠漿、耐堿型玻纖網(wǎng)格布（加強(qiáng)網(wǎng)）的品種、規(guī)格、型號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等，必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，符合現(xiàn)行國標(biāo)的規(guī)定。檢查進(jìn)場材料的復(fù)試報(bào)告：進(jìn)場復(fù)試報(bào)告是由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室對(duì)監(jiān)理人員見證取樣的水泥復(fù)試檢查后所作出的結(jié)論，此結(jié)論是作為判斷材料能否在工程中使用的根據(jù)。水泥進(jìn)場時(shí)，必須查明其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等，并應(yīng)按現(xiàn)行國標(biāo)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1990等的規(guī)定抽取試樣對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其它必要的性能指標(biāo)作水泥物理力學(xué)性能檢查，水泥復(fù)試合格后，方可用于本工程。檢查數(shù)量按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢查方案擬定。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超出三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超出一種月）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)成果使用。檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且持續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超出200T一批，散裝不超出500T一批，每批抽樣不少于一次。嚴(yán)禁使用不合格的水泥拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿。拌合用水：拌制粘結(jié)膠漿及抹面膠漿宜采用飲用水；當(dāng)采用其它水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《混凝土拌用水原則》JGJ63的規(guī)定。污水、泥水、ph值不大于4的酸性水等，均不得用于膠漿的拌制。6.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1、施工前首先要做好基層墻體的驗(yàn)收工作以及外墻腳手架的清理維護(hù)工作，以及外門窗洞口的驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和質(zhì)量規(guī)定，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、多個(gè)進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按